Klubbenvägen 8
Umeå, Yttersjö
2025 Ny Diskmaskin
2021 Garage
2021 Tvättmaskin
2018 Torktumlare
Internet: Fiber finns i fastigheten. Säljaren betalar 3300kr/år.
Friliggande garage med gästrum.
Driftkostnad: ca 45 395 kr/år.
El: 25 095 SEK/år.
Samfällighetsavgift: 2 300 SEK/år.
Vatten och avlopp: 18 000 kr/år.
Taxeringsvärde: 3 065 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 422 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 643 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 2016
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 797 000 SEK.
Altan finns på både fram och baksida vilket ger gott om plats för utemöbler, grillen samt loungemöbler.
Garage samt infart
Tomten erbjuder gott om utrymme för lek, rekreation och andra utomhusaktiviteter. Den generösa ytan ger plats för barnens spring och lek samtidigt som det finns möjlighet att skapa egna uteplatser, odlingar eller andra lösningar efter behov. En lättskött och användbar tomt med många möjligheter för både avkoppling och umgänge.
Planbestämmelser: Detaljplan (2006-05-22)
Tillträde enligt överenskommelse.
Charmig enplansvilla med lantligt läge och stora sociala ytor
Varmt välkommen till Klubbenvägen 8, en välplanerad enplansvilla som kombinerar ett rofyllt och lantligt läge med bekvämligheter för hela familjen.
Här möts du av en trivsam tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Husets hjärta är de sociala ytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som skapar en ljus, luftig och inbjudande atmosfär. Perfekt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.
Från huset nås det stora trädäcket som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för både loungemöbler, matgrupp och grillkvällar i solen.
På tomten finns även ett friliggande garage med extra möjligheter. Den separata delen lämpar sig utmärkt som ungdomsrum, hemmakontor, hobbyrum eller egen verksamhet, vilket ger flexibilitet för familjens skiftande behov.
Det här är ett hem för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med funktion, komfort och generösa umgängesytor.
Välkommen till ett trivsamt boende med stor potential på attraktiva Klubbenvägen 8!
Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån leds du vidare in i bostadens sociala ytor där en genomtänkt planlösning skapar en naturlig samvaro mellan kök och vardagsrum.
Till höger om hallen ligger det trivsamma köket som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Den centralt placerade köksön blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är utrustat med integrerad ugn och mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Här finns dessutom gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas kring trevliga middagar. Från matplatsen nås bostadens generösa altan som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret.
I öppen anslutning till matplatsen ligger vardagsrummet med plats för större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. De öppna ytorna och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande känsla.
Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum som kan disponeras efter familjens behov, oavsett om det handlar om barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Den praktiska tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare och erbjuder en funktionell lösning som förenklar vardagens sysslor.
Badrummet är rymligt och lättskött med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns duschhörna, WC, kommod med förvaring samt spegelskåp som ger gott om utrymme för badrummets tillhörigheter.
Ett välplanerat och trivsamt hem där öppna sociala ytor, praktiska lösningar och familjevänliga rum samspelar på bästa sätt.
