Törelvägen 128
UMEÅ, Ersboda
Fjärrvärme
Föreningen förfogar över 87 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 91 st kallgarageplatser med el, för vilka kostnaden är 240 kr/mån respektive 375 kr/mån. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida.
Gästparkeringar finns på uppmärkta platser i föreningen. Under sommarhalvåret finns även några husvagnsplatser på nedre Törelvägen och nedre Mjölkvägen. Samma taxa gäller för husvagns- och gästparkeringarna (4 kr/timme eller 30 kr/dygn) och betalas via Parkster.
Lägenhetsnummer: 212324001-0136 i Brf Trollbacken
450 692 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 300 SEK/mån.
El: 300 SEK/mån.
Andel i föreningen: 0,48 %
Andel av årsavgiften: 0,48 %
Förråd finns till lägenheten.
Bastu, relax, gym samt kvarterslokal finns att tillgå i föreningen.
BRF Trollbacken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991.
Föreningen består av 156 lägenheter i olika storlekar på adresserna Mjölkvägen (udda nummer) och Törelvägen 22-168. På området finns totalt 31 bostadshus, uppförda mellan 1988-1990, de största med åtta lägenheter och de minsta med två lägenheter (parhus). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Till alla lägenheter finns det lägenhetsförråd på 7,5 till 12 kvm, vilka är belägna i kvartershusen och garagebyggnaderna. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Det finns 156 lägenheter i föreningen.
2009 Upprustning av parkeringsplatser
2010 Renovering av Lekplatser
2011 Upprustning av bastu och träningslokal, samt ventilation i gemensamma lokaler
2013-2019 Takbyte
2013-2015 Ventilationsförbättringar i lägenheterna
2014-2015 Målning av fasader och garage, installation av två bergvärmepumpar för att sänka kostnaderna för värme och varmvatten under vinterhalvåret samt ny utrustning till tvättstugor, 2016 Panel entréer utbytta, ventilation, tak, markytor
2016 Fuktkontroll badrum och kök
2017- pågående målning och takbyte
2017-19 Omdränering
2020-2021 Fortsatt takbyte, dörrbyte
2023 Takbyte forts.
Kommande renoveringar; Byte av tak på garage och gemensamma lokaler
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Törelvägen 128 – en ljus och välplanerad tvåa om 64 kvm där den öppna planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och blir hemmets naturliga samlingspunkt.
Här erbjuds ett socialt och trivsamt boende med generösa ytor för både vardagsliv och umgänge, oavsett om du bjuder in till middagar med familj och vänner eller bara vill njuta av ett hem med gott om plats. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och tillsammans med fönster i två väderstreck får lägenheten ett fint och behagligt ljusinsläpp.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, mataffär, lekparker, grönområden, goda kommunikationer och Ersboda handelsområde – ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett attraktivt läge.
Rumsbeskrivning: Välkommen in i ett hem där ljus, rymd och genomtänkta materialval skapar en inbjudande atmosfär redan från första steget innanför dörren. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats för avhängning och ger ett välkomnande första intryck. Det enhetliga golvet löper genom bostaden och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt.
Direkt till vänster ligger badrummet, som är både praktiskt och välplanerat. Här finns duschhörna, wc, kommod med förvaring samt tvättmaskin – en funktionell lösning som underlättar vardagen.
Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan. Längs ena väggen finns en rymlig garderobsvägg som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett stort och ljust vardagsrum – hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om utrymme för en rymlig soffgrupp, matplats och övrig möblering utan att kompromissa med känslan av rymd. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam miljö för både avkoppling och sociala tillfällen.
I direkt anslutning ligger köket, där stil möter funktion. Här erbjuds generösa arbetsytor och gott om förvaring i både skåp och lådor, vilket gör köket till en plats där det är lika enkelt att laga vardagsmiddagen som att bjuda in till trevliga middagar med familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Från köket når du bostadens trevliga balkong – en uppskattad plats där du kan njuta av morgonkaffet, en lugn stund i solen eller en middag under årets varmare månader.
Det här är ett hem där välplanerade ytor, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning samspelar för att skapa en bostad som är lika trivsam som funktionell.
Varmt välkommen på visning!
