Kullavägen 147
Umeå, Umedalen
Internet: Internet via fiber ingår med gemensamt internetavtal via Umedalens intresseförening. Under 2026 har man uppgraderat hårdvaran för anslutningen till upp till 1 Gb per fastighet.
Com Hem som leverantör till Kabel-TV, ingår i samfällighetsavgiften.
Driftkostnad: ca 44 916 kr/år.
Uppvärmning: 24 916 kr/år.
Samfällighetsavgift: 20 000 SEK/år.
Huvudsäkring 20 A. Beräknad energikostnad är baserad på rörlig avtal hos Umeå Energi. 76,01 öre/kWh, snittpris september.
Samfälligheten ansvarar för drift, skötsel och underhåll av områdets gemensamma anläggningar och ytor. Detta omfattar bland annat garage, soprum, IT-bod, gator, gatubelysning, plank och staket samt grönområden och lekplatser. I ansvaret ingår även snöröjning, sandning och sopning, sophantering samt underhåll av dagvattenbrunnar. Samfälligheten hanterar dessutom vattenförsörjning och fördelning av vattenkostnader.
Varje fastighetsägare läser sin vattenmätare vid årsskiftet och rapporterar till ansvarig som räknar ut en genomsnittsförbrukning. Vattenkostnad över eller under genomsnittet debiteras/återbetalas till fastighetsägaren. En genomsnittsförbrukning ingår alltså i samfällighetsavgiften.
TV och bredband samt administration av den gemensamma ekonomin ingår också i samällighetsavgiften.
Taxeringsvärde: 2 780 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 879 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 901 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1990
Pantbrev finns. Totalt belopp: 956 000 SEK.
Till bostaden hör även ett praktiskt garage i länga. Garagen är kallgarage. Det finns Elbilsladdning i varje garage. El debiteras via app. Vanligt motorvärmaruttag finns.
Inga p-platser är "fasta/bokade", utan man får parkera på vilken plats man vill.
Planbestämmelser: Detaljplan (1988-09-12)
Tillträde enligt överenskommelse.
Letar du efter ett hem där hela familjen får plats, där möjligheterna är många och där du dessutom får chansen att sätta din egen prägel? Då kan Kullavägen på populära Umedalen vara precis vad du söker! Här väntar ett rymligt och trivsamt parhus med generösa ytor, flera sovrum och en planlösning som ger gott om utrymme för både vardagsliv och framtida idéer.
Här finns gott om plats för livet i alla dess former! Det ljusa köket bjuder på vita köksluckor, bra förvaring och en trevlig matplats vid fönstret där både frukostar och middagar får ta plats. Vidare väntar ett härligt vardagsrum med parkettgolv, stora fönster och generösa ytor som gör det enkelt att samla både familj och vänner. Bostadens många rum öppnar dessutom upp för flera möjligheter. Behöver du sovrum till hela familjen, ett hemmakontor, ett gästrum eller kanske ett alldeles eget hobbyrum? Här behöver du inte välja bort det ena för det andra! För den som drömmer om att renovera och skapa sitt eget drömhem finns dessutom en riktigt fin grund att utgå ifrån.
När solen tittar fram finns anledning att flytta ut vardagen. Med uteplatser på både fram- och baksidan kan du skapa dina egna favoritplatser för morgonkaffet, grillmiddagarna eller en lugn stund i solen. Ett praktiskt garage i länga hör också till bostaden och gör vardagen lite smidigare.
Och läget då? Umedalen är ett område som verkligen har mycket att erbjuda! Här bor du med en härlig kombination av natur, kultur och vardagens bekvämligheter. I närheten väntar Norrlands största skulpturpark, populära IKSU Spa för både träning och avkoppling samt fina löpspår och promenadstråk för den som gärna spenderar tid utomhus. Vardagspusslet blir dessutom enkelt med skolor och förskolor i området, välsorterade ICA Kvantum Kronoparken och uppskattade restauranger som Le Garage. När stadspulsen lockar tar du dig smidigt till centrala Umeå med både cykel och buss. Här får du helt enkelt det bästa av flera världar!
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in i detta rymliga och familjevänliga parhus på Kullavägen! Här möts du av ett hem med generösa ytor, en flexibel planlösning och gott om plats för både familjeliv och egna idéer. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder fyra sovrum, trevliga sällskapsytor och fina möjligheter att med tiden sätta sin egen prägel.
Redan i hallen välkomnas du av en ljus och hemtrevlig känsla. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, och hallen leder dig vidare till bostadens övriga rum.
Köket är ljust och trivsamt med vita köksluckor, en ljus bänkskiva och en praktisk rostfri diskbänk samt kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor för matlagning. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en trevlig matplats med utrymme för matbord och stolar, en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och helgens lite längre frukostar.
Vidare väntar ett rymligt och inbjudande vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en generös soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov. De generösa ytorna gör rummet till en självklar plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner.
I anslutning till vardagsrummet och köket ligger ett av bostadens större sovrum. Här erbjuds generösa ytor med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Rummet passar utmärkt som föräldrasovrum, men kan även användas som exempelvis gästrum eller hemmakontor.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med ytterligare tre sovrum och ett badrum. Sovrummen varierar i storlek och erbjuder fina möjligheter att anpassa efter familjens behov. Här finns plats för både barnrum, gästrum eller hemmakontor för den som önskar. Rummen har trevliga ljusinsläpp och goda möjligheter till möblering med sängar, skrivbord och förvaring.
På övervåningen finns även ett badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns möjlighet att med tiden uppdatera och sätta sin egen prägel efter smak och behov.
Bostaden erbjuder även ett badrum på entréplanet med plastmatta på golv och väggar, vilket är en uppskattad bekvämlighet för den större familjen och gör vardagen både enklare och mer praktisk.
Utomhus väntar två trevliga uteplatser, en på framsidan och en på baksidan. Här finns fina möjligheter att skapa olika miljöer för avkoppling och umgänge, oavsett om det handlar om morgonkaffet i lugn och ro eller grillmiddagar med familj och vänner. Till bostaden hör dessutom ett praktiskt garage i länga som underlättar vardagen.
