Döbelnsgatan 13, Umeå - Boporten
Döbelnsgatan 13

Umeå, Centralt

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Umeå, Centralt

Döbelnsgatan 13

Lägenhet - 2 rok, 61 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 4 472 SEK (I avgiften ingår tv, internet, vatten värme. Hushållsel tillkommer.)
Rum: 2
Sovrum: 1 (Kan göras om till 2)
Boarea: 61 kvm
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Renoveringar

2021 Badrummet renoverades

TV- och internetanslutning

Internet

Bredband ingår i avgiften

Uteplats

Balkongen blir loftgången utanför dörren

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Det finns 25 parkeringsplatser i föreningen, varav 12 st är carport och 13st är garage. Det finns laddplatser. Carport kostar 300-400kr /mån, Garage kostar 400kr/mån. Väljer man ladddplats är det 500kr påslag/mån,

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 32 i Brf Alen

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

274 376 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Förening

Andel i föreningen: 2,47 %

Övriga utrymmen

Som medlem finns även tillgång till tvättstuga, däckförråd, gästlägenhet, matkällare, bastu och cykelförråd.

Bostadsrättsförening

Brf Alen

HSB Brf. Alen äger fastigheten Alen 11 som finns belägen i Umeå centrum. Totalt 34 st bostadslägenheter samt 10 st lokaler.

Det finns 34 lägenheter i föreningen.

Föreningen har god och stabil ekonomi och har tack vare detta kunnat sänka sina månadsavgifter de senaste åren.

Föreningen planerar att renovera samlingslokalen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Döbelnsgatan 13 - 2,5 rum

Cityläge med egen entré och kvällssol!
På Döbelnsgatan 13 bor du nästan mitt i city, med restauranger, caféer, shopping och hela Umeås centrumutbud precis runt hörnet. Lägenheten ligger högst upp i huset och välkomnar med egen entré från loftgången samt en härlig balkong med kvällssol – perfekt för att avrunda dagen.
Invändigt väntar en bostad med stora och ljusa rum, charmiga takkupper, ett snyggt renoverat badrum och dessutom ett extra rum som kan användas som sovrum, kontor eller varför inte en walk-in-closet. Resten är redo för dig som vill renovera och skapa ett hem helt efter egen smak.
Ett cityboende med karaktär, potential och ett läge som är svårt att slå!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Redan innan du kliver över tröskeln infinner sig den där härliga känslan av att ha något alldeles eget. Lägenheten ligger högst upp i huset och har en egen entré från loftgången, vilket ger ett trevligt och privat första intryck. Här finns dessutom balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens sista glas, med härlig kvällssol och gott om plats för bord och stolar.

Välkommen in i en rymlig hall med gott om plats för både skor och ytterkläder samt bra förvaring i garderober. Härifrån nås bostadens snyggt renoverade badrum – och det är faktiskt här du kan luta dig tillbaka, för det jobbet är redan gjort. Smakfullt kaklade väggar och klinkergolv kombineras med wc, handfat med kommod samt dusch bakom en stilren glasvägg.

Resten av lägenheten? Här finns det desto större möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden är i renoveringsbehov, vilket innebär att du får en fin chans att skapa precis det hem du själv drömmer om – utan att behöva betala för någon annans halvbra kompromisser.

Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Vita köksluckor kombineras med kakel i en blå nyans och intill fönstret finns en naturlig matplats för allt från snabba vardagsmiddagar till långa helgfrukostar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis med ugn samt fläkt.

Längre in öppnar det stora och ljusa vardagsrummet upp sig. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och matbord, medan de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den härliga känslan av rymd. De charmiga takkupperna i både vardagsrum och sovrum ger dessutom bostaden extra karaktär och något lite utöver det vanliga.

Sovrummet är rymligt och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns dessutom två stora garderober som ger gott om förvaring – alltid uppskattat, oavsett hur mycket man intalar sig att man ska leva minimalistiskt.

Som pricken över i finns ett extra rum som idag används som sovrum. Ett flexibelt utrymme som lika gärna kan bli hemmakontor, gästrum, walk-in-closet eller varför inte ett rum för den hobby som aldrig riktigt fått plats? Här får du helt enkelt en extra yta att anpassa efter livet.

Det här är en bostad för dig som ser möjligheterna snarare än det som behöver göras. Med sitt högsta läge i huset, egen entré, kvällssolsbalkong, stora och ljusa rum, charmiga takkupper och ett redan renoverat badrum finns här en riktigt bra grund att bygga vidare på.
Varmt välkommen på visning – och ta med dig idéerna!

Pris
1 600 000 kr
Utgångspris
Intresseanmälan
VISNINGAR
Torsdag 17 september 17:00-17:30
Endast bokade visningar.
Boka
Ansvariga mäklare
Sara Stenlund
Fastighetsmäklare, Partner

Karta

Umeå, Centralt

Döbelnsgatan 13

Visa karta

Intresseanmälan