Törelvägen 94
UMEÅ, Ersboda
Internet (250/250 Mbit) ingår i avgiften. Högre kapacitet kan tecknas separat med Tele 2 (upp till 1000/100 Mbit), Kabel-TV Tele2 TV Bas HD ingår i avgiften. Separat avtal kan slutas med Tele2 för att få tillgång till större utbud. OBS: Tele2 tillhandahåller router och tv-box.
Altan
Fjärrvärme och bergvärme
Garage 475 kr/mån Separat kö
Parkering med motorvärmarstolpe (el ingår) 300 kr/mån Separat kö
Plats med laddstolpe 575 kr/månad (garage) eller 400 kr/månad (parkering), el tillkommer med f.n. 2,75
kr/kWh (kan komma att justeras utifrån elkostnad) Separat kö
Lägenhetsnummer: 212324001-0019 i Brf Trollbacken
647 567 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Övrig driftskostnad: ca 1309 SEK/mån.
El: 400 SEK/mån.
Vatten och avlopp: 162 SEK/mån.
Andel i föreningen: 0,83 %
BRF Trollbacken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991.
Föreningen består av 156 lägenheter i olika storlekar på adresserna Mjölkvägen (udda nummer) och Törelvägen 22-168. På området finns totalt 31 bostadshus, uppförda mellan 1988-1990, de största med åtta lägenheter och de minsta med två lägenheter (parhus). Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Till alla lägenheter finns det lägenhetsförråd på 7,5 till 12 kvm, vilka är belägna i kvartershusen och garagebyggnaderna. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Det finns 156 lägenheter i föreningen.
2009 Upprustning av parkeringsplatser
2010 Renovering av Lekplatser
2011 Upprustning av bastu och träningslokal, samt ventilation i gemensamma lokaler
2013-2019 Takbyte
2013-2015 Ventilationsförbättringar i lägenheterna
2014-2015 Målning av fasader och garage, installation av två bergvärmepumpar för att sänka kostnaderna för värme och varmvatten under vinterhalvåret samt ny utrustning till tvättstugor, 2016 Panel entréer utbytta, ventilation, tak, markytor
2016 Fuktkontroll badrum och kök
2017- pågående målning och takbyte
2017-19 Omdränering
2020-2021 Fortsatt takbyte, dörrbyte
2023 Takbyte forts.
Kommande renoveringar; Byte av tak på garage och gemensamma lokaler
Tillträde enligt överenskommelse.
Rymlig bostadsrätt med villakänsla och härlig altan
Välkommen till denna generösa bostadsrätt om hela 120 kvm där du får det bästa av två världar, bostadsrättens bekvämlighet och villans frihetskänsla. Här erbjuds stora, luftiga ytor som skapar ett hem att trivas i, med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar.
Den stora altanen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner.
Bostaden är belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden som inbjuder till promenader, lek och rekreation. Samtidigt finns ett bekvämt affärscentrum på nära avstånd med service, butiker och annan vardagsservice som förenklar livet.
Ett hem för dig som söker rymlighet, bekvämlighet och den eftertraktade känslan av att bo i villa, utan att behöva ge avkall på bostadsrättens fördelar.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband. Hushållsel tecknas och bekostas av varje medlem separat.
Till varje lägenhet hör ett förråd om ca 7,5-12 kvm. Föreningen erbjuder flera gemensamma tvättstugor, garage- och parkeringsplatser (kö kan förekomma) samt en välutrustad kvarterslokal som kan hyras för privata tillställningar.
För de boende finns även tillgång till gym, bastu med relaxavdelning, hobbyrum, målerilokal samt övernattningsrum för gäster.
Föreningen har en egen hemsida https://www.trollbacken.nu/
Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Interiör: Välkommen till denna rymliga och trivsamma bostad med härlig villakänsla och generösa ytor för den större familjen.
Via den egna entrén välkomnas du in i en praktisk hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Hallen leder vidare till entréplanet som erbjuder en välplanerad disposition med kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Köket är ljust och inbjudande med gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapas en social och luftig atmosfär där familj och vänner enkelt kan umgås. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Från köket når ni den rymliga altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och odlingar, en perfekt plats för att njuta av frukost i morgonsolen, långa luncher eller härliga middagar med familj och vänner.
På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med plats för större säng och goda förvaringsmöjligheter. Det stilrent renoverade badrummet (2020) är helkaklat i vitt och utrustat med dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod samt WC.
En trappa upp möts ni av bostadens övre plan som erbjuder tre väl tilltagna sovrum, en praktisk klädkammare samt ytterligare ett badrum. Här finns även tvättmaskin vilket underlättar vardagens bestyr.
Detta är ett hem som erbjuder gott om plats för den större familjen, med genomtänkta ytor, social planlösning och en härlig uteplats. Bostaden är belägen i ett trevligt och omtyckt område med närhet till grönområden, service och kommunikationer.
Varmt välkommen att uppleva denna familjevänliga bostad på plats!
