Sörfors 239
Umeå, Sörfors
Driftkostnad: ca 19 800 kr/år.
Uppvärmning: 13 000 kr/år.
Renhållning: 6 800 kr/år.
Taxeringsvärde: 3 482 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 923 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 559 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2022
Pantbrev finns. Totalt belopp: 4 500 000 SEK.
Tillträde enligt överenskommelse.
Modernt, naturnära och lätt att längta hem till
Med naturen utanför fönstren och en varm, stilsäker interiör väntar ett hem där det är lätt att föreställa sig livet från första dagen. Den mörka träfasaden smälter vackert in bland träden, medan ljusa golv, mjuka kulörer och fina inredningsdetaljer skapar en välkomnande känsla inomhus.
Husets hjärta är den öppna sällskapsdelen med kök, matplats och vardagsrum. Tak upp till nock och stora fönsterpartier ger härlig rymd, rikligt med ljus och nära kontakt med naturen. Köket imponerar med mörka, träådrade fronter, ljusa bänkytor och en generös köksö med sittplatser – en självklar samlingspunkt för både vardag och middagar med vänner. Härifrån nås uteplatsen för morgonkaffe och grillkvällar i grönskan.
Allt ryms bekvämt på ett plan. Två sovrum, ett separat kontor och ett extra allrum ger plats för såväl gemenskap som avskildhet. Det större sovrummet har god förvaring och eget duschrum med dubbla handfat och två duschplatser. Ytterligare ett badrum och en separat tvättstuga gör vardagen enkel.
Ett ovanligt trevligt hus för dig som vill kombinera modern stil med naturens lugn – och längtar efter att packa upp, komma till ro och känna dig hemma.
Interiör: Redan i hallen möts man av husets varma och genomtänkta stil. Den dekorativa ribbväggen i trä ger entrén karaktär och blir en fin bakgrund till de svarta klädkrokarna. Golvets stenliknande mönster bryter vackert mot de ljusa golven längre in i bostaden, medan väggarnas mjuka kulör binder samman rummen. Längs den anslutande hallen finns förvaring bakom skjutdörrar med spegelpartier som fångar ljuset och förstärker känslan av rymd.
Hallen öppnar sig mot kök, matplats och vardagsrum, där taket följer nocken och skapar en härlig luftighet. Stora fönsterpartier åt flera håll ger ett generöst ljusinsläpp och fina utblickar mot träden runt huset. De ljusa golven och de varmt beige väggarna bildar en lugn bas som framhäver kökets mörkare toner. Planlösningen låter de olika delarna hänga ihop naturligt, samtidigt som det finns tydliga platser för matlagning, middagar och avkoppling.
Köket har ett elegant uttryck med mörka, träådrade fronter, svarta handtag och ett mörkt stänkskydd med diskret ådring. Skåpinredningen ramar in vitvarorna och ger gott om förvaringsutrymme. I centrum står den stora köksön, där den ljusa bänkskivan fortsätter ned över gavlarna och skapar en fin kontrast till de mörka lådfronterna. Här finns både häll och diskho samt en sittdel för frukost, en kopp kaffe eller sällskap under matlagningen. Köksön är vänd mot resten av rummet, vilket gör det enkelt att vara delaktig i samtalet även när middagen förbereds.
Intill köket ligger matplatsen, med utrymme för ett större bord under det höga taket. Fönstren ger måltiderna en vacker inramning med naturen utanför, och närheten till köket gör ytan lika praktisk till vardags som vid middagar med gäster. Vardagsrumsdelen ansluter direkt och erbjuder plats för en soffgrupp där man kan slå sig ned efter maten. De stora glaspartierna och dörren ut mot uteplatsen ger rummet en fin kontakt med trädgården.
Längre in i huset väntar ett separat allrum med en mer ombonad känsla. Två stora fönster släpper in dagsljuset och ger utsikt mot grönskan, medan de mjuka väggtonerna och det ljusa golvet knyter an till bostadens övriga rum. Här finns plats för en bekväm soffa och tv – ett trevligt komplement till den öppna sällskapsdelen när man vill dra sig undan för en film eller en lugn stund.
Sovrummen ligger i husets mer privata del. I det större sovrummet skapar den dämpade färgsättningen en rofylld atmosfär, och det stora fönstret ger ett behagligt ljus. Här finns plats för dubbelsäng samt garderober med släta fronter och svarta handtag som harmonierar med husets övriga detaljer. Direkt från sovrummet nås ett duschrum med dubbla handfat. Det andra sovrummet har garderobsförvaring och kan användas som barnrum eller gästrum efter behov.
Det separata kontoret har en mjuk, varm väggkulör och ett fönster som ger arbetsplatsen både dagsljus och utblick. Rummet är i dag möblerat med en lång arbetsyta för två, vilket visar möjligheten att skapa en gemensam plats för arbete, studier eller kreativa projekt.
Från hallen nås ytterligare ett badrum och en separat tvättstuga. Tillsammans med förvaringen och de två sällskapsrummen ger de huset en planlösning som fungerar väl i vardagen, med plats för både gemenskap och egna stunder.
