Mjösjö 11
Norrfors, Mjösjöby
Internet: Fiber
Driftkostnad: ca 6 933 kr/år.
Renhållning: 2 140 kr/år.
Samfällighetsavgift: 2 499 SEK/år.
Sotning: 267 kr/år.
Vatten och avlopp: 2 027 kr/år.
Kostnad för elförbrukning tillkommer. Nuvarande ägares förbrukning har varit 12 000 kwh/år för uppvärmning och hushållsel.
Kostnad för väg/samfällighet avser vatten via vattenförening.
Huvudsäkring 16A.
Taxeringsvärde: 259 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 204 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 55 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1945
Pantbrev finns. Totalt belopp: 75 000 SEK.
Garage
3405 kvm tomt + 3515 tomt på grannfastigheten
Tillträde enligt överenskommelse.
Mjösjö 11 & Mjösjö 15 - med en total tomtyta om hela 6 920 kvm!
Välkommen till ett charmigt och rymligt hem som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och härliga stunder tillsammans. Här möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor där kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den charmiga kaminen och det inglasade uterummet skapar en extra känsla av trivsel.
Med flera sovrum, praktiska biytor och ett rymligt garage finns här alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. Den generösa tomten, tillsammans med den extra angränsande marken, öppnar upp för lek, odling och framtida möjligheter. Ett hem att växa i och verkligen trivas i – både inne och ute.
I köpet ingår fastigheten även granntomten på Mjösjö 15 / Mjösjö 2:27.
I naturnära Mjösjö bor du med skogen och lugnet runt knuten, samtidigt som området erbjuder både badplatser, fina fiskemöjligheter och vacker, grönskande natur att njuta av året om.
Under vintertid finns fina skoterleder som tar dig genom det vackra vinterlandskapet. För den som gillar utförsåkning ligger dessutom Agnäsbacken cirka en mil från Bjurholm.
Området bjuder även på fina fiskemöjligheter. Lögdeälven erbjuder laxfiske och i området finns flera tjärnar med ädelfisk. I Mjösjön kan du fiska bland annat gädda, abborre och gös.
Cirka 2 mil bort ligger Trehörningsjö där du hittar mataffär, badplats, camping, bensinstation och pub. Inom ungefär 5 mil når du Nordmaling med ett bredare serviceutbud såsom handel, goda kommunikationer, skola och annan vardagsservice. Dessutom ligger Bjurholm cirka 3,4 mil bort och erbjuder ytterligare bekvämligheter och service.
Rumsbeskrivning: Välkommen hem till Mjösjö 11 – ett trivsamt och välplanerat boende med gott om plats för familjen!
Här parkerar du bekvämt på uppfarten eller i det rymliga garaget, vilket gör vardagen smidig redan från start.
När du kliver in i huset möts du av en inbjudande hall med praktisk plats för avhängning.
Till höger om hallen öppnar köket upp sig med ljusa luckor och en stilren bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och trivsam. Intill finns plats för ett matbord där familjen kan samlas för frukost och vardagsmåltider.
Köket angränsar till en rymlig matsal med plats för både större middagar och festliga tillfällen. Den charmiga kaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Genom ett valv nås det generösa vardagsrummet, där det finns gott om plats för en stor soffgrupp för mysiga filmkvällar. Härifrån når du även det inglasade uterummet – en perfekt plats att njuta av en kopp kaffe på morgonen samt långa sommarkvällar.
På entréplan finns även en praktisk WC med handfat.
En trappa upp väntar familjens lugna vrå. Här finns två stora sovrum, båda med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns också ett mindre sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet på övervåningen är utrustat med WC, handfat med kommod och dusch.
I källaren finns en funktionell tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen. Härifrån nås även det rymliga garaget.
Utanför huset breder en imponerande tomt ut sig om hela 3405 kvm – och som en extra bonus ingår även en angränsande tomt på 3515 kvm. Här finns fantastiska möjligheter för lek, odling eller framtida projekt. På den andra tomten finns en praktisk förrådsbyggnad/vedbod.
Varmt välkommen på visning – här är det lätt att trivas!
