Näckens väg 22, Umeå - Boporten
Näckens väg 22

Umeå, Tomtebo

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
Umeå, Tomtebo

Näckens väg 22

Lägenhet - 2 rok, 64 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 4 205 SEK (I avgiften ingår värme och vatten. Kabel-tv/bredbandsavgift 180 kr tillkommer på månadsavgiften samt hushållsel.)
Rum: 2
Sovrum: 1
Boarea: 64 kvm
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

TV- och internetanslutning

Internet

Tele2

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Det finns 20 bilplatser (445 kr/mån) och 20 carports (545 kr/mån).
Elen betalar man själv.

Separat kö tillämpas.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 302136001-0008 i Brf Pysslingarna 1

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

626 380 kr

Kommentar till nettoskuldsättning

Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.

Förening

Andel i föreningen: 2,05 %

Övriga utrymmen

Bostadens förråd finns i lägenheten.

Bostadsrättsförening

Brf Pysslingarna 1

Föreningen äger fastigheten Pysslingen 3. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 st lägenheter uppförda. Byggår 2018. Fastighetens adresser är Näckens väg 20 och 22.

Det finns 54 lägenheter i föreningen.

Ingen planerad avgiftsändring i dagsläget.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Näckens väg 22

Nu finns chansen att flytta in i en rymlig och välplanerad tvåa på Tomtebo där både ytorna och skicket imponerar. Här väntar ett väl omhändertaget hem med en social planlösning, gott om förvaring och en härlig inglasad balkong som blir ett extra rum under stora delar av året.

Bostaden bjuder på ett stilrent och komplett utrustat kök som öppnar upp mot både matplats och vardagsrum och skapar en naturlig plats för umgänge. Sovrummet är generöst med plats för dubbelsäng och en rejäl garderobsvägg. Förvaringen fortsätter dessutom i den ovanligt stora klädkammaren, ett riktigt plus i vardagen. Det helkaklade badrummet är rymligt och utrustat med golvvärme samt egna tvättmöjligheter.

Som pricken över i väntar den stora inglasade balkongen, en given favoritplats för såväl morgonkaffet som lugna kvällar.

På Tomtebo bor du med Nydalasjön och fina naturområden runt hörnet samtidigt som universitetet, NUS och Umeå centrum finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns även matbutik och goda bussförbindelser. Ett hem som kombinerar bekvämt boende med ett naturnära läge!

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen in i en rymlig och inbjudande hall som redan från första steget visar att det här är en bostad med personlighet. Den mönstrade tapeten ger hallen karaktär och tillsammans med parkettgolvet skapas en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor samt riktigt bra förvaring bakom en generös garderobsvägg med spegeldörrar.

I anslutning till hallen finns dessutom en ovanligt stor klädkammare som löser förvaringen med råge. Här finns gott om plats för kläder, skor, resväskor och allt det där man gärna vill ha nära till hands men helst slipper ha framme. Ett riktigt plus som gör det enkelt att hålla resten av bostaden prydlig och välorganiserad.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot hemmets självklara samlingspunkt där kök, matplats och vardagsrum samsas i en härligt social planlösning. Köket är stilrent inrett i vitt med gott om både skåpförvaring och arbetsytor. Den mörka bänkskivan bryter snyggt av och ovanför löper ett ljust kakel. Utrustningen består av ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys.

Här behöver man inte välja mellan ett rejält matbord och en ordentlig soffgrupp, det finns plats för båda. Matplatsen rymmer många runt bordet och de stora fönsterpartierna fyller rummet med ljus. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om utrymme för en större soffgrupp och TV-möbel. En social och trivsam yta där middagen enkelt kan fortsätta vidare till soffan.

Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringen är redan löst genom en stor skjutdörrsgarderob, vilket lämnar gott om golvyta fri. Härifrån nås dessutom den inglasade balkongen, ett riktigt härligt extrarum under stora delar av året.

Balkongen är väl tilltagen och inglasningen gör det möjligt att njuta av den betydligt längre än en vanlig balkong. Här ryms både loungegrupp och mindre bord, perfekt för kaffekoppen, en bok eller en lugn kväll när vädret inte riktigt bestämt sig.

Badrummet är rymligt och praktiskt med helkaklade väggar, klinkergolv och skön golvvärme som ger lite extra komfort under fötterna. Här finns dusch, WC, handfat med kommod och spegelskåp. Extra bekvämt är de egna tvättmöjligheterna med både tvättmaskin och torktumlare, kompletterat med arbetsbänk och förvaring. Ett badrum där vardagens måsten helt enkelt blir lite smidigare.


Varmt välkommen på visning!

Pris
1 695 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Julia Karlsson
Fastighetsmäklare

Bilder

Visa alla bilder

Karta

Umeå, Tomtebo

Näckens väg 22

Visa karta

Intresseanmälan