Fakta

Välkommen till Skärvstensgatan 52 - Det här är hemmet som har det mesta. En genomtänkt trerummare på våning 4, med 66,5 välplanerade kvadratmeter, fantastiskt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong som förlänger hemmet långt ut över årets varmare månader.

Här möts stil, funktion och den där känslan som är svår att sätta ord på – men som känns direkt när du kliver innanför dörren.

Planlösningen är precis så bra som man hoppas på. Kök och vardagsrum bildar bostadens naturliga hjärta, med generösa sociala ytor för både vardagsliv och middagar med vänner. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom rummen och skapar en luftig och trivsam atmosfär.

Köket är stilrent, tidlöst och välutrustat. Vita luckor möter en ljus bänkskiva och moderna vitvaror. Köksön blir rummets naturliga mittpunkt och erbjuder både extra arbetsyta och en social plats att samlas kring. Kyl, frys, ugn, mikro och övrig maskinell utrustning är elegant samlad längs ena sidan.

De två sovrummen är väl tilltagna och flexibla. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring och har dessutom direkt access till den stora inglasade balkongen. En privat och rofylld plats att börja dagen med en kopp kaffe eller avsluta kvällen med lite extra lugn. Det mindre sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är helkaklat i ett tidlöst utförande och erbjuder allt du behöver för en bekväm vardag. Här finns dusch, wc och kommod samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring.

Genomgående parkettgolv, ljusa väggar och en harmonisk färgsättning binder samman bostaden och skapar en modern, elegant och samtidigt varm känsla. Det här är ett hem att flytta rakt in i – och börja leva i.

### Läget? Svårslaget.

Här bor du med Nydalasjön, motionsspår och grönområden nära till hands, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Matbutik, gym, Umeå universitet och NUS nås smidigt, och med goda buss- och cykelförbindelser tar du dig enkelt vidare mot centrala Umeå.

Bostaden är belägen i en välskött HSB-förening med stabil ekonomi och uppskattade gemensamma faciliteter, bland annat en gästlägenhet för långväga besökare. Fastigheten har dessutom energiklass B, vilket kan ge möjlighet till grönt bolån hos flera banker, beroende på bankens aktuella villkor.

Skärvstensgatan 52 är helt enkelt en bostad som levererar – på våning 4, med ljuset, planlösningen och den stora inglasade balkongen som några av de stora huvudnumren!

Varmt välkommen!

Dokument