Kronovägen 20B
Umeå, Teg
Utförda renoveringar och förbättringar
2004
* Gjutning av golv samt installation av golvvärme i hall och kök
* Installation av nytt Tibrokök i massiv vitlaserad ek
* Läggning av ekparkett
* Installation av fjärrvärme och fiber
* Genomförd radonmätning
2006
* Ny trappa i ek
* Tillbyggnad av cykel- och vedförråd
2007
* Installation av kamin med täljstensomfattning
* Ny entrébro med infälld belysning
* Ny ytterdörr i ek
2009
* Genomgång och injustering av ventilationssystem
* Kanalrengöring samt byte av kondensator
2010
* Renovering av det stora badrummet inklusive golvvärme
2012
* Anläggning av marksten vid entré och på baksida med infälld belysning
2013
* Målning av yttertak
* Målning av fönster, takutsprång och vindskivor
2015
* Renovering av tvättstuga inklusive golvvärme
* Ny tvättmaskin och torktumlare
* Installation av kondenstorkskåp
2018
* Ny diskmaskin
* Ny häll
2020
* Målning och tapetsering av ytskikt
2021
* Målning och tapetsering alla sovrum
2022
* Snörasskydd
2026
* Ny kyl och frys
Internet: Internet: Bredband via Umeå Energi
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Taxeringsvärde: 3 492 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Taxeringsvärde byggnad: 2 390 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 102 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1981
Pantbrev finns. Totalt belopp: 4 800 000 SEK.
Rymligt dubbelgarage samt uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomtarea 872 m² (friköpt).
Planbestämmelser: Stadsplan (1956-07-20)
Tillträde enligt överenskommelse.
Ett hem att växa, trivas och stanna länge i
Välkommen till Kronovägen 20B – ett stilfullt och välrenoverat parhus på populära Teg där livskvalitet står i centrum.
Här erbjuds hela fyra sovrum, tre badrum, stora sociala ytor, dubbelgarage och en fantastisk trädgård som bjuder på allt från jordgubbsland till soliga uteplatser.
Bostaden är genomgående smakfullt renoverad med kvalitativa materialval, vackra ekgolv, två härliga allrum och en mysig täljstenskamin som höjer trivselfaktorn ytterligare. Den insynsskyddade altanen och den grönskande tomten blir snabbt familjens favoritplats under sommarhalvåret.
Läget är dessutom svårt att slå. Här bor ni med gångavstånd till skola, förskola, matbutik och Visionite Arena, samtidigt som Bölesholmarnas natursköna rekreationsområden och Umeå centrum finns inom bekvämt avstånd.
Kort sagt – ett hem som kombinerar generösa ytor, hög komfort och ett fantastiskt läge. Risken finns att ni känner er hemma redan innan visningen är slut.
Rumsbeskrivning: Välkommen hem till ett parhus som har allt – och lite till!
Drömmer du om ett hem där vardagen flyter smidigt, där det finns plats för både familjeliv, middagsbjudningar och lata sommardagar? Då har du hittat rätt. Detta välplanerade och generösa parhus erbjuder stilfulla renoveringar, genomtänkta materialval och en trädgård som nästan kräver att du börjar odla egna jordgubbar.
Redan vid ankomsten möts du av en rymlig asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt ett stort dubbelgarage. Entrén välkomnar med vacker marksten, infälld belysning och en insynsskyddad uteplats som ger ett första smakprov på husets genomgående höga standard.
Innanför dörren väntar en ljus och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor i en praktisk garderob med skjutdörrar. Det eleganta keramikgolvet med dekorativ kompassros, behaglig golvvärme och ljusa väggar sätter direkt tonen för resten av bostaden.
Den inre hallen leder vidare till husets sociala ytor där vacker ekparkett löper genom både kök och vardagsrum och skapar ett harmoniskt helhetsintryck.
Till höger ligger det stilrena gästrummet... nej, badrummet förstås – helkaklat i klassiskt svart och vitt med dusch, wc och tvättställ.
Köket är hemmets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för ett stort matbord där både vardagsfrukostar och långa middagar får ta plats. Den gedigna köksinredningen från Tibro Kök i vitlaserad ek kombineras med vitrinskåp, mörka granit- och ekbänkskivor samt smakfullt kakel i varma toner. Den välutrustade maskinparken med hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt gör matlagningen till ett nöje – eller åtminstone betydligt enklare.
Intill köket finns en rymlig tvättstuga som får även tvättberget att kännas hanterbart. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring, tvättmaskin, torktumlare, kondenstorkskåp och tvättho.
Till vänster om hallen öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in. Här finns plats för både en rejäl matgrupp och en mysig soffavdelning. Rummets naturliga blickfång är den vackra täljstenskaminen som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader.
Från vardagsrummet kliver du ut på den stora altanen där du kan njuta av solen från morgon till kväll, helt utan insyn från grannen. Här väntar dessutom en underbar utsikt över den grönskande trädgården.
Den eleganta ektrappan leder vidare till övre plan där ett trivsamt allrum skapar den perfekta platsen för fredagsmys, filmkvällar eller tonårshäng. Härifrån når du även balkongen med fin utsikt över tomten.
Det rymliga badrummet är smakfullt inrett med mörkgrå klinker, golvvärme och ljusa kaklade väggar. Här finns stilren ekinredning, spegelskåp, wc och ett bubbelbadkar som bjuder in till avkoppling efter långa dagar.
På detta plan finns även tre harmoniska sovrum i generösa storlekar med ljusa färgsättningar och gott om förvaring.
En trappa upp väntar husets kanske mest imponerande rum – ett fantastiskt sovrum på tredje plan. Här skapas en lugn och avskild oas med generösa ytor, vackert ekgolv och sobra grå toner. Perfekt som master bedroom, tonårsdröm eller varför inte en exklusiv kombination av sovrum och hemmakontor?
På våningsplanet finns även ett badrum med wc och tvättställ samt två praktiska klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning på både kläder och sådant man lovat sig själv att rensa "nästa helg".
Utomhus fortsätter förälskelsen. Den fantastiska trädgården erbjuder stora gräsytor för lek och spel samtidigt som den är omsorgsfullt planerad med bärbuskar, träd, blomsterprakt, jordgubbsland och örtagård. Här finns flera uteplatser där du kan följa solen genom dagen – från morgonkaffet till kvällens sista solstrålar.
Den generösa uppfarten och det stora dubbelgaraget med förrådsdel fulländar ett boende där både funktion och livskvalitet står i fokus.
Ett hem som är lika praktiskt som charmigt, lika rymligt som ombonat – och som med stor sannolikhet kommer att få många besökare på visningen att börja planera möbleringen redan i hallen.
Varmt välkommen på visning!
