Liljas väg 7
Vännäs
Badrum
Carport
Driftkostnad: ca 48 812 kr/år.
El: 12 410 SEK/år.
Uppvärmning: 25 000 kr/år.
Renhållning: 2 660 kr/år.
Vatten och avlopp: 8 742 kr/år.
Taxeringsvärde: 1 423 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 046 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 377 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1951
Pantbrev finns. Totalt belopp: 405 000 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1958-05-31)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett trivsamt hus med gott om utrymme, en flexibel planlösning och stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Här bor du i en rymlig villa fördelad på tre plan, där både familjeliv och sociala sammanhang får gott om plats.
Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett rymligt vardagsrum och ett kök med äldre charm som tilltalar den som uppskattar en mer klassisk och nostalgisk stil. Här finns även ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
På övre plan väntar två väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter, varav det ena har utgång till balkong. Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen, bland annat tvättstuga, torkrum, matkällare och ett stort disponibelt rum med många användningsområden. Det helrenoverade badrummet med kakel och klinker är ett uppskattat tillskott som bidrar till en högre komfort i vardagen.
Huset är i behov av viss renovering, vilket ger nästa ägare en unik möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem anpassat efter dagens behov och önskemål. För den som ser potential snarare än begränsningar finns här alla förutsättningar att förvandla fastigheten till ett riktigt drömboende.
Det här är ett hem för dig som söker generösa ytor, praktiska lösningar och möjligheten att skapa något eget i en bostad med stor utvecklingspotential.
Interiör: Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning fördelad på tre våningsplan med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor, privata rum och praktiska biytor.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket har en äldre charm som passar den som uppskattar en mer nostalgisk känsla och erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill köket ligger det generösa vardagsrummet med fint ljusinsläpp och gott om utrymme för både soffgrupp och övrig möblering. På samma plan finns även ett flexibelt rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller gästrum.
På övre plan finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har dessutom utgång till balkong. En möblerbar hall knyter samman våningsplanets olika delar och här finns även en separat toalett.
I källarplanet finns ett helrenoverat badrum med stilrena materialval i kakel och klinker. Här finns även en rymlig tvättstuga, ett separat torkrum, en matkällare samt pannrum och bränslerum. Dessutom finns ett stort disponibelt rum som kan anpassas efter behov och användas som exempelvis hobbyrum, träningsrum, hemmakontor eller extra förvaringsutrymme.
Sammantaget är detta ett hus med välplanerade ytor, generösa förvaringsmöjligheter och en flexibel planlösning som passar både den växande familjen och den som önskar gott om utrymme för arbete, fritid och umgänge.
