Parkvägen 13
Norrfors
Delvis takrenovering – 2018
Byte av vattenledningar till plaströr – 2019
Byte av radiatorer – 2016–2018
Nytt kök installerat – 2019
Golv förnyade – 2020
Elcentral (säkringsskåp) utbytt – 2024
Internet: Fiber
Byggnad med carport, garage och förråd.
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Driftskostnader ej kända då ägaren inte vistats i huset senaste två åren och tidigare använt som fritidshus.
Taxeringsvärde: 139 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 116 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 23 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1936
Carport/garage
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett trivsamt hem där sociala ytor och funktion möts på bästa sätt.
Det generösa vardagsrummet och matsalen skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med gott om utrymme för både vardagsliv och festliga tillfällen. Det inglasade uterummet blir en uppskattad förlängning av hemmet och ger möjlighet att njuta av lugna stunder från vår till höst. Det rymliga köket, renoverat ca 2019, erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och en inbjudande matplats där dagens måltider kan avnjutas tillsammans.
På övre plan finns två större sovrum, praktisk klädkammare och ett stilrent helkaklat badrum som skapar en bekväm och välplanerad privat del av bostaden. Entréplanet kompletteras med en gäst-WC och i källaren finns generösa förvaringsutrymmen som underlättar vardagen.
Bostaden har genom åren fått flera uppdateringar, samtidigt finns möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Renoveringsbehov kvarstår, framförallt i källaren.
Huset säljs inklusive befintligt lösöre, såsom möbler och utrustning, och kommer inte att tömmas – ett praktiskt alternativ för dig som söker ett hem med stora möjligheter och där saker finns redo på plats.
Här erbjuds ett charmigt boende med fina sociala ytor, bra planlösning och potential att utvecklas vidare efter egna önskemål. Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning: Välkommen in till hallen med gott om plats för avhängning.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum och matsal i en social och luftig planlösning. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas för allt från mysiga middagar och spelkvällar till högtidliga firanden.
Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet – en härlig plats som förlänger utomhussäsongen och bjuder in till avkopplande stunder från vår till höst.
Köket är rymligt och funktionellt med köksluckor och bänkskiva i stilrena grå toner. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring för dig som uppskattar att laga mat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro samt fullstor kyl och frys. Intill finns en naturlig matplats där dagen gärna börjar med en lugn frukost tillsammans.
På entréplanet finns även en praktisk WC.
En trappa upp väntar två större sovrum som erbjuder gott om plats för både vila och personlig inredning. Här finns också klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
På övre våningsplan ligger det helkaklade badrummet, utrustat med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp – en stilren och funktionell miljö.
I källaren finns gott om förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning och skapa plats för säsongens alla tillhörigheter.
Varmt välkommen på visning!
