Järnvägsgatan 9C
Umeå, Öst på stan
Renoveringar och förbättringar
2023
- Sovrum målat, inklusive element.
- Vardagsrum målat, inklusive element.
- Köket renoverat med nytt kakel, nya köksluckor och beslag samt ombyggda och platsbyggda lösningar.
- Väggar i köket målade.
2024
- Gästrum tapetserat.
- Väggar, tak och element i gästrummet målade.
2026
- Nya härdade ekgolv i gästrum, kök och vardagsrum.
- Hall målad.
- Kök tapetserat.
TV via Telia och bredband via Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Fjärrvärme
Föreningen har 30 platser i ett underjordiskt garage, alla med tillgång till laddplats. Kostnad 1200 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 84721-9C1102 i Brf Älgoxen 1
1 062 819 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 2,64 %
Till bostaden finns ett förråd i källaren.
I föreningen finns tvättstuga i källare med tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. I föreningen finns även hobbyrum, föreningslokal, cykelförråd samt gemensam innergård med grill, utemöbler och lekplats.
Det finns 42 lägenheter i föreningen.
2021- Relining, dränering
2022 - Fasad, fönster, dörrar, badrum, balkonger, byte av termostater
2023 - Underjordiskt garage
2024 - Innergård
Tillträde enligt överenskommelse.
Här väntar ett hem som vågar ha lite personlighet. Färg, tapeter och genomtänkta materialval sätter tonen och tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapas en varm och hemtrevlig känsla genom hela bostaden. Här har dessutom flera fina förbättringar gjorts under de senaste åren, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt.
Köket är ett av hemmets riktiga blickfång med sina handmålade luckor, träbänkskivor, vita kakel och platsbyggda lösningar. Här finns gott om plats för både matlagning och middagar, medan vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor, stora fönster och utgång till balkongen. Två fina sovrum ger flexibilitet för såväl familjen som gäster eller hemmakontor.
Bostaden har löpande uppdaterats med bland annat renoverat badrum med kakel, klinker och golvvärme från 2020. Under 2023 renoverades köket och sovrum samt vardagsrum målades, medan gästrummet fick nya ytskikt 2024. Senast, under 2026, har nya härdade ekgolv lagts i kök, vardagsrum och gästrum samtidigt som hallen målats och köket fått ny tapet. Resultatet är ett charmigt och väl omhändertaget hem där äldre karaktär möter fina, moderna uppdateringar.
Läget är svårt att inte tycka om. På attraktiva Öst på stan får du det bästa av två världar – lugna och trivsamma kvarter med grönska samtidigt som centrala Umeås utbud finns på bekvämt avstånd. Här är det enkelt att låta bilen stå och istället promenera eller cykla till det mesta vardagen kräver. I närområdet finns bland annat Coop Östra, gym, USM, frisör och salongen Hårizont, tillsammans med caféer, restauranger och annan service. Universitetet och Norrlands universitetssjukhus nås smidigt med cykel eller buss och för den som uppskattar promenader och motion finns fina stråk och grönområden i närheten.
För den som har bil finns dessutom möjlighet att hyra varmgarage med laddbox – en riktigt uppskattad bekvämlighet, inte minst under Umeås vintermånader.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med praktiskt klinkergolv som både är snyggt och tåligt för vardagens blöta skor. Hallen målades om 2026 och här finns plats för avhängning samtidigt som bostadens olika rum nås på ett naturligt sätt.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot det charmiga köket, som verkligen har fått en egen personlighet. Köket renoverades 2023 med handmålade profilerade luckor i en dov grön ton, nytt vitt kakel och fina platsbyggda lösningar. Träbänkskivorna tillför värme och den extra köksdelen ger både generös bänkyta och gott om ytterligare förvaring. En uppskattad kombination för den som gillar att ha både arbetsyta och ordning omkring sig. Under 2026 fick köket dessutom ny tapet och nytt härdat ekgolv. I direkt anslutning finns en rymlig matplats där den vackert mönstrade tapeten sätter karaktär och gör det lätt att duka upp för både vardagsmiddag och långfrukost. Härifrån finns även utgång till en balkong samt en dörr som leder direkt vidare till ett av bostadens sovrum.
Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med stora fönsterpartier som låter dagsljuset ta ordentlig plats. Från vardagsrummet finns även en fransk balkong som ger rummet extra ljus och en härlig kontakt med omgivningen. Här ryms enkelt en större soffgrupp med tillhörande möblemang och för den som önskar finns även gott om utrymme för ett matbord, perfekt när vänner och familj ska samlas kring middagen. Väggar och element målades 2023 och under 2026 lades nytt härdat ekgolv som ger rummet en varm och enhetlig känsla.
Bostaden erbjuder två bra sovrum med lite olika karaktär. Det ena är ett rofyllt sovrum med väggar i en djup grön ton och gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet målades 2023 och erbjuder dessutom bra förvaring i garderober. Det andra sovrummet är ljust och charmigt med en mönstrad fondtapet som ger rummet lite extra personlighet. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet lika användbart som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet renoverades 2020 och är utfört med kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med kommod samt utrymme för tvättmaskin. Ett praktiskt och komplett badrum där allt som behövs i vardagen finns samlat.
Varmt välkommen på visning!
