Gravmark 94
Sävar, Gravmark
2006 Garage byggdes
2016 Badrum renoverades
2016 Kattvinda renoverades
2017 Byte av värmepump
2017 Södervägen ny fasad och målad
2017 Nya två-glasfönster på övre plan
2017 Pannrummet renoverades
2017 Lilla sovrummet renoverades
2017 Stora sovrummet renoverades
2017 Trappen målades samt räcke sattes upp
2018 Städskrubben renoverades
2018 Resten av huset målades
2019 Trappstegsrenovering
2019 Utbyggnad av hall
2019 Växthuset sätts upp
2019 Skafferi byggs
2020 Altanen byggs
2020 Renovering vardagsrum
2021 Köket renoverades
2022 Bastu sätts upp
2023 Räcke på altanen byggs
2023 Laddstation för elbil
2024 Solceller installeras
2025 Garaget målas
2025 Ladugården målas
2026 Nytt yttertak på huset ( allt under är bytt, plåten är återanvänd)
Driftkostnad: ca 7 714 kr/år.
Renhållning: 3 133 kr/år.
Vatten och avlopp: 4 581 kr/år.
Vattenförbrukning 152 kbm/år
Slamtömning schemalagd 1gång/år, kostnad 1390kr/tömning. Solcellerna producerad 10261kWh under 2025 och ägarna sålde 6290kWh.
Taxeringsvärde: 1 011 000 SEK (fastställt avseende år 2023).
Taxeringsvärde byggnad: 723 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 288 000 SEK
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Värdeår: 1937
Stora altan
Dubbelgarage med carport och gott om yta för parkering
Tomtarea 2000 m².
Tillträde enligt överenskommelse.
Vi välkomnas av en charmig och totalrenoverad lantbruksfastighet där allt det stora redan är gjort – här är det bara att flytta in och börja njuta av livet på landet. Huset har genomgått omfattande renoveringar med nytt kök, renoverat badrum, utbyggd hall samt nya golv och ytskikt i hela huset. Även utsidan är uppdaterad med målad fasad, nya fönster och helt nytt yttertak.
Driften är dessutom mycket fördelaktig tack vare jordvärme och solceller – perfekt för dig som vill kombinera lantlig idyll med moderna och energieffektiva lösningar.
Den stora tomten om 33 445 kvm omges av ängar, åkrar och skog som skapar en fantastisk känsla av frihet och avskildhet. Här finns även dubbelgarage med carport, ladugård, växthus och fristående bastu – en komplett gård för dig som drömmer om ett bekvämt liv på landet med både charm och möjligheter.
Gravmark är en liten och aktiv by belägen cirka 4 mil norr om centrala Umeå. Byn är känd för sitt natursköna läge, sitt starka lokala engagemang och sina fina möjligheter till friluftsliv med bra svamp och bärskog, samt närhet till skoterled och bra skidspår vid byagården
Rumsbeskrivning: Vi svänger in på grusvägen och redan innan vi klivit ur bilen infinner sig känslan – här vill man stanna kvar. Den här charmiga lantbruksfastigheten erbjuder hela 33 445 kvm tomt med öppna ängar, böljande åkrar och egen skog där du i princip kan fixa vedförrådet utan att lämna gården. Här får ni det bästa av lantlivet – lugnet, friheten och platsen att faktiskt andas ut.
På gården finns ett stort dubbelgarage med carport för två bilar, en ladugård i okej skick med massor av potential, växthus på 21 kvm för odlingsdrömmarna och dessutom en fristående bastu – för vad vore livet på landet utan en bastu att smita in i efter dagens projekt? Här finns plats för både hobby, djur, odling och kanske ett och annat impulsprojekt som börjar med orden: “Hur svårt kan det vara?”
Huset möter er med en välkomnande och utbyggd hall där både familjens jackor, skor och vardagskaos får plats bakom praktiska skjutdörrsgarderober. Direkt innanför dörren möts ni av ett snyggt klinkergolv och väggar i målad panel som ger ett varmt och ombonat första intryck. Från hallen nås även den härliga altanen som löper runt huset – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar eller att bara följa solen från första till sista strålen.
När klinkergolvet övergår till det vackra laminatgolvet från berry alloc fortsätter den röda tråden genom hela huset och skapar en harmonisk helhet med känsla och karaktär. Vidare in öppnar matrummet upp sig med plats för ett stort matbord där både familj och vänner ryms utan problem. Här möts charmiga detaljer som bröstpanel och mönstrade tapeter i perfekt balans med husets tidstypiska stil.
Köket ligger i direkt anslutning och är både praktiskt och inbjudande, med gott om förvaring i lådor och skåp. Vita, lantliga skåpluckor kombineras med vitt kakel och ljusa arbetsytor som ger ett ljust och trivsamt intryck. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt samt inbyggd mikro. Ett kök där det är lätt att se framför sig både långfrukostar och nybakade bullar en söndag i november. I anslutning till köket finns även ett härligt skafferi med gott om plats för allt du vill ha nära till hands, men inte framme
På entréplanet finns även ett trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och allt som hör hemmakvällarna till. Intill köket ligger badrummet som är smakfullt inrett med snygg golvmatta och ljusa väggar. Här finns dusch, wc samt tvättställ med kommod och spegel. Fönstret släpper in fint ljus och ger dessutom möjlighet till vädring.
Via trappan tar vi oss upp till övre plan där ett mysigt rum möter oss direkt – perfekt som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här ryms både säng, sängbord och skrivbord. Ytterligare ett större sovrum erbjuder gott om plats för större möblemang och fortsätter i samma charmiga stil som resten av huset.
Det här är ett hem med själ, värme och lantlig charm i varje vrå – en plats där livet får ta lite mer plats och dagarna gärna får börja med fågelkvitter istället för väckarklocka.
