Rådhusesplanaden 17D, Umeå - Boporten
Rådhusesplanaden 17D

Umeå, Centralt

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Umeå, Centralt

Rådhusesplanaden 17D

Lägenhet - 4 rok, 95 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 5 939 SEK (I månadsavgiften ingår värme, kabel-tv (basutbud), vatten och bredband. Hushållsel tillkommer.)
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 95 kvm
Våning: 3
Hiss: Ja

Renoveringar

2024: Nytt golv i kök och hall. Tagit bort vägg mellan vardagsrummet och gången till köket.

TV- och internetanslutning

Internet

Internetleverantören är Bahnhof. 1Gbit/s (1000Mbit/s) in. TV ComHem.

Uppvärmning och el

1957

Bilplats

5 st Garage (ca 660-815 kr/månad beroende på storlek), 11 st Carportar (ca 560 kr/månad) och 17 st Motorvärmarplatser (ca 440 kr/månad). Separat kö tillämpas.

Parkeringar finns nära bostadsrättsföreningen, t.ex nya parkeringsgaraget Järnvägsallén, som bokas via Upab https://upab.umea.se/

Cyklar som parkeras i cykelförrådet under 17 B (garagegången) och i gången innanför grindarna.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 51 i Brf Hede

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

209 858 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Förening

Andel i föreningen: 0,69 %

Övriga utrymmen

I fastigheten finns två komplett utrustade tvättstugor i källaren under 17 A med bokning för boende och företag. Dessutom finns en lokal under 17 B (vägg i vägg
med Relax/bastun) med dusch och en tvättmaskin.

I föreningen finns även en övernattningsläget, 150kr/dygn.

Bostadsrättsförening

Brf Hede

Föreningen äger fastigheterna Kraften 9 och 11 med därpå uppförda byggnader 1954 och 1957. Fastighetens adress är Rådhusesplanaden 15 och 17.

Det finns 107 lägenheter i föreningen.

Inga planerade avgiftsändringar.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Rådhusesplanaden 17D

Varmt välkommen till Rådhusesplanaden 17D, en central adress där bostäder av den här typen inte dyker upp särskilt ofta. Här väntar cirka 95 kvadratmeter som kombinerar generösa sällskapsytor med en genomtänkt planlösning, renoverat kök och badrum, öppen spis, balkong och dessutom en separat uthyrningsdel med egen ingång och eget badrum. Ett hem med både karaktär och flexibilitet, mitt i centrala Umeå.

Planlösningen är skapad för att faktiskt användas. Vardagsrum och matplats får ta ordentligt med plats och bildar bostadens självklara samlingspunkt, där den öppna spisen adderar både charm och atmosfär. Det renoverade köket är stilrent och välutrustat med fina materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde genom bostaden och från köket nås balkongen. Här finns dessutom tre sovrum i bra storlek och ett rymligt, renoverat och helkaklat badrum.

Den separata uthyrningsdelen är en av bostadens stora fördelar. Med egen ingång och eget badrum blir den verkligen en privat del av hemmet och öppnar upp för flera möjligheter. Hyr ut och få en extra intäkt, ge tonåringen mer eget utrymme eller använd den som gästdel eller hemmakontor.

Och läget behöver knappast någon längre introduktion. Här bor du med centrala Umeås restauranger, shopping och service på bekvämt avstånd, samtidigt som centralstationen, skolor, förskolor och fina promenadstråk finns i närheten. Lägg därtill en stabil förening och en låg månadsavgift, så har du en bostad där både adressen, planlösningen och de extra möjligheterna gör skillnad.

Varmt välkommen till Rådhusesplanaden 17D!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Redan första klivet in bjuder på en härlig känsla av rymd. Den stora och välkomnande hallen blir en naturlig mittpunkt som fördelar bostadens rum på ett fint sätt. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. Under fötterna ligger ett trägolv som sedan följer med vidare genom hela bostaden och binder samman rummen till en fin helhet. Ljusa väggar och generösa fönsterpartier gör resten – här är det gott om dagsljus.

Från hallen når ni bostadens helkaklade badrum, stilrent inrett med vitt kakel på väggarna och ett dekorativt klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat och spegel tillsammans med fina detaljer som ger badrummet sin egen karaktär.

Tar ni istället svängen mot uthyrningsdelen väntar en riktigt smart bonus med egen hall, wc, pentry och ett rymligt uthyrningsrum. Här finns plats för både säng, förvaring och arbetsplats. I den separata wc:n finns dessutom en praktisk dusch, vilket gör uthyrningsdelen mer komplett och självständig. Uthyrningsdelen kan enkelt skiljas av från resten av bostaden och passar förstås utmärkt för den som vill skapa en extra intäkt, men lika bra för tonåringen, långväga gäster eller den som önskar en mer avskild del av hemmet. Idag är ytan integrerad med resten av bostaden, så möjligheterna är många.

Vidare från hallen når ni det första sovrummet, ett rymligt och rofyllt rum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Längs väggen finns dessutom generöst med garderober, alltid uppskattat när allt faktiskt ska få plats.

Sedan kommer vi till bostadens hjärta. Vardagsrum och matsal breder tillsammans ut sig över generösa kvadratmeter och skapar en social del som verkligen är gjord för umgänge. Här möblerar ni enkelt med en stor soffgrupp, tv-möbel och ett rejält matbord med plats för många runt bordet. Mitt i allt finns den fungerande öppna spisen, perfekt placerad för att kunna njutas av från både soffan och middagsbordet. När höstmörkret kommer lär det här vara en svårslagen plats att landa på.

Från hemmets sociala delar tar vi oss vidare till det stilrena köket. Här möts grå profilerade luckor, vitrinskåp och fina beslag i mässingston av ljusa arbetsbänkar och vitt kakel. Förvaringen är generös, arbetsytorna likaså och det finns dessutom plats för en mindre matgrupp, perfekt för den snabbare frukosten när det stora middagsbordet känns onödigt långt bort.

Och från köket väntar ytterligare en favorit. Öppna balkongdörren och kliv ut till en härlig balkong med ett högt och fritt läge över kvarteren. Här ryms både sittmöbler och ett mindre bord, så under årets varmare månader flyttar kaffekoppen, middagen och gärna de sena sommarkvällarna ut hit.

I anslutning från vardagsrum/matplats ligger bostadens andra sovrum. Ett ljust och lättmöblerat rum med plats för säng, sängbord och förvaring. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummets placering lite avskilt från bostadens sociala delar gör det till en skön plats att avsluta dagen på.

Varmt välkommen på visning!

Pris
4 295 000 kr
Intresseanmälan
VISNINGAR
Lördag 26 september 15:00-16:00
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Umeå, Centralt

Rådhusesplanaden 17D

Visa karta

Intresseanmälan