Vänskapsgränd 17
UMEÅ, Umedalen
Internet och grundpaket tv telia ingår i hyran med en avgift på 180 kr.
Fjärrvärme
Använder sig av riksbyggens kö system. Kostnaden för att hyra en p-plats är 350:-/mån och garage 600:-/man.
Lägenhetsnummer: 212531001-0009 i Brf Backenhus nr 1
204 849 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 1,33 %
Det finns ett förråd till lägenheten. Föreningen har en kvarterslokal med tvättstuga, samlingslokal, relax med bastu samt övernattningsrum med 4 sängplatser, en familjevåningssäng för tre personer samt en viksäng.
Bostadsrättsförening från 1987 bestående av 70 bostadsrättslägenheter av varierande storlekar samt en kvarterslokal med tvättstuga, samlingslokal, relax med bastu samt övernattningsrum med 4 sängplatser, en familjevåningssäng för tre personer samt en viksäng.
Det finns 70 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring planerad.
Utförda:
2013 - Samlingslokal
2014 - P-platser
2015 - Installationer, ventilationsbyte
2016 - Installationer, ventilationsbyte
2016 - Markytor
2017 - Installationer, låssystem
2017 - Garage och p-platser, ombyggnad, stolpar och motorvärmaravläsare
2018 - Gemensamma utrymmen, kulvertläckage och tvättstuga
2018 - Installationer, fiber convertar, golvbrunn och ventilation
2018 - Huskropp, utvändigt, takrenovering
2019 - Markytor, lekplats och staket
2019 - Installationer, spolning, dagvattenbrunnar och taggar QT
2019 - Gemensamma ytor, mangelbord
2020 - Installationer, kolfilter
2020 - Markytor, staket och stenläggning
2021 - Installationer, ventilationsfilter och lagerbyte
2021 - Markytor, trädfällning
2022 - Ytterdörrar
2022 - Garageportar
2023/24 - Byte av altandörrar
2025 - Nya tvättmaskiner, byte av rotmotor i ventilation samt bytt ut takpannor och renoverat fasad
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Vänskapsgränd 17, här bor du i populära Umedalen, ett av Umeås mest uppskattade områden, känt för sina vackra parkmiljöer, konststråk och naturnära omgivningar. Samtidigt finns all service du behöver inom bekvämt räckhåll med mataffär, skolor, förskolor, goda kommunikationer och cykelavstånd till Umeå centrum.
Denna ljusa och välplanerade trerummare om 71,5 kvm i markplan erbjuder ett bekvämt boende där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Planlösningen är både funktionell och social med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum och ett kök med plats för matbord där familj och vänner gärna samlas. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden.
Från köket når du den trivsamma uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, bjuda in till grillkvällar eller bara koppla av med utsikt över den grönskande omgivningen. Även på bostadens framsida finns en mysig uteplats som ger ytterligare möjligheter att följa solen under dagen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp och matplats om så önskas, medan de två sovrummen ger flexibla möjligheter för barnfamiljen, paret eller den som önskar ett hemmakontor. Badrummet är rymligt och praktiskt utrustat med egen tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag.
På Vänskapsgränd bor du i en omtyckt och välskött förening med lugna innergårdar och grönskande miljöer precis utanför dörren. Området erbjuder fina promenad- och cykelvägar, närhet till motionsspår och rekreation samtidigt som stadens puls endast ligger en kort cykeltur bort. Kombinationen av ett naturnära läge, ett bekvämt boende i markplan och en genomtänkt planlösning gör detta till ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för paret, senioren eller den som söker ett lättskött boende med hög livskvalitet.
Rumsbeskrivning: Välkommen till en välplanerad trea om 71,5 kvm där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad. Här samsas ett fint ljusinsläpp, trivsamma sociala ytor och en härlig uteplats som gör det enkelt att känna sig hemma – oavsett om det är vardag eller helg.
Redan i hallen möts du av en praktisk golvmatta som utan bekymmer tar hand om blöta skor och grusiga dagar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, samtidigt som hallen ger en naturlig överblick över bostaden.
Köket är ljust och trivsamt med vita köksluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring – ett kök där det är lika trevligt att laga en enkel vardagsmiddag som att duka upp för familj och vänner. Intill finns en rymlig matplats där samtalen gärna blir lite längre än planerat. De stora glaspartierna och altandörren leder vidare ut till den mysiga uteplatsen, en självklar plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller långa middagar under sommarkvällarna.
Vardagsrummet är ljust, luftigt och lätt att möblera. Det vackra parkettgolvet, de stora fönsterpartierna och det generösa ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär där det finns gott om plats för både en stor soffgrupp och personliga inredningsidéer.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord och kompletterande möbler, samtidigt som de ljusa ytskikten skapar en rogivande miljö. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – ett rum som enkelt anpassas efter livets olika skeden.
Badrummet är rymligt och funktionellt med dusch, wc, handfat med spegel samt tvättmaskin som gör vardagen lite smidigare. Ljusa kaklade väggar tillsammans med klinkergolv ger ett tidlöst och lättskött intryck.
Pricken över i:et är den trivsamma uteplatsen med en liten gräsyta som ger en härlig känsla av radhusliv. Här finns plats för både cafébord, loungemöbler och några blomkrukor för den som vill sätta sin egen prägel – eller bara slå sig ner och njuta av lugnet.
Det här är ett hem där välplanerade kvadratmeter möter trivsel och funktion i en harmonisk kombination. Med sitt attraktiva läge i omtyckta Umedalen, nära natur, service och goda kommunikationer, passar bostaden lika bra för paret som för den lilla familjen eller den som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.
