Lagmansgatan 30A
UMEÅ, Grubbe
Internet: Umeå Energi ingår i månadsavgiften, Acess tillkommer
Inglasad balkong ca 16 kvm
Fjärrvärme
Underjordiskt garage - kostnad kr/mån.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 1C1203 i Brf Begonian
895 394 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel
Andel i föreningen: 1,35 %
Andel av årsavgiften: 1,35 %
Förråd i källare, övernattningsrum, bastu, hobbyrum, gym, grillplats på gården
Det finns 79 lägenheter i föreningen.
Föreningen är nyproducerad - inga större underhåll förväntas de närmaste åren.
Tillträde enligt överenskommelse.
Stilrent drömboende i populära Grubbe – ljus gaveltrea med stor balkong i söder
Välkommen till ett hem som kombinerar modern elegans med genomtänkt funktionalitet – en exklusiv gavellägenhet om 3 rum och kök i ett av Umeås mest eftertraktade områden, Grubbe. Här bor du i ett arkitektritat hus där varje kvadratmeter präglas av stil, ljus och kvalitet. Perfekt för dig som idag bor i villa och söker ett bekvämare boende utan att kompromissa på yta, ljus eller standard.
Lägenheten om 76 kvm erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en inbjudande yta – perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna i gavelläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden, samtidigt som du får en trivsam vy mot innergården.
Det stilrena köket går i vitt med rostfria vitvaror och generösa arbetsytor – en plats där både matlagning och samtal får ta plats. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om cirka 16 kvm i soligt söderläge, som blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader.
Bostaden rymmer två rogivande sovrum, varav ett med praktisk skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämlighet som förenklar vardagen.
Här bor du med närhet till allt – gång- och cykelavstånd till centrum samt goda kommunikationer till universitet och sjukhus. I området finns även närservice i form av matbutik, pizzeria och fina promenadstråk.
Detta är ett hem att trivas i från första stund – stilrent, bekvämt och med det lilla extra.
Varmt välkommen på visning!
Interiör: Redan i hallen möts du av ett välkomnande första intryck med plats för avhängning och ett stilrent klinkergolv som på ett praktiskt sätt tar hand om vardagens alla steg. Härifrån övergår golvet sömlöst till ett vackert parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden och skapar en enhetlig och exklusiv känsla.
Det eleganta köket är en riktig höjdpunkt – smakfullt inrett i vitt med stilfull kontrast av mörka bänkskivor och rostfria vitvaror. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör köket lika funktionellt som inbjudande. Den maskinella utrustningen håller hög standard med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll med ugn, inbyggd mikro samt fläkt – perfekt för både vardagsmat och middagar i gott sällskap.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där ljuset får flöda fritt. Här skapas en naturlig samlingspunkt med gott om plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till den generösa balkongen suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt en rogivande vy mot innergården.
Bostaden rymmer två harmoniska sovrum. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har utmärkta förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober – en lugn och avkopplande plats att dra sig tillbaka till. Det andra rummet är flexibelt och passar lika bra som barnrum, gästrum eller ett inspirerande hemmakontor.
Det stilrena, helkaklade badrummet är både snyggt och praktiskt utformat. Här finns dusch med glasvägg, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp samt en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring – allt för att göra vardagen så smidig som möjligt.
Här erbjuds ett hem där design, funktion och komfort samspelar på bästa sätt – ett boende att trivas i varje dag.
