Olsvägen 19
Umeå, Yttersjö
* Ny bergvärme/jordvärmepump hösten 2020
* Ny panel på gavelvägg och målat om huset - 2021
* Renovering lilla badrummet med kakel & klinker 2022.
* Byggt ca 90kvm altan på baksidan av huset 2022
* Ny farstukvist och altan på framsidan -2023
* Renoverat tvättstuga 2023
* Renoverat stora badrummet med klinker och extra golvvärme -2024: Kommod och duschhörna från Svedbergs , blandare och kran Mora, handdukstork.
* Nya fönster i båda badrummen i samband med renoveringarna.
* Byggt 15kvm förråd intill huset -2024
* Nya ytskikt i alla rum samt nya golv i alla sovrum + groventre mellan 2020-2025.
* Rengöring/service av FTX ventilationssystem 2023.
* Takbyte v.33 2026
Internet: Fiber finns
Driftkostnad: ca 31 481 kr/år.
Uppvärmning: 10 781 kr/år.
Samfällighetsavgift: 3 000 SEK/år.
Vatten och avlopp: 14 400 kr/år.
Övrigt: 3 300 kr/år.
Vägavgift/snö ingår i samfällighetsavgiften.
14-dagarstömning på sopor. Under övrigt är kostnaden för internet.
Taxeringsvärde: 2 433 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 782 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 651 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1987
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 077 000 SEK.
Garage
Carport med plats för 2 bilar
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1986-10-28)
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkomna till Olsvägen 19 – en trivsam och välskött enplansvilla med ett fantastiskt läge i Yttersjö. Här bor du på en plan och generös tomt som erbjuder mängder av möjligheter. Framsidan bjuder på sol fram till lunch, medan baksidan fångar solen från lunch till klockan 19. Den stora 90 kvm terrassen ger gott om plats för utemöbler, loungedel, grill och sociala stunder.
Invändigt möts du av genomgående fräscha ytskikt och en välplanerad planlösning. Här finns ett stort kök, tre sovrum och ett vardagsrum med utgång mot den härliga baksidan. Bostaden har dessutom två helrenoverade badrum, båda med kakel, klinker och dusch – en modern och praktisk lösning för familjen.
Den fräscha tvättstugan, jordvärme som ger låga driftskostnader, samt garage med tillhörande förråd bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Utvändigt sitter infällda spotlights som skapar ett stilrent och välkomnande intryck även kvällstid.
Under vecka 33 läggs ett helt nytt tak, vilket innebär att de nya ägarna får ett hus med ett nylagt tak och en trygg start i sitt nya hem.
Olsvägen 19 är ett boende som kombinerar komfort, funktion och fina sociala ytor, både inne och ute. En perfekt villa för dig som söker ett modernt och lättskött hem i ett lugnt och omtyckt område.
Huset fotas invändigt 27/7. Planritning kommer 24/7 . Annonsen är en kommande annons! Kontakta mäklaren för visning.
