Södergatan 5
Rundvik
Internet: Fiber
Förråd
Driftkostnad: ca 35 625 kr/år.
El: 22 500 SEK/år.
Renhållning: 2 702 kr/år.
Vatten och avlopp: 10 423 kr/år.
Taxeringsvärde: 255 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 191 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 64 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1938
Pantbrev finns. Totalt belopp: 370 000 SEK.
Dubbla tomter ingår i köpet
Planbestämmelser: Stadsplan (1965-07-20)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett hemtrevligt hus där charmiga detaljer möter en praktisk planlösning. Entréplanet bjuder på fina sällskapsytor med ett ljust kök och köksö, matrum samt ett rymligt vardagsrum där skjutdörrar och kamin bidrar med extra karaktär. En trappa upp samlas husets mer privata del med tre rymliga sovrum och badrum – en planlösning som passar familjelivet.
I köpet ingår även den intilliggande fastigheten på Obbolsgatan 15 (Rundvik 70:7), vilket ger en generös sammanlagd tomtyta om hela 2 695 kvm. Här finns gott om plats för barnens lek och studsmatta, odling för den trädgårdsintresserade och härliga grillkvällar med familj och vänner.
Här bor du med ett trevligt läge i Rundvik med närhet till vatten och båthamn – perfekt för dig som uppskattar närheten till havet och möjligheten till båtliv under sommarhalvåret. Samtidigt finns Nordmaling på bekvämt avstånd med bland annat mataffärer, restauranger, service och tågstation. Med bil tar resan till Nordmaling omkring 10–15 minuter.
Läget gör det dessutom smidigt för dig som vill kombinera ett lugnare boende med närhet till större städer. Umeå nås på cirka 45-50 minuter med bil, medan Örnsköldsvik ligger på ungefär motsvarande pendlingsavstånd söderut. Här får du med andra ord ett charmigt familjehem med stora ytor, dubbeltomt och närhet till havet – samtidigt som både service och städer finns inom bekvämt räckhåll.
Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Parkera smidigt på den rymliga uppfarten och kliv in i ett hem där charmiga detaljer och en hemtrevlig känsla möter dig redan från första stund.
Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med goda möjligheter för avhängning.
Till vänster öppnar det ljusa och trivsamma köket upp sig, utrustat med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Den centralt placerade köksön erbjuder både generösa arbetsytor och skapar en naturlig samlingsplats där matlagningen enkelt blir en social del av vardagen.
I anslutning till köket ligger ett trevligt matrum, som även lämpar sig väl som extra sovrum eller hemmakontor för den som önskar.
Charmiga skjutdörrar leder vidare in till det rymliga vardagsrummet, där det finns gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt möblemang. Här blir kaminen en charmig detalj som förstärker rummets ombonade karaktär och mysfaktor. (Kaminen är inte sotad eller använd av nuvarande ägare.)
På entréplanet finns även en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt en separat WC med toalett och handfat.
En trappa upp väntar husets mer privata del med tre rymliga sovrum, där varje familjemedlem får möjlighet att skapa sin egen trivsamma plats.
På samma plan finns även ett badrum utrustat med badkar, handfat och WC.
En trappa ner finns källaren, där det tidigare betonggolvet har bilats bort och golvet idag utgörs av jord.
Utomhus väntar en generös tomt om totalt 2 695 kvm, fördelad på 1 329 + 1 366 kvm. Här finns gott om utrymme för både stora och små – låt barnen springa fritt och studsmattan ta plats, samla familj och vänner för härliga grillkvällar eller slå dig ner i solstolen med en bra bok och njut av lugnet.
Varmt välkommen att uppleva huset på plats – vi ses på visning!
