Rumsbeskrivning: Enplansvilla med en trädgård att bli kär i

Vissa hus imponerar med det senaste köket, andra med den perfekta adressen. Och så finns det hus som helt enkelt har läget, tomten, planlösningen och den där känslan som är svår att renovera fram. Här får ni allt detta – plus möjligheten att skapa ett hem precis efter era egna önskemål.

På en fin och lugn gata ligger denna välplanerade enplansvilla från 1977. Huset är väl omhändertaget, men här har tiden fått ha sin gång och inga större renoveringar har gjorts sedan byggåret. För den som tycker att ett hem ska spegla den som bor där är det kanske snarare goda nyheter än ett problem. Här finns nämligen ett utmärkt utgångsläge att förädla efter egen smak och stil.

Och tomten? Den behöver ni inte renovera.
Här möts ni redan vid uppfarten av ett första gott intryck. Den rymliga uppfarten leder fram till huset och det generösa garaget med tillhörande stor förrådsdel ger gott om plats för både bil, prylar och sådant som på något mystiskt sätt alltid verkar behöva förvaras.

Runt huset breder en fantastiskt fin och lummig trädgård ut sig. Vackra skiffergångar, fin stensättning och uppvuxna buskar och träd skapar en grönskande oas med gott om karaktär. Det här är en trädgård som hunnit bli riktigt fin med åren – och som bjuder in till både kaffekoppar i solen, barfota sommarkvällar och den klassiska känslan av att "vi ska bara sitta ute en liten stund till".

Välkomnande entré och praktiska ytor
Innanför dörren väntar en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Lite längre in finns en stor klädkammare – en riktig vardagslyx för alla som tycker att förvaring är något man aldrig kan få för mycket av.
Under fötterna ligger klinkergolv som övergår till parkettgolv och sedan följer med genom husets rum. Det ger huset ett fint och sammanhållet intryck.

Direkt till vänster ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. På andra sidan hallen finns husets första badrum med dusch, wc, tvättställ och bastu. Fönstret släpper in dagsljus och gör det enkelt att vädra – särskilt uppskattat efter bastubadet.

Intill ligger den rymliga tvättstugan, inredd i ljusa toner med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Även här finns fönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Husets självklara samlingspunkt
Husets hjärta är utan tvekan den stora och öppna sällskapsdelen där matrum och vardagsrum möts. Här får ni generösa ytor, stora fönster och en härlig kontakt med den grönskande trädgården.

Vardagsrummet bjuder på gott om plats för både en större soffgrupp och en extra sittgrupp. De fina dubbeldörrarna leder ut mot den lummiga trädgården och den fina altanen – ett läge som gör det enkelt att flytta ut vardagsrummet under årets varmare månader.

Och så har vi den öppna spisen. Med sin vackra glasinsats blir den rummets naturliga blickfång och bidrar med både karaktär och mysfaktor.

I matrummet finns plats för ett rejält matbord där familj, vänner och släkt kan samlas. Här finns med andra ord goda förutsättningar för långa middagar, många skratt och den där gästen som alltid säger "jag tar bara en liten bit till".
Arbetsköket med gott om potential

I anslutning till matrummet ligger det praktiska arbetsköket. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor, ljusa luckor och kakel i brun nyans. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn och fläkt.
Köket har direkt anslutning till husets praktiska tvättstuga.

Tre sovrum och två badrum
Utöver sovrummet vid entrén finns ytterligare två rymliga och rofyllda sovrum. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering – perfekt för familjen, gästerna eller varför inte det där efterlängtade hemmakontoret.

Huset erbjuder dessutom ytterligare ett rymligt badrum, inrett i ljusa toner med kommod, spegel, wc och badkar. Även här finns ett fönster som ger fint dagsljus och möjlighet till vädring.

Ett hem att göra till sitt
Det här är ett hus för dig som uppskattar en riktigt fin tomt, ett bra läge och en planlösning som redan från början gör mycket rätt. Huset har kvar sin 1970-talskänsla och är inte renoverat sedan det byggdes 1977, vilket också innebär att nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel. Dessutom finns en vinda som sträcker sig över hela huset och erbjuder ståhöjd – en yta med stor potential för dig som vill utveckla och skapa ännu mer plats och funktion i framtiden.

För det som inte går att renovera fram – läget, tomten, uppvuxna träd, skiffergångarna, de fina stenläggningarna och den välplanerade enplanslösningen – det finns redan här.
Det är bara att flytta in, börja trivas och så småningom bestämma vad som ska få en ny kostym.