Solvändan 2A
Umeå, Haga
Bredband och TV via Telia. Bredband med hastighet 300/300 Mbit/s.
Fjärrvärme
Parkeringsplats finns att hyra för 360 kr/mån. Garageplats finns för 700 kr/mån. För närvarande finns lediga parkeringsplatser medan det är kö till garageplatserna.
Lägenhetsnummer: 212366001-0085 i Brf Montellsgärdet 2
Nettoskuldsättning kommer inom kort.
Övrig driftskostnad: ca 250 SEK/mån.
Andel i föreningen: 0,67 %
Till bostaden finns ett förråd i källaren.
I föreningens skyddsrum finns cykelförråd och i källaren finns även tvättstuga. Gemensam bastu finns på Solvändan 2.
Brf Montellsgärdet 2 (org.nr 769625-6465) är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 85 st lägenheter samt 1 st lokal och är belägna på fastigheten Montellsgärdet 2 med adresserna Östra Kyrkogatan 59 A-B, 63 A-b, Solvändan 2 A-B, 4 A-B samt 6 A-C. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Av lägenheterna är 82 st upplåtna med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Det finns 85 lägenheter i föreningen.
Inga planer att höja avgiften enligt ordförande 2025-05-09
2024: Bergvärme.
2024: Installation av elbilsladdare.
2021-2022 - Påbörja vägvalsutredning inkl. kostnadsanalys för investering av nytt ventilationssystem.
2019 - Nya balkonger (samtliga har byggts om och blivit väsentligt större - tillkommer en balkongavgift om ca 310 kr /mån fr.o.m 1/7 2019)
2019 - Solvändan 4 dräneras.
2018 - Solvändan 6 dränerades.
2017 - Kompletterande relining i ca 20-talet lägenheter.
2016 - Ny tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i tvättstuga.
2015 - Östra kyrkogatan 59A-B har dränerats och utvändigt isolerats på grund av fuktgenomslag.
2014 - Målat husen.
2013 - Nya entréportar.
2012-2013 - Tvättstugorna har renoverats, alla yttertak renoverade, alla elektriska installationer fram till lägenheterna moderniserade.
2012 - Nya källardörrar och förrådsdörrar monterade.
2011-2012 - Säkerhetsdörrar samt nytt låssystem, målning av trapphus samt källare.
2011 - Ventilationsfläktar ovan tak bytta samt spiskåpor/fläkt, termostater och ventiler på element utbytta 2011, undercentralt utbytt. Relining av stammar mellan lägenheter och källare 2011. Fönsterbyte 2011.
Kommande renoveringar:
Återställning av utemiljö efter installation av Bergvärme.
Ventilationpaket kommer genomföras på solvändan 6 under 2026.
Cykelförråd kommer att byggas under hösten 2026.
Radonmätning utförd 2016 och 2021. Mätningarna är inom toleransnivåerna för samtliga mätningar. Föreningen äger lokalen där restaurangen Östra Kyrkogatan håller till. För lokalen får föreningen in hyresintäkter. Föreningen har byggt två källarlägenheter under år 2018 (1:or på Solvändan 2 A) i form av bostadsrätter, som innebar ett kapitaltillskott till föreningen. Dessa bostadsrätter är sålda. Bostadsrättsinnehavare har eget avtal med Umeå Energi. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-05-31.
Tillträde enligt överenskommelse.
På populära Haga bor du med närhet till det mesta Umeå har att erbjuda. Här erbjuds en välskött etta med moderna ytskikt och ett genomgående stilrent intryck – ett perfekt boende för studenten, förstagångsköparen eller dig som söker en övernattningslägenhet i ett attraktivt område.
Bostaden har under senare år uppdaterats med smakfulla materialval som skapar en enhetlig känsla genom hela lägenheten. Här kombineras funktionella ytor med smarta förvaringslösningar, vilket gör bostaden både praktisk och lätt att leva i.
Du blir en del av en stabil förening som nyligen investerat i bergvärme – en långsiktig satsning som bidrar till lägre driftskostnader och en hållbar framtid. I föreningen finns dessutom tillgång till tvättstuga, cykelrum, förråd och övernattningsrum för gäster.
Läget på Haga är svårt att slå. Här bor du med gång- och cykelavstånd till centrum, universitetet, NUS och centralstationen. I närområdet finns restauranger, caféer, matbutiker, gym och fina promenadstråk som gör vardagen enkel.
Ett bekvämt boende i en omtyckt förening och en av Umeås mest uppskattade stadsdelar.
Varmt välkommen på visning!
Hemma på Haga väntar denna trivsamma etta där moderna materialval möter en genomtänkt planlösning. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Köket är smakfullt renoverat med stilrena färgval, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord intill fönstret, en naturlig plats för dagens måltider eller en kopp kaffe medan dagsljuset letar sig in.
Bostaden erbjuder plats för både säng, soffgrupp och arbetsyta. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska utanför, vilket skapar en lugn och behaglig miljö att komma hem till.
Badrummet är helkaklat och erbjuder generösa ytor med dusch, wc, handfat med kommod och praktiska förvaringslösningar.
Välkommen att upptäcka ett boende där både läget och bostaden gör det enkelt att trivas.
Varmt välkommen på visning!
