Aprilvägen 7
Umeå, Ersforsen
Renovering badrum källare 2016
Renovering garage 2016
Byte av luft/luftvärmepumpar 2017
Renovering ytskikt löpande 2015-2026
Byte av kamin, skorsten och takstege 2019
Installation av solceller 11kW och batteri 2022
Renovering badrum 2026
Trall och badtunna 2025
Internet: Fiber
Ett riktigt drömgarage för den bilintresserade! Rymligt och välordnat garage med dubbla garageportar, stilrent golv, bra belysning och gott om plats för både fordon, förvaring och hobbyverksamhet. Här finns dessutom en praktisk arbetsbänk, verktygsförvaring och en nedsänkt billyft som kan köpas till gör garaget till något alldeles extra!
Driftkostnad: ca 42 430 kr/år.
El: 8 262 SEK/år.
Uppvärmning: 17 190 kr/år.
Renhållning: 3 150 kr/år.
Samfällighetsavgift: 1 300 SEK/år.
Vatten och avlopp: 8 700 kr/år.
Försäkring LF
Taxeringsvärde: 2 964 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 932 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 032 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1972
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 616 500 SEK.
Dubbelgarage + stenlagd yta för parkering.
Härlig och välskött trädgårdstomt med ett fantastiskt läge mot grönskande omgivningar. Här erbjuds stora gräsytor för lek och aktiviteter, fina planteringar och uppvuxen växtlighet som skapar en trivsam och ombonad känsla. Generösa altanytor med gott om plats för både umgänge och avkoppling samt en härlig bubbelpool som sätter extra guldkant på tillvaron. På framsidan finns en stor stenlagd uppfart med gott om parkeringsmöjligheter och ett rymligt dubbelgarage.
Planbestämmelser: Stadsplan (1969-09-29)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Aprilvägen 7, en riktig pärla för dig som drömmer om ett hem där både vardagen och helgerna får det där lilla extra! Här väntar en charmig villa med ett fantastiskt läge, en härlig trädgård, generösa uteplatser, eget dubbelgarage och som grädde på moset en bubbelpool som gör det enkelt att sätta guldkant på tillvaron. Ett hem där det är minst lika trevligt att vara ute som inne!
Redan vid första anblick möts du av en inbjudande villa med klassisk röd träfasad, vita detaljer och en välkomnande farstukvist. Den stora stenlagda uppfarten erbjuder gott om plats för bilar och leder fram till det rymliga garaget med dubbla portar. En riktig vardagslyx för dig som vill slippa skrapa bilrutorna under vintern eller kanske behöver extra utrymme för hobby och förvaring. På taket finns dessutom solpaneler som är ett trevligt tillskott till fastigheten.
Men det är kanske på baksidan som huset verkligen visar upp sin bästa sida! Här öppnar sig en fantastisk utemiljö med en stor, grönskande trädgård och ett härligt fritt läge mot grönområdet bakom. Den generösa gräsmattan bjuder in till både lek, spring och sommarens alla aktiviteter, samtidigt som de uppvuxna träden och buskarna skapar en ombonad och trivsam känsla.
För dig som uppskattar livet utomhus finns här flera fina platser att slå sig ner på. Den stora trädäckade altanen erbjuder gott om utrymme för både loungemöbler, grillkvällar och långa middagar med familj och vänner. Här är det lätt att föreställa sig härliga sommardagar som övergår i ljumma kvällar. Och när temperaturen sjunker? Då väntar bubbelpoolen på den upphöjda altanen! Tänk dig att krypa ner i det varma vattnet efter en lång arbetsdag, kanske med något gott i glaset och utsikt över den grönskande omgivningen. Det är svårt att inte trivas med den tillvaron!
Husets baksida bjuder dessutom på ett härligt inglasat uterum med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. En underbar plats att njuta av trädgården även när vädret inte riktigt samarbetar. Tillsammans med de generösa altanytorna skapas en utemiljö som verkligen erbjuder något för alla, oavsett om du föredrar lugna stunder i solen eller middagar med hela kompisgänget.
Aprilvägen 7 är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar ett fint läge, gott om utrymme och det lilla extra i vardagen. Med dubbelgarage, solpaneler, fantastiska uteplatser, bubbelpool och en härlig trädgård finns här alla möjligheter att skapa ett boende att längta hem till.
Varmt välkommen att upptäcka Aprilvägen 7 på plats!
