Kvarnvägen 3D
Umeå, Väst på stan
TV: Telias basutbud ingår i månadsavgiften. Internet: bredband (100/100) via Telia. Obligatoriskt tillägg 269kr/månad.
Två inglasade balkonger
Fjärrvärme
Garageplatser ingår i bostadsrätten för 3/4:or och är därmed inbakad i månadsavgiften.
Övriga garageplatser till uthyrning kostar 1290 kr/månad.
Bilplats på gårdsmark till uthyrning kostar 633:-/mån.
MC-plats för uthyrning kostar 316 kr/månad.
Lägenhetsnummer: 308136001-0057 i Brf Västra stranden 2
1 019 085 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andel i föreningen: 1,47 %
Till lägenheten finns ett förråd i källaren. Där finns även
ett cykelförråd.
Föreningen är en äkta bostadsrättförening och registrerades 2018 och bostäderna är nyligen färdigställda under 2021. Två bostadshus fördelar 86 lägenheter samtliga med tillhörande förråd i källarplan.
Fastigheten heter Plogen 16, adressen är Kvarnvägen 3C och 3D i Umeå.
Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Det finns 86 lägenheter i föreningen.
Ingen renovering är planerad pga. att huset är nybyggt.
Lgh-förråd samt cykelförråd på plan -1. Cykelförråd finns även på entréplan. Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt i låst postfack vid entrédörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Kvarnvägen 3D – ett hem där ljus, rymd och livskvalitet står i centrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både vardagsmys och sociala tillställningar, med stora fönster i tre väderstreck som fyller bostaden med naturligt ljus. De två inglasade balkongerna blir snabbt favoritplatser, en för morgonkaffet i solen och en för avkopplande kvällar med utsikt över älven.
Köket är stilrent och praktiskt med köksö som naturlig samlingspunkt, och bostaden erbjuder två välplanerade sovrum, dubbla badrum samt goda förvaringsmöjligheter, allt för en smidig vardag.
Här bor du i hjärtat av Väst på sta, ett av Umeås mest eftertraktade områden. Med strandpromenaden precis utanför dörren har du naturen och vattnet nära, samtidigt som centrum nås på bara några minuter. Det är ett läge som ger dig det bästa av två världar – lugnet när du vill koppla av och stadens puls när du söker den.
Bekvämligheterna är minst sagt genomtänkta: hiss från markplan, förråd samt egen garageplats som ingår i avgifte med laddbox som ingår i köpet. Ett modernt och bekvämt boende redo för framtiden.
Rumsbeskrivning: Redan i hallen får du en känsla av att det här är ett hem att trivas i. Här finns gott om plats att hänga av sig både jackor, skor och dagens bekymmer, och ändå ha utrymme kvar. Det stilrena grå klinkergolvet tar emot dig och övergår sedan snyggt i ett parkettgolv som följer med dig vidare genom hela bostaden.
När du kliver in i den inre hallen öppnar hemmet upp sig på riktigt. Du möts av ett fantastiskt sällskapsrum i öppen planlösning med köket – en social yta som nästan ber om middagar, skratt och spontana kaffepauser. Fönster i tre väderstreck släpper in ljuset från morgon till kväll, så här behöver du sällan fundera på att tända lampan i onödan.
Här finns plats för allt som gör livet gott: en rejäl soffhörna för lata söndagar, ett matbord för både vardagsmiddagar och fest, och kanske en extra sittgrupp för de där samtalen som aldrig riktigt vill ta slut.
Och som om det inte vore nog, du får inte bara en balkong, utan två! Båda inglasade och redo att bli dina nya favoritplatser. Den ena bjuder på morgonsol och en fin utsikt över älven, perfekt för en stillsam start på dagen. Den andra ger dig kvällssol – idealisk för att luta sig tillbaka efter jobbet med något gott i glaset. Här förlängs sommaren, och ja… kanske även hösten lite mer än planerat.
Köket då? Jo, det är lika praktiskt som det är snyggt. Stilrena vita luckor möter grått kakel och generösa arbetsytor. Och mitt i allt – köksön. Hemmets självklara samlingspunkt där någon lagar mat, någon annan plockar fram snacks och resten mest hänger (precis som det ska vara). Utrustningen är komplett med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och mikro – redo för både vardag och ambitioner i köket.
På vägen genom hallen passerar du ett fräscht, helkaklat badrum med dusch bakom glasväggar, kommod, wc samt tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och bekvämt i vardagen. Dessutom finns en extra toalett, vilket alltid uppskattas när morgonruschen sätter igång.
Bostaden erbjuder två sovrum. Det större rummet har gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler, och som en bonus får du en rogivande utsikt över älven – inte det sämsta att vakna till. Det andra rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor, med plats för både säng, skrivbord och förvaring.
Varmt välkommen att boka visning
