Ridhusgatan 17
Umeå, Centrum - Dragonfältet
Bredband 2, 100 mbit.
2 Balkonger
Fjärrvärme
Avgiften för parkeringsplats är 250 kr/mån och för garageplats 425 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 212510001-0011 i Brf Stallgården 3
448 015 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 4,15 %
Cykelförråd finns i separat byggnad, Ridhusgatan 21.
Tillträde enligt överenskommelse.
Med parken precis utanför och centrum en kort promenad bort väntar en ljus och rymlig fyra om hela 91 kvm på Ridhusgatan. Här bor du på fjärde våningen, bland björktopparna, med två balkonger och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det lugna, trafikfria området ger en rofylld inramning, samtidigt som stadens utbud finns nära till hands.
Fönster i två väderstreck i både kök och vardagsrum låter dagsljuset flöda genom bostaden. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor med ett vardagsrum att samlas i och en separat matrumsdel för middagar med familj och vänner. Köket har dessutom plats för ett eget matbord – en trivsam plats för morgonkaffet och vardagens måltider.
Två balkonger, med utgång från köket respektive vardagsrummet, ger hemmet ytterligare en dimension. Här finns möjlighet att njuta av solen på båda balkongerna och hitta en favoritplats för dagens olika stunder. Den västervända balkongen är inglasad och blir ett extra rum att slå sig ner i, med grönskan som sällskap.
Bostadens två sovrum ligger intill varandra och ger utrymme för såväl vila som ett barnrum, gästrum eller hemmakontor. En klädkammare och garderober erbjuder praktisk förvaring, och badrummet har ett fönster som släpper in naturligt ljus.
De tidigare ägarna har älskat att bo här och kallat bostaden sin ”lyxvåning” – ett personligt omdöme som säger mycket om deras trivsel. Med sina generösa ytor, dubbla balkonger och fina läge mellan stadsliv och grönska finns här alla möjligheter att skapa ett hem att längta till.
Varmt välkommen på visning!
Interiör: Två balkonger, fönster i flera väderstreck och en tilltalande planlösning med plats för både umgänge och avkoppling – välkommen till en trivsam trea på Ridhusgatan!
Innanför ytterdörren välkomnar en hall som binder samman bostadens olika delar. Här finns plats för avhängning och via skjutdörrsgarderob, en intilliggande klädkammare som ger praktisk förvaring för kläder, skor och annat som gärna får ha sin egen plats. Från hallen nås badrummet och de båda sovrummen, medan bostaden öppnar upp mot vardagsrummet och köket längre in. Fördelningen gör det enkelt att röra sig mellan rummen och ger samtidigt sovrummen en egen del av hemmet.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för att skapa flera naturliga möbleringsytor. Här ryms en inbjudande soffgrupp för avkopplande kvällar och ett matbord där familj och vänner kan samlas. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets öppna och luftiga känsla. Det finns utrymme att låta både vardagslivet och de lite större middagarna ta plats, med möjlighet att möblera efter egen smak och behov.
Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, som blir en omtyckt plats för en paus i eftermiddagssolen. Här kan du slå dig ner med en bok, njuta av en kopp kaffe eller låta samtalet fortsätta en stund efter middagen. Närheten till vardagsrummet gör balkongen till en naturlig del av hemmets sociala ytor.
Köket ligger separat, med ingång i anslutning till vardagsrummet, och har plats för ett matbord. Här finns utrymme för både snabba frukostar innan dagen tar fart och långa helgmorgnar när kaffet gärna får stå kvar på bordet. Kökets fönster i två väderstreck bidrar till en ljus och trivsam miljö för matlagning och måltider. Härifrån nås också bostadens andra balkong, nära till hands när du vill ta med kaffekoppen ut eller njuta av en stund i friska luften. Med en balkong vid köket och en vid vardagsrummet finns flera platser att välja mellan under dagen.
De två sovrummen ligger sida vid sida och har separata ingångar från hallen. Placeringen ger en tydlig uppdelning mellan hemmets sällskapsytor och rummen för vila och avskildhet. Båda sovrummen har fönster och garderobsförvaring, och kan inredas utifrån den egna livssituationen. Låt det ena bli ett rofyllt huvudsovrum och använd det andra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Möjligheten att ha ett separat arbetsrum gör det också enkelt att skapa en lugn plats för koncentration hemma.
Badrummet ligger praktiskt nära entrén och har ett eget fönster som släpper in dagsljus. Här finns dusch, handfat och wc. Tillsammans med klädkammaren vid hallen och garderoberna i sovrummen får bostaden en funktionell helhet där både förvaring och vardagens rutiner har sin plats.
På Ridhusgatan väntar ett hem med ljus från flera håll, två uppskattade balkonger och en rumsfördelning som ger utrymme för både gemenskap och egna stunder. En bostad som har betytt mycket för sina tidigare ägare och som nu är redo för någon annan att sätta sin prägel på, trivas i och skapa nya minnen.
Varmt välkommen på visning!
