Domarevägen 16B, UMEÅ - Boporten
Domarevägen 16B

UMEÅ, Teg

Översikt
Beskrivning
Bilder
Karta
Kontakt
UMEÅ, Teg

Domarevägen 16B

Lägenhet - 4 rok, 108 kvm

Fakta

Typ: Lägenhet
Månadsavgift: 7 964 SEK (Bredband/kabel-tv 175 kr tillkommer på månadsavgiften.)
Rum: 4
Sovrum: 3 (Kan göras om till 4)
Boarea: 108 kvm
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Renoveringar

Köket helt nyrenoverat 2025

TV- och internetanslutning

Internet

Internet: Tele2, tillkommer utöver månadsavgiften om 165kr/månad.

Uppvärmning och el

Fjärrvärme

Bilplats

Parkeringsplats med motorvärmare: 395 kr/månad.
Parkeringsplats utan motorvärmare: 295 kr/månad.
Separat kö.

Ekonomi

Lägenhetsnummer: 09 i Brf Spetsen

Bostadens indirekta nettoskuldsättning

726 000 kr

Förening

Andel i föreningen: 9,63 %

Övriga utrymmen

Till bostaden finns två förråd i källaren. I källaren finns även gemensam tvättstuga.
Cykelförråd finns i källare och cykelställ finns på husets framsida.

Bostadsrättsförening

Brf Spetsen

Bostadsrättsföreningen bildades 2013.

Det finns 14 lägenheter i föreningen.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Domarevägen 16B!

Välplanerad fyrarummare om hela 108 kvm med villakänsla och attraktivt läge

Välkommen till Domarevägen 16B och denna generösa fyrarummare om hela 108 kvm – ett hem som erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang. Här bor du i en trivsam och välskött bostadsrättsförening med lugnt läge, samtidigt som du har närhet till både natur, service och goda kommunikationer.

Bostaden präglas av väl tilltagna ytor, ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där de sociala delarna samspelar på ett naturligt sätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, medan köket blir en naturlig samlingspunkt för vardagens måltider och helgens middagsbjudningar.

Tre välproportionerade sovrum skapar flexibla möjligheter för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter och ett boende som kombinerar funktionalitet med komfort.

BRF Spetsen är en stabil förening med god ekonomi och låg skuldsättning per kvadratmeter jämfört med många nyproducerade alternativ. Fastigheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område där du har närhet till grönområden, motionsstråk, skolor, förskolor och goda kommunikationer till centrala Umeå.

Det här är ett hem för dig som söker generösa ytor, ett bekvämt boende och en trivsam boendemiljö med känslan av att bo betydligt större än en traditionell lägenhet.

Varmt välkommen att uppleva Domarevägen 16B på plats!

Beskrivning

Bostaden välkomnar med en rymlig och inbjudande hall som ger ett fint första intryck och direkt förmedlar känslan av de generösa ytor som återkommer genom hela hemmet. Härifrån skapas ett naturligt flöde mellan bostadens sociala och privata delar, samtidigt som goda förvaringsmöjligheter och flera garderober bidrar till en praktisk vardag.

Köket utgör hemmets hjärta och erbjuder en härlig kombination av funktion och social samvaro. De generösa arbetsytorna, den stora köksön och de många förvaringslösningarna gör köket till en plats där både vardagens matlagning och helgens middagsbjudningar får ta plats. Ljuset strömmar in från flera fönster och förstärker den öppna och luftiga känslan som präglar hela rummet.

I direkt anslutning till köket finns en rymlig matsalsdel med gott om plats för större middagsbjudningar och familjesammankomster. Här skapas en naturlig mötesplats där gäster gärna stannar kvar långt efter att middagen är avslutad. För den som önskar finns även möjlighet att disponera ytan på annat sätt och skapa ytterligare ett sovrum.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot generösa sällskapsytor där den vackra parketten, de stora fönsterpartierna och det rikliga ljusinsläppet skapar en varm och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och kompletterande möblemang utan att tumma på den luftiga känslan. Härifrån nås även balkongen som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden.

Ett av hemmets mest karaktärsfulla inslag är det stora sällskapsrummet med öppen spis. Den murade spisen skapar både charm och karaktär och ger rummet en särskild atmosfär. Här finns plats för såväl matsalsmöbel som ytterligare umgängesyta och de generösa ytorna gör att rummet kan anpassas efter familjens behov över tid.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum som samtliga präglas av lugn, harmoni och fint ljusinsläpp. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och skapar en rofylld plats för återhämtning. De övriga sovrummen erbjuder flexibla användningsområden och passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av rummen har dessutom goda förvaringsmöjligheter genom praktiska garderobslösningar.

Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, wc och handfat i en tidlös och funktionell utformning. Som ett uppskattat komplement finns även en separat gästtoalett som förenklar vardagen och höjer komforten för både familj och besökare.

En detalj som verkligen särskiljer bostaden är den extra entrén som bidrar till en tydlig villakänsla och skapar en ovanligt praktisk planlösning. Här ges ytterligare möjligheter till avhängning och förvaring, vilket underlättar vardagens logistik och förstärker känslan av att bo i något betydligt större än en traditionell lägenhet.

På balkongen väntar en trivsam plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller sommarens middagar. Med utsikt över den lugna omgivningen och plats för både sittgrupp och planteringar blir detta en naturlig oas under årets varmare månader.

Sammantaget erbjuds ett hem med ovanligt generösa ytor, stor flexibilitet och flera kvaliteter som sällan återfinns i lägenhetsform. Kombinationen av öppen spis, tre rymliga sovrum, två entréer, gäst-wc, stora sociala ytor och balkong skapar ett boende med tydlig villakänsla och plats för hela familjen att trivas under lång tid framöver.

Ansvariga mäklare
Teodor Morin
Fastighetsmäklare

Karta

UMEÅ, Teg

Domarevägen 16B

Visa karta

Intresseanmälan