Fakta

Hyresfastighet Väst på stan – attraktivt läge med stor utvecklingspotential

Fastighet om totalt ca 345 kvm belägen i ett attraktivt läge i stadens västra delar.

Byggnaden är i mycket dåligt skick och har under en längre tid stått kallställt, vilket har resulterat i omfattande renoveringsbehov. Det förekommer väldigt mycket mikrobiell påväxt på väggar och tak i stora delar av fastigheten är i stort behov av en total renovering. Vad som går att rädda och inte är något en köpare får ta ställning till. El och vatten har varit avstängt.

Lokalerna har tidigare nyttjats för olika verksamheter, däribland frisörsalong, vilket ger viss flexibilitet i framtida användning – exempelvis för kommersiella ändamål eller ombyggnation till bostäder, beroende på köparens vision och gällande detaljplan. Trots det omfattande renoveringsbehovet erbjuder fastigheten en mycket god potential tack vare sitt centrala och attraktiva läge.

På tomten finns ett tidigare bygglov för uppförande av ett gårdshus i två våningar. Den ursprungliga planen har varit att utveckla bostäder i form av lägenheter, vilket ytterligare förstärker fastighetens potential.

Det finns inga uppgifter på intäkter eller kostnader från när senaste verksamhet var igång.

Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.

Frågor besvaras enklast via mail!