Döbelns Plan 2
Umeå, Väst på stan
TV: Ingår i avgiften Internet: Ingår i avgiften
Fin balkong med stege ner till gräsmattan och i bästa solläge
Fjärrvärme
Lägenhetsnummer: 212305001-0003 i Brf Umeåhus nr 5
98 528 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 2,96 %
Förråd finns till lägenheten.
Föreningen består av fastigheten Smaragden 9 med byggår 1943-1944.
Det finns 36 lägenheter i föreningen.
2002 - Balkonger
2011 - Tamburdörrar
2014 Entrétak
2015 - Staket
2017 - Tvättstugeutrustning
2017 - Gemensamma utrymmen
2017 - Relining (ner till källaren)
2017 - Garage och p-platser
2019 - Fönsterbyte
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett hem att trivas i!
På attraktiva Döbelns plan väntar denna ljusa och välplanerade lägenhet som kombinerar charm, smarta lösningar och ett svårslaget läge. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med gångavstånd till Umeå centrum, älvens vackra promenadstråk och grönområden – samtidigt som skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer finns nära till hands.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomtänkta ytor och fina detaljer som det charmiga tegelpartiet, det stilrena köket och den generösa balkongen med utsikt över den grönskande gården. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, oavsett om du njuter av morgonkaffet i solen, bjuder in till middag eller bara vill landa efter en lång dag.
Det här är ett hem som passar lika bra för dig som köper din första bostad som för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud, natur och ett trivsamt kvartersliv. En bostad där det är lätt att känna sig hemma – och minst lika lätt att trivas.
Varmt välkommen att boka din visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen hem till Döbelns Plan 2 – här är det lätt att trivas!
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en inbjudande hall där ett charmigt tegelparti på vänster sida sätter tonen och ger bostaden en varm, personlig karaktär. Till höger finns en rymlig garderob i ljus kulör med gott om plats för ytterkläder, och intill väntar en smart, inbyggd sittbänk med skoförvaring – en liten vardagslyx som gör både på- och avtagning av skor betydligt smidigare. (Och ja, den uppskattas extra mycket under de där dagarna när skosnörena bestämmer sig för att samarbeta... eller inte.)
Rakt fram, till vänster om hallen och förbi det vackra tegelpartiet, öppnar sig köket. Här möts stilrena, släta luckor i ljus kulör av en elegant bänkskiva i mörk sten som löper längs väggen. Det generösa fönstret bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en rogivande utsikt mot grönskan utanför. Här finns dessutom plats för en mindre matgrupp – perfekt för morgonkaffet, vardagsmiddagen eller en lång brunch på helgen.
Tar du istället till höger från hallen kliver du in i det rymliga vardagsrummet, där det vackra parkettgolvet, den generösa takhöjden om 2,70 meter och de stora fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och en fullstor matplats för höstens middagar, spelkvällar och spontana fredagsbesök. Balkongdörren leder ut till den väl tilltagna balkongen – en härlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av morgonkaffet, odla sommarens favoriter eller bara koppla av med utsikt över den grönskande gården. Via en trappa tar du dig dessutom enkelt ner till gräsmattan – nästan som att få en liten trädgård på köpet.
Från vardagsrummet når du bostadens rofyllda sovrum. Här ryms utan problem en fullstor dubbelsäng, och de platsbyggda garderoberna som sträcker sig hela vägen upp till taket på båda sidor om sängen erbjuder generös förvaring utan att stjäla värdefull golvyta. De stora fönstren mot grönskan skapar en lugn och harmonisk miljö – en plats där det är lätt att både vakna utvilad och gärna trycka på snooze en gång extra.
I anslutning till sovrummet ligger det stilrena, helkaklade badrummet. Ljusa väggar möter ett elegant mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasvägg, vägghängd toalett, handdukstork och ett smakfullt handfat med kommod – en genomtänkt kombination av design, funktion och lättskött vardagskomfort. Här finns dessutom plats för en mindre tvättmaskin för den som önskar installera en egen.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare två tillhörande förråd – ett praktiskt varmförråd i källaren och ett kallförråd på vinden. I källaren, precis under lägenheten, finns dessutom en rymlig och välutrustad tvättstuga med flera tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Det korta avståndet gör tvättbestyren både enkla och bekväma i vardagen.
