Skolgatan 4A
UMEÅ, Väst på stan
Föreningen planerar att byta gavelfasad ligger i framtiden
Tak byttes under 2024.
Kabel-TV via Telia och bredband via Bredband2, 1000/1000 mb.
Ingår i månadsavgiften.
Balkong med västerläge!
Fjärrvärme
Parkering samt garage finns tillgängligt och ingår med bostadsrätten.
Garage 500 kr/månad.
Lägenhetsnummer: 1102 i Brf Pärlan
865 783 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Övrig driftskostnad: ca 400 SEK/mån.
El: 400 SEK/mån.
Andel i föreningen: 30,26 %
Andel av årsavgiften: 30,26 %
Bostadsrättföreningen startades 2013
Det finns 4 lägenheter i föreningen.
Ingen planerad höjning av månadsavgiften för 2026
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste
10-årsperioden.
Eget avtal med elbolag, ingår ej i månadsavgiften.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Skolgatan 4A och denna unika etagelägenhet om fem rum och kök, där generösa ytor, tidlös elegans och smart planering samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med två separata entréer och möjlighet till uthyrningsdel, perfekt för den som önskar flexibilitet, generationsboende eller extra intäktsmöjligheter.
Bostaden sträcker sig över två våningsplan och präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och harmoni. Lägenheten totalrenoverades 2016 med stor omsorg och erbjuder idag en hög standard där moderna materialval möter en stilren och inbjudande atmosfär.
Det smakfullt renoverade köket blir hemmets naturliga samlingsplats och ansluter elegant till möjligheten att skapa ett matrum i fil med det generösa vardagsrummet, en perfekt miljö för såväl vardagsliv som större middagsbjudningar och sociala tillställningar.
På övre plan väntar en privat och avskild del med två sovrum samt ett trivsamt allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsyta eller familjens extra sällskapsdel.
Här erbjuds ett hem där inget har lämnats åt slumpen. Det är bara att flytta in och börja njuta av de generösa ytorna, den genomgående höga standarden och den unika karaktären.
Som extra guldkant ingår garageplats i månadsavgiften.
Rumsbeskrivning: Välkommen till denna unika och karaktärsfulla etagelägenhet där modern komfort möter tidlös charm i en bostad utöver det vanliga. Redan vid entrén möts ni av ett, för ovanlighetens skull, mycket hemtrevligt trapphus och en känsla som direkt skiljer sig från mängden. En trappa upp väntar bostadens tamburdörr och bakom den öppnar sig ett hem där varje detalj samspelar för att skapa något alldeles extra.
Den ljusa och välplanerade hallen erbjuder avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring via en klädkammare. Direkt infinner sig den genomgående känslan av kvalitet med vackra trägolv, ljusa materialval som tillsammans skapar karaktär.
Bostadens nedre plan präglas av sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman till hemmets självklara hjärta. Det smakfullt utformade köket kombinerar modern funktion med gedigna materialval. Vita köksluckor, vitt kakel och svarta bänkskivor samspelar elegant med de synliga takbjälkarna och de vackra trägolven. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats, perfekt både för matlagning och sociala tillställningar, och är dessutom utrustad med en infälld TV som sätter extra guldkant på vardagen.
Maskinparken håller hög standard med fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll samt fläkt, allt genomtänkt för ett bekvämt och funktionellt boende.
Vidare öppnar vardagsrum och matplats upp sig i fil där den fantastiska takhöjden, de synliga bjälkarna och fönster i optimalt västerläge låter ljuset flöda in och skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matsalsmöbler. Rummets naturliga blickfång är den vackra öppna spisen som tillför både värme och karaktär. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen där kvällssolen kan avnjutas långt in på säsongen.
På entréplanet finns dessutom ett stilrent badrum med smakfull färgsättning och behaglig golvvärme. Här erbjuds wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning samt dusch med eleganta vikbara glasväggar.
Den dekorativa gjutjärnstrappan leder vidare upp till övre plan där bostaden fortsätter att imponera. Här möts ni av ett fantastiskt allrum med snedtak och synliga takbjälkar som skapar en varm och inbjudande miljö, perfekt för tv-kvällar, avkoppling eller extra sällskapsyta. De vackra trägolven fortsätter även här och binder samman våningsplanet på ett harmoniskt sätt.
Övre plan rymmer två sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. I anslutning till ett av sovrummen finns dessutom en praktisk klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med wc, kommod och badkar samt bekvämligheter som kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt infällda spotlights.
För den som önskar finns dessutom en unik möjlighet att skapa en separat uthyrningsdel då övre plan har egen entré och separat trappuppgång, vilket öppnar upp för både generationsboende, tonårsdel eller extra intäktsmöjligheter.
Det här är ett hem som erbjuder det bästa av två världar, modern funktion och exklusiv karaktär, där takhöjd, synliga bjälkar, öppna ytor och genomtänkta detaljer skapar en bostad med sällsynt atmosfär och stor flexibilitet.
En bostad som måste upplevas på plats.
