Åkertjärnsvägen 30
Umeå, Norrmjöle
2000 Renovering badrum
2004 Ny trapp vid entré på framsida och nytt altangolv bakom uterummet mot berget.
2005 Renovering / tapetsering /nya golv i hall, kök och sovrum.
2006 Vattenskada upprivet golv i kök och lilla hallen (Bedömning av skada Länsförsäkringar Västerbotten).
2006. Installation av nya utanpåliggande vattenledningar från kök genom vägg till hall och in till badrum.
2012 Installation av nya kranar i köket.
2014 Renovering av yttertak efter brandskyddskontroll med montering av trappsteg på taket upp mot skorstenen och rasskydd vid entrén.
2015 Nya ledningar och ny avstängningskran utomhus för inkommande vatten.
2015 Rivning av förråd inför byggnation av Friggebod
2016 Inköp, byggnation och inredning av Friggebod 15 kvadratmeter.
2016 Inköp och installation av ny toalettstol i badrummet.
2017 Trädfällning av stor gran vid entrén till tomten på framsidan.
2021 Brandskyddskontroll utan anmärkning.
2021. Rivning av stormskadat altantak på uterummet.
2021 Trädfällning av fem stora björkar och tre stora granar intill uterummet.
2021. Inköp och montering av metallställning och paviljong på golvet i uterummet.
2021 Indragning av Bredband och Digital-TV (Umeå Energi/ Umenet).
2021 Inköp av nytt kylskåp.
2021 Indragning av året-runt vatten (Mjölebygdens vattenförening).
2024 Sotning och kontroll av öppenspis utan anmärkning (Umeå Sotning och Ventilation AB).
2025 Ny vattenledning i köket bakom köksskåp och spis.
2025 Ny varmvattenberedare (OSO 50 liter) i badrummet.
2026 Nedtagning av två stormskadade och vindfällda träd
2026-05 Rivning och renovering av yttervägg i uterummet efter storm 2025-12- 30
2026-06 Kontroll av yttertak och byte av trasigt taktegel efter vinterstorm 2025-12-30.
Driftkostnad: ca 15 220 kr/år.
Uppvärmning: 4 500 kr/år.
Renhållning: 1 635 kr/år.
Samfällighetsavgift: 1 500 SEK/år.
Vatten och avlopp: 3 285 kr/år.
Övrigt: 1 300 kr/år.
EL -Årskostnad (*baserad på sommarboende under perioden juni -juli- augusti):
Uppvärmning /Hushållsel: Period 1 juni 2025 - 31 maj 2026 = 4500 kr (1167 kWh).
Avlopp: Sluten tank: Tömning i juni månad varje år: Kostnad slamtömning per 2026 = 2000 kr
Åkertjärns vägförening: Vinterplogad väg, sandning, grusning, sladdning, plogpinnar.
Övrigt: Bredband, Nätavgift Bredband: Umeå Energi, Digital-TV Umeå Energi, sotning (sker var tredje år), rörmokare: Igångsättning av vatten inför sommarsäsong koppla ledningar, duschblandare montera på vattenmätare respektive inför vinterhalvåret stänga vatten, koppla ur ledningar, duschblandare och vattenmätare.
Taxeringsvärde: 1 214 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 819 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 395 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1982
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1972-09-07)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett fritidshus som erbjuder så mycket mer än vad kvadratmeterna berättar. Här väntar en naturnära oas där lugnet möter havet, där morgonkaffet avnjuts på den generösa altanen och där kvällarna avslutas framför den öppna spisen efter en dag fylld av bad, golf eller skogspromenader.
På en solig tomt om hela 1 858 kvm ligger detta vinterbonade fritidshus från 1982 med en taxerad boarea om 73 kvm. Men den verkliga upplevelsen är betydligt större.
Den inredda övervåningen erbjuder ett rymligt loft med tre separata rum (en fantastisk bonusyta som inte ingår i den taxerade boarean). Här finns gott om plats för familj, gäster eller den som önskar skapa sin egen arbets- eller hobbyhörna. Loftet rymmer ett trivsamt allrum med vacker Holmsundsparkett och trätak samt två ytterligare rum. Den befintliga inredningen med dubbelsäng, bäddsoffa, skinnsoffa, bokhylla, hurts, bord och stolar gör det enkelt att börja njuta direkt.
Entréplanet är både funktionellt och inbjudande. Allrummet blir husets naturliga samlingspunkt med matplats, sociala ytor och en stämningsfull öppen spis som skapar värme året runt. Barköket är praktiskt utrustat med spis, kyl, vitrinskåp och god förvaring. Här finns dessutom två sovrum – ett med dubbelsäng och ett med våningssäng – samt badrum med dusch, WC, handfat och varmvattenberedare.
Utomhus fortsätter livskvaliteten. Den stora altanen på husets framsida blir den självklara platsen för långa sommarmiddagar, medan den mindre altanen mot berget erbjuder en mer avskild plats för lugna stunder i kvällssolen.
Läget är svårt att överträffa. Med cykel når du några av Umeås mest uppskattade havsbad – Bettnässand, Skaten och Norrmjöle Havsbad. För den golfintresserade ligger Norrmjöle Golfklubb och golfrestaurangen inom bekvämt avstånd, liksom den populära Borghälla Gård. En kort promenad tar dig till Norrmjöle Bygdegård och det omtyckta Eklagården Bageri & Café, medan livsmedelsbutik finns en kort bilresa bort i Sörmjöle.
Det här är inte bara ett fritidshus – det är en plats där generationer kan samlas, där sommarloven blir minnen för livet och där varje helg känns som semester. Ett boende som erbjuder ett sällsynt fint läge, generösa extraytor och närhet till både hav, natur och aktiviteter.
Välkommen till Åkertjärnsvägen 30 – en plats att längta till, året om.
- Fritidshuset säljs med merparten av inventarierna, alternativt utan inventarier, enligt överenskommelse med köparen.
- Utgångspriset avser huvudstugan med tillhörande tomt. Friggeboden ingår inte i utgångspriset, men kan efter överenskommelse med köparen inkluderas genom en justering av köpeskillingen.
