storgatan 11b, Umeå - Boporten
storgatan 11b

Umeå, Väst på stan

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Umeå, Väst på stan

storgatan 11b

Lägenhet - 3 rok, 76.5 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 5 275 SEK (Kabel-tv/bredbandsavgift 275kr tillkommer på månadsavgiften.)
Rum: 3
Sovrum: 2
Boarea: 76,5 kvm
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Renoveringar

Totalrenoverad lägenhet 2026
- Nya Parkettgolv
- Nytt badrum
- Nytt kök

TV- och internetanslutning

Internet

Bredbandet är från Tele2. 200/200

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Parkeringsplatser 22st, 150 kr
Garage 30st, 500 kr
Laddplatser 51str, 450+ rörlig elkostnad för laddplatser, för närvarande 1,50 + moms per kW

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 212526001-0024 i Brf Risten

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

266 476 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift

Förening

Andel i föreningen: 1,06 %

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd samt matkällare som finns i samma hus i källaren.

Renoverad tvättstuga på Storgatan 15.
Här finns även tvättstugan, bastu med relax/dusch och uthyrningsrumGemensamhetslokal med kök finns på Östra Prinsgatan 30.

I föreningen finns även hobbyrum och gym.

Bostadsrättsförening

Brf Risten

Det finns 84 lägenheter i föreningen.

2024 Nya lampor vid husingångarna. Byggnation av cykel-hus vid Storgatan 11/Hedlundavägen 2.
2023 Nya elcentraler
2021 Dörrbyte till säkerhetsdörrar. Installation av laddare för laddhybrider och elbilar.
Byte av värmekulvertar.
2021 Tvättstugorna på Storgatan 11 & Östra Prinsgatan 28 har fått lättstädade golv och nymålade väggar. Gym färdigställt. Byte av lägenhetsdörrar och låssystem är klart.
2018-2019 Byte av fönster.
2019 Relining
2017 Fasadrenovering.
2014-2016 Takrenovering.
2015 Gemensamma utrymmen (källare, relax med bastu, uthyrningsrum) och källarnedfarter.
2014 Nya entrépartier, portkod.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Storgatan 11B!

Välkommen till Storgatan 11B och en trerummare där det bara är att flytta in och börja trivas. Här väntar en bostad i absolut toppskick, där stilrena materialval, en genomtänkt helhet och fina detaljer skapar ett hem som känns både modernt och ombonat. Bostaden är smakfullt renoverad med en enhetlig känsla från rum till rum och erbjuder en planlösning som passar lika bra för vardagens lugn som för middagar och umgänge.

De sociala ytorna bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan köket blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. Två bra sovrum ger flexibilitet för såväl familjen som för dig som önskar gästrum eller hemmakontor. Här kombineras helt enkelt det fina skicket med välplanerade kvadratmeter och en känsla av kvalitet som märks direkt när du kliver innanför dörren.

Som boende blir du dessutom en del av omtyckta Brf Risten, en stabil och välskött förening med god ekonomi och en trivsam innergård. Läget på Storgatan är svårt att inte tycka om. Älvens vackra strandpromenad finns alldeles i närheten för promenader, löpturer och sköna stunder vid vattnet, samtidigt som centrala Umeå och dess breda utbud av restauranger, shopping och service nås på bekvämt avstånd.

Storgatan 11B är för dig som söker en riktigt fin trerummare där både bostaden, föreningen och läget levererar. Ett hem i toppskick där det mesta redan är gjort – här är det bara att flytta in.

Beskrivning

Välkomnande hall som direkt ger en känsla för bostadens stilrena helhet. Här ligger ett praktiskt klinkergolv närmast entrén och förvaringen är mycket väl tillgodosedd genom flera garderober. Den svarta ribbväggen blir en snygg kontrast mot den ljusa färgsättningen och återkommer tillsammans med svarta detaljer på flera håll i bostaden. Från hallen nås samtliga rum på ett naturligt sätt och det ljusa golvet fortsätter vidare genom stora delar av hemmet.

Köket är ett riktigt blickfång och renoverat i en sober och modern stil. Släta, greige luckor kombineras med en ljus bänkskiva och stänkskydd i samma ton, medan bronze blandare, svarta beslag och vitvaror skapar fina kontraster. Förvaringsmöjligheterna är generösa med skåpinredning som går hela vägen upp mot tak och de väl tilltagna arbetsytorna gör köket lika praktiskt som snyggt. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Mitt i köket finns dessutom en stor köksö med ytterligare arbetsyta, förvaring och sittplatser, perfekt för såväl morgonkaffet som när vännerna är på besök. I anslutning finns gott om plats för ett större matbord.

Vidare väntar ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både en generös soffgrupp och ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den ljusa färgsättningen och golvet skapas en luftig och harmonisk känsla. Här finns även utgången till den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder gott om plats för loungemöbler.

Det större sovrummet är generöst tilltaget med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Även här fortsätter bostadens lugna färgsättning och ljusa golv. Förvaringen är mycket väl löst med garderober och dessutom finns en separat, rymlig klädkammare med genomtänkt garderobsinredning, klädstänger, hyllor och lådor.

Det andra sovrummet är även det i bra storlek och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns en garderob för förvaring och gott om utrymme för såväl säng som kompletterande möblemang.

Badrummet är helkaklat i stora, beige stenimiterande plattor som klär både väggar och golv och ger rummet ett exklusivt och sammanhållet uttryck. Här finns en generös duschplats med glasvägg och takdusch, vägghängd kommod med handfat, spegelskåp samt wc. Svarta blandare och detaljer bryter snyggt av mot de varma tonerna. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och har ett fönster som ger ett uppskattat naturligt ljusinsläpp.

Den inglasade balkongen nås från vardagsrummet och blir ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för en ordentlig sittgrupp och de stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus samtidigt som grönskan utanför ger en trivsam inramning.

Genomgående är Storgatan 11B en bostad där renoveringen hållits samman hela vägen. Ljusa och varma toner möter svarta detaljer, förvaringen är ovanligt väl genomtänkt och såväl kök som badrum håller en mycket hög standard. Här är det verkligen bara att flytta in.

Pris
2 795 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Teodor Morin
Fastighetsmäklare

Karta

Umeå, Väst på stan

storgatan 11b

Visa karta

Intresseanmälan