Skärvstensgatan 52
Umeå, Mariehöjd
TV: Kanalpaket från Telenor Internet: Telenor 1000/1000
Rymlig inglasad balkong med sol större delen av dagen!
Fjärrvärme
Föreningen äger 56 st platser i kallgarage, varav 35 st laddplatser.
Kostnad: 700 kr/mån + el.
Separat kö tillämpas.
Lägenhetsnummer: 3 i Brf Mariehöjd 4
484 972 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Övrig driftskostnad: ca 160 SEK/mån.
El: 160 SEK/mån.
Kostnad för varmvatten tillkommer genom individuell mätning.
Andel i föreningen: 0,92 %
Till bostaden hör ett rymligt förråd på entréplan.
På entréplan i samma hus som bostaden finns en gästlägenhet som kan hyras för 200 kr per natt.
Det finns 94 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Varmt välkommen till denna moderna och stilrena lägenhet från 2019, med en genomtänkt planlösning och ett mycket gott skick.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett luftigt och socialt hem med ett naturligt flöde för både vardag och umgänge. Det stilrena köket med komplett maskinell utrustning erbjuder en trivsam miljö för både vardagsmatlagning och middagsbjudningar, medan de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet fyller hemmet med härligt ljus och en inbjudande atmosfär.
Från vardagsrummet når du den inglasade soliga balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor – perfekt för avkoppling i solen, en lugn fikastund eller trevliga middagar med vänner. Badrummet är helkaklat, fräscht och funktionellt utrustat med kombinerad tvättmaskin med torktumlarfunktion, smart förvaring och praktiska arbetsytor som förenklar vardagen.
Här bor du i ett område som förenar bekvämlighet, trivsel och livskvalitet. Matbutiker, restauranger och utmärkta kommunikationer finns nära till hands, med smidiga buss- och cykelförbindelser till centrum, universitetet och universitetssjukhuset.
För den träningsintresserade ligger USM praktiskt taget runt hörnet, medan IKSU nås snabbt på cykel – tillsammans erbjuder de utmärkta möjligheter för styrketräning, konditionspass och gruppträning. Naturälskare uppskattar närheten till Nydalasjön med fina badplatser, löpspår och friluftsmöjligheter året runt, samt Mariehemsängarna med anslutning till Gammlia-spåren för skidåkning, promenader och motionslöpning.
Bostadsområdet är lugnt och omtyckt. Innergården erbjuder en trivsam miljö med växtlighet, en liten lekplats, grill som kan användas av boende samt fina bänkar. Här finns även praktiska cykelställ med tak – allt för att vardagen ska bli både bekväm och trivsam.
Bostadsrättsföreningen är välskött och förvaltas av HSB, med låg månadsavgift och stabil ekonomi. Som extra bekvämlighet finns en gästlägenhet på entréplan i samma hus som bostaden, som kan hyras för endast 200 kr per natt – perfekt när familj eller vänner kommer på besök.
Med energiklass B erbjuder bostaden även möjligheten till grönt bolån!
Välkommen till Skärvstensgatan 52 – ditt nya hem väntar, boka visning idag!
Rumsbeskrivning: När du kliver in bostaden möts du av en välkomnande hall med ljusa ytskikt. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter i både garderober och hatthylla, vilket skapar en praktisk och välorganiserad entré där det är enkelt att hålla ordning. Tack vare den öppna planlösningen mot kök och vardagsrum möts du direkt av en härlig känsla av rymd när du kliver in i bostaden.
Köket är stilrent och tidlöst, med vita luckor som möter en elegant ljusgrå bänkskiva. Den maskinella utrustningen är komplett med ugn, induktionshäll, kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Här erbjuds en trivsam och funktionell miljö som passar både vardagsmatlagning och sociala tillställningar.
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig – ett ljust och luftigt sällskapsrum där hemmets hjärta verkligen får ta plats. Den öppna planlösningen skapar en naturlig samlingspunkt där matlagning, middagar och avkoppling flyter samman. Här finns gott om utrymme för såväl en inbjudande matplats som en generös soffgrupp, och de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och förstärker den härliga känslan av rymd.
Från vardagsrummet når du den inglasade, soliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. De stora fönsterpartier kan öppnas på vid gavel för härlig vädring när solen ligger som starkast, och den mjuka trätrallen ger en ombonad och trivsam känsla. Här kan du njuta av solen stora delar av dagen, duka upp till trevliga middagar eller bara luta dig tillbaka i en bekväm loungemöbel med en bra bok och koppla av.
Sovrummet bjuder in till en rofylld och avkopplande atmosfär – en perfekt plats för vila och återhämtning. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, och den rymliga skjutsdörrsgarderoben erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Rummet ger gott om utrymme att sätta din egen prägel och skapa en personlig, ombonad känsla.
Badrummet är fräscht och smakfullt utformat med helkaklade ytor i ljusa toner som möter ett stilrent grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns en duschhörna med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt WC. Den kombinerade tvättmaskinen med torktumlarfunktion underlättar vardagen, och de smarta förvaringslösningarna tillsammans med arbetsytan gör tvättbestyren både smidiga och praktiska.
Varmt välkommen på visning och upplev bostaden på plats!
