Frejavägen 16
Holmsund
2022 - Nytt plåttak
2022- Badrum
2022- Nya ytskikt övre plan
2025 - Tilluftsventiler där det saknades
2024-26 Målat om fasad med delvis brädfodring där behov fanns
2024 - Ny entrè med nya ytskikt i båda entrèerna samt ny bro på ena
2026- Samtliga radiatorer är utbytta
2026- Ny bro till uterummet
2026 - Ny rökkanal till kamin
Internet: Fiber finns i fastigheten.
Mindre garage Förråd finns för förvaring
Driftkostnad: ca 39 756 kr/år.
El: 8 965 SEK/år.
Uppvärmning: 19 607 kr/år.
Renhållning: 340 kr/år.
Sotning: 907 kr/år.
Vatten och avlopp: 9 937 kr/år.
Fjärrvärmeförbrukning; 17093 kWh per år
Taxeringsvärde: 2 084 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 239 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 845 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1956
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 414 000 SEK.
På framsidan möts du av en generös trall med plats för utemöbler, där du enkelt skapar en härlig uteplats för morgonkaffet, middagar eller lata stunder med en bok. Härifrån har du dessutom en fin utsikt över vattnet, vilket ger hela hemmet en extra dimension av lugn och trivsel.
Asfalterad yta med plats för två bilar
Tomten är en inbjudande och lättskött oas med fina ytor för både odlingar, lek och avkoppling. Här kan du skapa dina egna odlingslådor, låta barnen springa fritt eller bara njuta av lugnet i en grönskande miljö. Den generösa gräsmattan ger gott om plats för sommarens aktiviteter.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1961-11-10) Stadsplan (1959-01-30) Stadsplan (1955-04-22)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett charmigt hem i hjärtat av Holmsund – där småstadens lugn möter närheten till Umeå och där vardagen blir enkel med skola, service och natur runt hörnet. Här bor du bokstavligen ett stenkast från skolan, perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha ett tryggt och smidigt läge.
Huset är ett trevligt 1 1/2-plansboende med flera fina uppdateringar, bland annat nylagt tak och ett renoverat badrum. På entréplanet möts du av ett stort och inbjudande vardagsrum med plats för både umgänge och mysiga hemmakvällar. Köket är rymligt och funktionellt, och intill finns en liten WC – perfekt för vardagens behov.
Här finns även ett sovrum på nedre plan, ett kontor för den som jobbar hemifrån samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en självklar favoritplats från tidig vår till sen höst.
På övervåningen väntar ett sovrum med egen balkong, perfekt för morgonkaffet i solen. Dessutom finns ett allrum som med fördel kan göras om till ett extra sovrum för den som behöver fler rum eller vill skapa en privat ungdomsvåning.
Tomten är trivsam med gott om plats för odlingar, lek och avkoppling. Här finns även ett mindre garage för förvaring eller hobbyprojekt.
Varmt välkomna på visning!
Vi kliver in på gaveln i en stor och inbjudande hall med gott om plats för alla kläder efter väder. Här möts du av det moderna badrummet som renoverades 2022, utrustat med dubbla handfat, stor kommod, tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, våtrumsmatta på golv och väggar samt WC-stol. I hallen finns även ett mindre rum som passar perfekt som kontor eller extra förvaring.
Vidare in når vi det stora och sociala köket – en självklar samlingspunkt i hemmet. Här finns en rejäl köksö, gott om förvaring, spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt en stämningsfull kamin. Plats för en stor matgrupp gör det enkelt att samla familj och vänner. Från köket når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och bjuder in till både middagar och lugna stunder med utsikt över tomten.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med den klassiska Holmsund-parketten som ger en tidlös och omtyckt karaktär. Här finns gott om plats för en stor soffa, tv-möbel och andra möbler du vill låta ta plats.
I anslutning ligger finentrén som ger huset en extra välkomnande känsla. Bredvid vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng – perfekt som master bedroom på entréplan. Här finns även en praktisk gästtoalett, smidigt placerad för både vardag och besök.
En trappa upp väntar ett mysigt sovrum som passar perfekt som barnrum eller tonårsrum. Här finns också ett allrum som med fördel kan nyttjas som ett extra sovrum, tv-hörna eller lekrum – ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter familjens behov.
