Hoppets gränd 32
Umeå, Öbacka strand
TV: Bredband via Telia , ingår i månadsavgiften. Telia Fiber 100/100 Internet: Bredband via Telia , ingår i månadsavgiften. Telia Fiber 100/100
Inglasad balkong
Fjärrvärme
Det finns 76 garageplatser, en till varje lägenhet och vi har 28 Elbilsplatser som alla just nu är upptagna.
Pris garage med motorvärmare 480 kr / månad.
Elbilsplats med fast kostnad 600 kr / månad och 1,5 kr per förbrukad kWh
Lägenhetsnummer: 121801 i Brf Öbacka Strand 6
977 369 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Övrig driftskostnad: ca 291 SEK/mån.
El: 291 SEK/mån.
Andel i föreningen: 1,36 %
Fordonsrum i entréplan
Cykelförråd i källarplan.
Förråd, städ med vask i källarplan.
Övernattningsrum med toalett i källarplan.
Förråd till samtliga lägenheter i källarplan. Förrådet är ca 7 kvm
Det finns 76 lägenheter i föreningen.
Avgifterna höjdes med 10% from 2025-01-01. Ingen mer avgiftshöjning är bestämd. 3 lån omsätts i sep 2025, 1 lån omsätts 2026
Tillträde enligt överenskommelse.
Ett hem utöver det vanliga med älven som närmaste granne.
Det finns bostäder som fångar blicken redan vid första mötet. Hoppets gränd 32 är en av dem. Här möts modern arkitektur, exklusiva materialval och ett enastående läge i en bostad där varje detalj är skapad för att förena komfort med livskvalitet.
Denna stilfulla trerummare om 88 kvm, belägen på våning 9, erbjuder ett boende där ljus, rymd och utsikt står i centrum. Det höga och fria läget skapar en känsla av rymd och avskildhet, samtidigt som stadens puls alltid finns inom bekvämt räckhåll. Redan när du kliver in möts du av en harmonisk atmosfär som präglas av genomtänkta lösningar, eleganta material och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck.
Den inglasade balkongen är bostadens absoluta höjdpunkt. Med Umeälven och Kyrkbron som kuliss bjuds du på en utsikt som förändras med årstiderna och skapar en levande tavla utanför fönstren. Tack vare det höga läget får du njuta av solen från soluppgång till solnedgång. Här blir balkongen en självklar plats för avkopplande stunder, långa sommarmiddagar och kvällar med en utsikt som aldrig upphör att fascinera.
Interiör: Denna stilfulla trerummaren om 88 kvm på våning 9, uppförd 2021, erbjuder en genomtänkt disposition där varje rum har sin egen identitet samtidigt som bostaden präglas av ett naturligt och harmoniskt flöde. Fönster i flera väderstreck fyller hemmet med ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Genom hela bostaden löper vitlaserade golv som tillsammans med ljusa ytskikt och omsorgsfullt utvalda material skapar en exklusiv och tidlös atmosfär.
Den inglasade balkongen är hemmets självklara juvel. Här kan du njuta av solen från lunch till solnedgång medan Umeälven och Kyrkbron breder ut sig utanför. Balkongen blir ett extra rum under stora delar av året och en naturlig plats för såväl avkoppling som umgänge.
Köket är rymligt, elegant och skapat för dig som uppskattar både design och funktion. Exklusiva stenbänkskivor ger köket en sofistikerad karaktär, medan generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord gör det till en självklar samlingspunkt.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och en inbjudande atmosfär där de stora fönsterpartierna låter utsikten bli en del av inredningen. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en trivsam matplats.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det ena passar utmärkt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. Det större sovrummet är en privat oas med egen toalett, en rymlig skjutdörrsgarderob och en oslagbar utsikt över älven. Att vakna och mötas av den spegelblanka älven utanför fönstret ger varje morgon en alldeles särskild känsla.
Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med eluppvärmd handdukstork. Här finns även en välplanerad tvättavdelning som förenklar vardagen. Den separata toaletten i anslutning till det större sovrummet är ytterligare en detalj som höjer både komforten och känslan av exklusivitet.
Huset är Svanenmärkt, vilket innebär att byggnaden uppfyller högt ställda krav på bland annat energi, miljö och material. Trots energiklass C kan Svanenmärkningen ge möjlighet till grönt bolån med upp till 0,1 procentenheters ränterabatt hos flera större banker – en konkret ekonomisk fördel som är värd att uppmärksamma. Aktuella villkor, krav och rabatter varierar mellan olika långivare.
I huset finns dessutom en uppskattad gästlägenhet som kan hyras av de boende – en praktisk förmån när familj och vänner kommer på besök.
Precis utanför dörren väntar den vackra strandpromenaden som följer älvkanten hela vägen in mot centrum. Ett stenkast bort finns en lokal matbutik, gym, buffé-restaurang samt tågstation Umeå Östra. Universitetet, Norrlands universitetssjukhus, skolor, förskolor samt centrum nås på bara några minuter med cykel.
