Karlsborg 121, Holmsund - Boporten
Karlsborg 121

Holmsund

Översikt
Bilder
Karta
Kontakt
Holmsund

Karlsborg 121

Fritidshus -

Fakta

Upplåtelseform: Friköpt

Byggnadssätt

Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glas
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Uppvärmning: Direkt El

Uteplats

Generösa altandäck och flera uteplatser i olika väderstreck ger gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en lugn och naturnära miljö.

TV- och internetanslutning

Internet: Fiber till tomtgräns men inte anslutet

Ekonomi

Driftkostnad

Driftkostnad: ca 9 000 SEK/år.

Uppvärmning: 9 000 SEK/år.

i uppvärmningskostnaden ingår el, vägavgift, sophämtning och vattenförbrukning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde: 1 761 000 SEK (fastställt avseende år 2024).

Taxeringsvärde mark: 1 761 000 SEK

Typkod: 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Servitut

Planbestämmelser: Ändring av detaljplan (2001-04-24) Byggnadsplan (1968-06-11)

Karlsborg 121!

På Karlsborg 121 väntar ett charmigt fritidsboende med ett läge som få förunnas. Här omges du av grönska, vatten och stillhet på en generös naturtomt där fågelsången ersätter vardagens brus. Fastigheten ligger intill den natursköna sjön Gammbåtlänningen, ett bräckt vatten med en smal utlöpare till havet, vilket skapar en unik miljö för bad, båtliv, fiske och avkoppling.

Den mysiga stugan bjuder på en genuin fritidshuskänsla där livet flyttar ut under årets varmare månader. Här finns stora altandäck för långa frukostar i solen, grillkvällar med familj och vänner och gott om plats att njuta från tidig morgon till sen sommarkväll. På tomten finns dessutom flera kompletterande byggnader som ger gott om utrymme för gäster, förvaring och hobby.

Den lummiga tomten erbjuder en fin kombination av öppna gräsytor och naturlig skogsmark, vilket skapar både insynsskydd och en rogivande miljö. Läget är perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv med närhet till både vatten och natur, samtidigt som den populära golfbanan finns bara en kort bit bort för den golfintresserade.

Fastigheten har el indraget och sommarvatten, vilket gör den till ett lättskött fritidsboende för dig som söker enkelhet och närhet till naturen. Här finns möjligheten att skapa många fina somrar framöver – precis som ett riktigt sommarställe ska vara.

Välkommen till Karlsborg 121 – en plats där lugnet, naturen, närheten till golfbanan och det unika läget vid Gammbåtlänningen skapar de bästa förutsättningarna för ett avkopplande fritidsliv.

Pris
1 650 000 kr
Intresseanmälan
Ansvariga mäklare
Teodor Morin
Fastighetsmäklare

Karta

Holmsund

Karlsborg 121

Visa karta

Intresseanmälan