Fakta

Nu har du chansen att förverkliga drömmen om ett eget boende vid havet i idylliska Ivarsboda. Denna generösa tomt erbjuder ett fantastiskt läge för dig som vill bygga nytt – oavsett om du längtar efter en permanent villa eller ett rofyllt fritidshus.

Här bor du med naturen som närmsta granne. En kort promenad tar dig till havet och en inbjudande badstrand – perfekt för lata sommardagar och uppfriskande dopp. Tomten ligger i ett lummigt och insynsskyddat läge där solen följer dig från morgonkaffet till kvällens sista strålar.

Trots det naturnära läget har du endast cirka 25 minuter till Umeå, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter och det bästa av två världar. Bredband finns i området så här är det dessutom inga problem att jobba hemifrån. 

Anslutning till vatten, el och bredband underlättas av att ledningsdragningarna ligger vid tomtgränsen.

Fastigheten omfattar ca 2 824 kvm och erbjuder generösa byggmöjligheter med en tillåten byggyta om 200 kvm inklusive komplementbyggnader. Strandskyddet är upphävt inom hela planområdet, vilket ger goda förutsättningar för ditt byggprojekt (se detaljplan i dokument).

Vattenanslutning till kommunalt vatten via förening ingår.
Anslutningsavgifter som t ex el och bredband betalas av köparen.
Elanslutning ca 53 000 kr
Årsavgift väg: 1 500 kr (2025).
Avlopp enligt bygglov betalas av köparen.

Som extra bonus finns det möjlighet att arrendera ett område vid vattnet för att uppföra förråd eller sjöbod på 15 kvm. Se informationen för detaljplanen.


Detaljplan (antagen maj 2013):
• Strandskydd upphävt inom området
• Byggyta om 200 kvm inklusive komplementbyggnader
• Område för avloppsrening reserverat utanför fastigheten (se karta E1/ga 8)

Låter det här som platsen där din nästa livsdröm ska ta form? Åk gärna ut och upplev tomten på plats – känslan går inte att beskriva, den måste upplevas.

Vid frågor är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Helen Norrman på 0720-509351.

Dokument