Jenningsgatan 25
Robertsfors
Vidbyggt garage
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Då fastigheten ej varit bebodd under en längre tid finns ej driftkostnader som motsvarar normal användning av bostaden.
Taxeringsvärde: 906 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 739 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 167 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1965
Pantbrev finns. Totalt belopp: 83 500 SEK.
Vid garaget finns plats för parkering.
Hörntomten skapar en trivsam inramning kring bostaden och erbjuder fina möjligheter för såväl lek och umgänge som odling och trädgårdsliv. Här finns gott om plats att utveckla utemiljön efter egna önskemål och skapa en grönskande oas att njuta av under årets varmare månader.
Planbestämmelser: Stadsplan (1959-05-28)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna enplansvilla i tegel, belägen på en trivsam och omtyckt gata i centrala Robertsfors. Här ges en unik möjlighet för dig som söker ett boende att sätta din egen prägel på och skapa ett hem helt efter egna önskemål.
Huset har en tilltalande karaktär med vackra tidstypiska detaljer som bidrar till fastighetens charm och personlighet. Den trevliga tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling och trädgårdsprojekt, och på fastigheten finns även ett mindre garage.
Fastigheten är i behov av omfattande renovering. Värmesystemet har frusit sönder och det förekommer idag läckage med skador, främst i två av husets rum. För dig som söker ett projekt med stora möjligheter och ser värdet i att förädla en fastighet finns här goda förutsättningar att skapa något alldeles eget.
Driftkostnader har inte kunnat beräknas och redovisas då fastigheten har stått obebodd under en längre tid. Nuvarande ägare har därför inte haft några normala kostnader för uppvärmning, el, vatten eller övrig drift. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick och kalkylera för eventuella åtgärder och reparationer.
Ett centralt läge, en attraktiv gata och ett hus med karaktär gör detta till ett spännande tillfälle för den händige eller den som söker ett renoveringsobjekt med utvecklingspotential.
Kliv in i en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås även trappan som leder ner till husets källarplan. Till vänster öppnar sig vardagsrummet med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Intill vardagsrummet finns ett trivsamt allrum med öppen spis som skapar en ombonad känsla. Härifrån finns även utgång till baksidan och vidare anslutning till köket.
Köket erbjuder plats för matbord och har gott om förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av delad kyl och frys, diskmaskin samt ugn med spishäll.
På entréplanet finns dessutom tre sovrum, samtliga utrustade med inbyggda garderober som ger praktiska förvaringslösningar. I ett av sovrummen har ett läckage orsakat skador i taket som idag bågnar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC samt bidé. Här finns även en gästtoalett som under senare år har använts som tvättutrymme.
Källarplanet erbjuder generösa ytor med stora möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Här finns bland annat ett snickarrum och flera användbara utrymmen. Dräneringen kring huset är i behov av översyn.
Ett hus med funktionell planlösning och goda utrymmen för den som söker ett boende att förädla och anpassa efter egna önskemål.
