Siriusgatan 22B
Umeå, Tavleliden
Internet: Fiber
Carport och förråd i anslutning till huset
Driftkostnad: ca 31 400 kr/år.
Uppvärmning: 13 400 kr/år.
Samfällighetsavgift: 18 000 SEK/år.
Vägavgift/snöskottning, vatten/avlopp och underhåll ingår i samfällighetsavgiften.
Uppvärmning och hushålls beräknas under uppvärmning.
Taxeringsvärde: 3 955 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 856 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 099 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2018
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 867 500 SEK.
Generös och lättskött tomt som erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. Den stora gräsytan skapar fina möjligheter för barnfamiljen samtidigt som den ger utrymme för odling, studsmatta eller andra trädgårdsdrömmar. Här kan du njuta av ett trivsamt uteliv i en lugn och familjevänlig miljö.
Planbestämmelser: Detaljplan (2007-01-24)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Siriusgatan 22B och ett rymligt radhus om hela 133 kvm där familjeliv, generösa ytor och en härlig villakänsla möts på bästa sätt. Här får ni ett hem med gott om plats både inne och ute, egen carport och en stor tomt som ger vardagen lite extra svängrum.
Bostaden erbjuder en genomtänkt och familjevänlig planlösning med generösa rum och fina sociala ytor. Här finns plats för både vardagens bestyr och de där tillfällena när huset fylls av familj och vänner. Moderna materialval och en trivsam helhet gör det enkelt att känna sig hemma från första stund.
Under årets varmare månader flyttar livet gärna ut. Från bostadens sociala delar nås uteplatsen och den stora gräsmattan på baksidan, en härlig förlängning av hemmet med gott om plats för middagar, grillkvällar och lata dagar i solen. Tomten ger dessutom barnen ordentligt med utrymme för spring och lek samtidigt som det finns plats för studsmatta, odlingslådor eller egna trädgårdsidéer.
På framsidan finns egen carport med möjlighet till elbilsladdning och smidigt avstånd till entrén, något som snabbt blir en uppskattad del av vardagen.
Siriusgatan är ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Här får ni helt enkelt det bästa av två världar, ett lättskött och bekvämt boende med radhusets enkelhet och många av de kvaliteter som annars förknippas med villa.
Ett hem med plats för familjen att både leva, växa och trivas i under många år framöver.
Redan i entrén på Siriusgatan 22B möts ni av ett ljust och välkomnande hem där planlösningen känns både genomtänkt och praktisk. Hallen har ett tåligt klinkergolv och erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor. Här får ni direkt en känsla för bostadens moderna och harmoniska uttryck som sedan följer med vidare genom rummen.
I anslutning till hallen ligger entréplanets helkaklade badrum, utrustat med dusch, wc och kommod. Här finns även en separat och välplanerad tvättstuga som gör vardagen lite enklare, med tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och bra förvaring. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i det praktiska förrådet.
Längre in öppnar bostaden upp sig och här väntar hemmets naturliga samlingsplats. Kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning med gott om utrymme för både familjeliv och middagar med vänner. Köket har en modern utformning med generösa arbetsytor, gott om skåpförvaring och en köksö som både ger extra arbetsyta och blir en självklar plats att samlas kring. Intill ryms ett ordentligt matbord och vidare tar det luftiga vardagsrummet vid med gott om plats för en större soffgrupp.
De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och bidrar till den fina känslan av rymd. Härifrån fortsätter dessutom de sociala ytorna ut på den generösa altanen, där det finns gott om plats för både matgrupp, grill och loungehörna. Under sommaren blir det här en naturlig förlängning av vardagsrummet och en given plats för långa middagar och sköna dagar utomhus. Den stora gräsmattan ger samtidigt gott om utrymme för barnens lek, studsmatta, odling eller andra trädgårdsprojekt.
En trappa upp fortsätter de generösa sovrummen.
På övre plan finns även bostadens fyra sovrum, samtliga med fint ljusinsläpp och bra möbleringsmöjligheter. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möbler, medan de två övriga rummen passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på familjens behov.
Här finns dessutom bostadens andra helkaklade badrum. Ett rymligt och trivsamt badrum utrustat med fristående badkar, wc och kommod. Med ett badrum på vardera våningsplan blir morgonrusningen dessutom betydligt enklare för den större familjen.
Siriusgatan 22B erbjuder genomgående ljusa ytskikt, generösa rum och en planlösning där varje kvadratmeter har fått en tydlig funktion. Kombinationen av tre sovrum, allrum, dubbla badrum, separat tvättstuga och stora sociala ytor gör detta till ett hem som är lätt att leva i, oavsett om det handlar om en lugn vardagskväll eller ett hus fullt av familj och vänner.
