Hissjövägen 42
Umeå, Haga
TV: Telenor Internet: Telenor 1000/1000 mbit/s
Fjärrvärme
15 st Carport finns från 400 kr / mån separat kö tillämpas
70 st P-plats med mv stolpe finns från 300 kr/ mån separat kö tillämpas
Lägenhetsnummer: 314759002-0082 i Brf Kruthornet
273 016 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,79 %
Andel av årsavgiften: 0,79 %
3 gemensamma tvättstugor.
2 gemensamma Cykelförråd.
Till lägenheten hör ett förråd.
Kruthornets BRF är en mysig bostadsrättsförening i Haga, grundad 1998. Föreningen omfattar fastigheterna Kruthornet 9 (Hissjövägen 24–30, byggda 1992) och Kruthornet 12 (Hissjövägen 42–48, byggda 1994). Här finns sammanlagt 128 bostadsrätter med ytor på 38–54 kvadratmeter, alla med smarta, öppna och ljusa planlösningar.
Hållbarhet är högt prioriterat för föreningen, som aktivt arbetar med källsortering och miljöfilter i ventilationssystemet. Alla fastigheter förses med miljövänlig el och värms upp av lokalproducerad fjärrvärme. Genom ett energioptimeringsprogram har energiförbrukningen minskats med nästan hälften under de senaste 10 åren (2009–2019).
Ekonomiskt är Brf Kruthornet väldigt välskött. Boendeavgifterna har minskat med 10% vid tre tillfällen under de senaste åren, utan några höjningar. Samtidigt har föreningen genomfört betydande investeringar, amorteringar och satt av extra medel för framtida underhåll. Detta har resulterat i att medlemmarna kan njuta av låga boendekostnader och trygg ekonomi.
Det finns 128 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.
2015: Glasning av balkonger och uteplatser, inom föreningens ekonomiska ramar.
2018: Ommålning av trädetaljer utomhus inklusive carportar och cykelförråd. Uppgradering av värme- och ventilationsstyrning.
Kommande: Självfinansierad ombyggnad av den mindre parkeringen planeras.
2022 Spolning av stammar
Föreningen samarbetar i vissa frågor med en Riksbyggen-förening (Umehus 33) som delar vissa utrymmen såsom soprum samt gemensamma genomfarter, parkeringsutrymmen osv.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Hissjövägen 42 och ett hem som kombinerar ett lugnt läge på populära Haga med närheten till allt som Umeå har att erbjuda. Här bor du dessutom bekvämt på markplan, med en härligt inglasad uteplats och en låg månadsavgift i den stabila och välskötta Brf Kruthornet.
Bostaden bjuder på en trivsam och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen yta med gott om plats för både middagar och avkoppling. Här får ljuset ta plats och de generösa sällskapsytorna gör det enkelt att samla både familj och vänner. Sovrummet är rymligt och erbjuder bra möjligheter till förvaring och möblering, medan badrummet kompletterar bostaden på ett praktiskt sätt.
Ett stort plus är den inglasade uteplatsen som blir som ett extra rum under stora delar av året. Att bostaden dessutom ligger i markplan gör vardagen extra smidig och ger ett lättillgängligt boende utan onödiga trappor.
Här blir även ekonomin en del av det attraktiva boendet. Brf Kruthornet är en stabil och välskött förening och den låga månadsavgiften bidrar till en förmånlig boendekostnad – något som är minst lika uppskattat som bostadens fina läge.
På Haga bor du med en svårslagen kombination av lugn och närhet. Umeå centrum finns på bekvämt avstånd samtidigt som universitetet, NUS, gym, grönområden, service och goda bussförbindelser enkelt nås till fots, med cykel eller buss.
Ett lättskött och bekvämt boende med markplansläge, inglasad balkong, låg avgift och en trygg förening – mitt i ett av Umeås mest omtyckta områden. Varmt välkommen till Hissjövägen 42!
Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla med praktiskt klinkergolv som passar perfekt för vardagens blöta skor och ytterkläder. Här finns gott om plats för avhängning och längs väggen erbjuds generös förvaring bakom stora skjutdörrar. Hallen leder vidare genom bostaden och ger redan från entrén en fin siktlinje mot de öppna sällskapsytorna längre in.
I anslutning till hallen ligger bostadens två sovrum. Det större sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det andra sovrummet erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med en hel garderobsvägg och lämpar sig lika fint som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Vidare nås det helkaklade badrummet, där vita kaklade väggar möter mörkt klinkergolv och en mörk fond vid duschen. Duschhörnan är rymlig, avskärmas med glasväggar och är utrustad med både takdusch och handdusch. Här finns även wc, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Längre in öppnar bostaden upp sig ordentligt och kök och vardagsrum möts i en social och luftig planlösning. Köket går i en stilren grå ton med gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Den mörkare bänkskivan kombineras med ett grått stänkskydd och skapar ett modernt och sammanhållet uttryck. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin, och den öppna utformningen gör att den som står i köket enkelt kan vara en del av umgänget.
Intill köket finns gott om plats för ett större matbord och övergången mot vardagsrummet sker helt naturligt. Sällskapsytorna är generösa och lättmöblerade med plats för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang utan att rummet känns trångt. Det ljusa golvet löper genom de öppna ytorna och tillsammans med de ljusa väggarna skapas en lugn och enhetlig känsla.
Från vardagsrummet nås en av bostadens stora fördelar – den inglasade uteplatsen. Tack vare markplansläget får den en härlig kontakt med den gröna omgivningen utanför och blir som ett extra rum under stora delar av året. Här ryms en ordentlig loungegrupp och platsen passar lika bra för morgonkaffet som för långa, lugna kvällar. De stora glaspartierna ger samtidigt ett fint ljusinsläpp till vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
Sammantaget erbjuds en genomtänkt och lättmöblerad bostad där de två sovrummen ligger mer avskilt, medan kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Kombinationen av generösa sällskapsytor, gott om förvaring, egen tvättmaskin och den inglasade uteplatsen i markplan skapar ett bekvämt hem med det lilla extra.
