Storgatan 13C
Umeå, Väst på stan
Bredbandet är från Tele2. 200/200
Fjärrvärme
Parkeringsplatser 22st, 150 kr
Garage 30st, 500 kr
Laddplatser 51str, 450+ rörlig elkostnad för laddplatser, för närvarande 1,50 + moms per kW
Lägenhetsnummer: 212526002-0072 i Brf Risten
266 476 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 1,06 %
Till lägenheten hör ett förråd samt matkällare som finns i samma hus i källaren.
Renoverad tvättstuga på Storgatan 15.
Här finns även tvättstugan, bastu med relax/dusch och uthyrningsrumGemensamhetslokal med kök finns på Östra Prinsgatan 30.
I föreningen finns även hobbyrum och gym.
Det finns 84 lägenheter i föreningen.
2026 planerar föreningen ett antal underhållsåtgärder, utan inbördes prioritering. Samtliga åtgärder är ännu inte beslutade att genomföras under året. Planerna omfattar isolering av rör i garaget, renovering av golvet i föreningslokalen, åtgärder på garagetaket, relining av ventilationsrör, målning av balkonger samt installation av nytt passersystem.
Tidigare utförda renoveringar och underhåll:
2025 har föreningen arbetat med OVK och de anmärkningar som framkom i samband med kontrollen. I vissa lägenheter har köksfläktar bytts ut då installerade villafläktar inte varit anpassade för fastighetens ventilationssystem. Tvättstugan på Storgatan 15 har även renoverats. Föreningen hade tidigare planer på att renovera värmekulvertarna, men efter kontroll konstaterades att något byte inte var nödvändigt och projektet lades därför ned.
2024: Nya lampor vid husentréerna samt byggnation av cykelhus vid Storgatan 11/Hedlundavägen 2.
2023: Nya elcentraler.
2021: Byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem. Installation av laddare för laddhybrider och elbilar. Tvättstugorna på Storgatan 11 och Östra Prinsgatan 28 har fått lättstädade golv och nymålade väggar. Föreningens gym färdigställdes.
2018–2019: Byte av fönster.
2019: Relining.
2017: Fasadrenovering.
2014–2016: Takrenovering.
2015: Renovering av gemensamma utrymmen såsom källare, relaxavdelning med bastu, uthyrningsrum samt källarnedfarter.
2014: Nya entrépartier samt installation av portkod.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Storgatan 13C och en rymlig trerummare med fint ljusinsläpp, generösa rum och ett läge som gör vardagen enkel. Här finns en bostad med en klassisk och välplanerad planlösning där ytorna är på rätt ställen och där det samtidigt finns fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och en rejäl matplats. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och härifrån nås även den inglasade balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden med utsikt mot grönskan utanför. Köket är separat och erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord. Vidare finns två bra sovrum, ett rymligt badrum med badkar samt en hall med generösa förvaringsmöjligheter.
Här får du en trea med gott om potential, fina originaldetaljer och en planlösning som redan från början har mycket på plats. Utanför väntar föreningens gröna och välskötta innergård som blir ett lugnt och trivsamt inslag mitt i det centrala läget.
Här bor du dessutom i omtyckta och stabila BRF Risten, en förening med god ekonomi, långsiktigt tänk och fina gemensamma miljöer där både grönska och gemenskap får ta plats. Utsikterna för parkeringsplats är dessutom goda, något som gör vardagen lite extra smidig.
Läget är svårt att inte tycka om. Älvens vackra strandpromenad ligger bara ett stenkast bort och bjuder in till promenader, joggingturer eller en picknick i solen. Samtidigt har du centrala Umeå och dess utbud på bekvämt avstånd. För barnfamiljen blir vardagspusslet dessutom enklare med förskola på andra sidan vägen.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in i en rymlig och välplanerad trerummare där den klassiska planlösningen bjuder på generösa rum och gott om möjligheter att skapa ett hem efter egen smak. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i flera garderober och hallen fungerar som en naturlig knutpunkt mellan bostadens olika rum.
Köket är separat och rymligt med gott om både arbetsyta och förvaring. Inredningen går i ljusa toner med vita skåpluckor som kombineras med rostfri bänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Här finns spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket rymmer dessutom ett matbord vid fönstret, en trevlig plats för såväl morgonkaffet som vardagens middagar.
Vidare öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns ordentligt med plats för en större soffgrupp, tv möbel och ytterligare möblemang. Rummets storlek gör det även möjligt att skapa en större matplats för den som önskar samla familj och vänner runt bordet. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. Här finns plats för sittmöbler och utsikten vetter mot grönska och föreningens trivsamma omgivningar.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet är luftigt med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Här finns även förvaring i garderober. Det andra sovrummet passar fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor och har även det plats för både säng och förvaring.
Badrummet är rymligt och utrustat med badkar, wc, handfat samt spegelskåp. Här finns även ett fönster som släpper in naturligt ljus och ger möjlighet till vädring.
Varmt välkommen på visning!
