Umeå, Dragonfältet
Bredband 2 100mbit.
Fjärrvärme
Avgiften för parkeringsplats är 250 kr/mån och för garageplats 425 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 212510001-0024 i Brf Stallgården 3
504 569 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 4,68 %
Cykelförråd finns i separat byggnad, Ridhusgatan 21.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Ridhusgatan 23 och hela 110,5 kvadratmeter att trivas på. Det här är en trerummare som verkligen tar plats, på bästa möjliga sätt. Med ovanligt generösa ytor, fönster i tre väderstreck och två balkonger får du ett hem som känns både ljust, luftigt och betydligt större än de flesta trerummare. Här finns gott om svängrum för såväl vardagslivet som middagar med många runt bordet.
Vardagsrummet är bostadens självklara mittpunkt och ett rum som verkligen tar för sig. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och här finns plats för både en rejäl soffgrupp och en ordentlig matplats. Behövs fler rum finns dessutom möjlighet att dela av matplatsen och skapa ytterligare ett sovrum, utan att behöva tumma på vardagsrummets generösa ytor. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som löper i vinkel och är större än normalt. Med sitt västerläge blir den en given plats för eftermiddagssol, middagar och långa sommarkvällar.
Köket är separat och rymligt med gott om arbetsytor och förvaring, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt plats för matbord. Härifrån nås bostadens andra balkong i österläge, perfekt för morgonkaffet när solen tittar fram. Med en balkong för morgonsolen och en för kvällssolen är det bara att välja sida efter klockslag.
Bostaden erbjuder dessutom två väl tilltagna sovrum, ett rymligt helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och ovanligt gott om förvaring med garderob, klädkammare och ett stort förråd i direkt anslutning till hallen. På 110,5 kvadratmeter finns helt enkelt plats för både det praktiska och det trevliga.
På Ridhusgatan bor du i ett lugnt och trivsamt område samtidigt som Umeå centrum finns på bekvämt avstånd. Här får du lite mer lugn runt husknuten utan att behöva välja bort närheten till stadens restauranger, butiker och övriga utbud.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in i en stor och rymlig hall som direkt ger en känsla av bostadens generösa ytor. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt en garderob som tar hand om den praktiska förvaringen. Bostadens stora förråd finns i direkt anslutning till hallen och erbjuder gott om plats för sådant som gärna får vara nära till hands men inte stå framme. Rakt fram från hallen finns dessutom en klädkammare, vilket gör att det knappast råder någon brist på förvaring i den här bostaden.
Till vänster om hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet med ljust kakel på väggarna och ett mörkare golv. Här finns dusch, WC samt handfat med kommod och spegelförvaring. De egna tvättmöjligheterna med tvättmaskin förenklar vardagen och fönstret är ett uppskattat inslag som både släpper in dagsljus och ger möjlighet till vädring.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sällskapsytorna med vardagsrum och matplats. Vardagsrummet är ett rum som verkligen tar för sig med sina stora ytor och generösa fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och ytterligare möblemang. I direkt anslutning ligger matplatsen med utrymme för ett stort matbord där många kan samlas. För den som behöver ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av matplatsen och skapa ett extra sovrum, vilket ger en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Genom vardagsrum och matplats löper ett fint trägolv som bidrar till en varm och sammanhållen känsla.
Från vardagsrummet nås en av bostadens två balkonger och den här är något utöver det vanliga. Balkongen är större än normalt och löper i vinkel, vilket skapar gott om plats för flera möbelgrupper och planteringar. Västerläget ger fina förutsättningar för eftermiddags och kvällssol och gör balkongen till en given favoritplats under årets varmare månader.
Vidare väntar det väl tilltagna köket med gott om både arbetsyta och förvaring bakom luckor i varm träton. Intill det stora fönsterpartiet finns gott om plats för ett matbord, perfekt för såväl frukosten som vardagens middagar. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys samt diskmaskin, vilket gör det både praktiskt och välutrustat för vardagen. Härifrån nås bostadens andra balkong som vetter i österläge, en härlig plats att starta dagen på när morgonsolen tittar fram. Med balkonger i både öster och väster finns fina möjligheter att följa solen under stora delar av dagen.
Det större sovrummet lever verkligen upp till sitt namn. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang utan att rummet känns trångt. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan.
Även det andra sovrummet är bra tilltaget och lätt att anpassa efter behov. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet lika användbart som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Varmt välkommen på visning!