Västra Vännfors 6B
Vännäs, VÄNNFORS
Driftkostnad: ca 6 000 SEK/år.
Uppvärmning: 5 000 SEK/år.
Sotning: 1 000 SEK/år.
Taxeringsvärde: 1 607 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 183 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 424 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1970
Pantbrev finns. Totalt belopp: 1 437 500 SEK.
Planbestämmelser: Natura 2000-område (1998-12-22) Fornlämning (1 st)
Drömboende på egen udde vid Vindelälven – ett helt unikt och insynsskyddat läge
Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fritidshus med ett av de mest spektakulära lägena längs Vindelälven. Beläget på en egen udde, helt insynsskyddat och omgiven av vatten och natur, erbjuds här en privat oas där stillheten och friheten står i centrum.
Huset är uppfört i 1,5 plan och har genomgått omfattande renoveringar. Ett helt nytt kök skapar en modern och inbjudande samlingsplats, medan det smakfullt renoverade badrummet i kakel ger en fräsch och stilren känsla. Nya fönster och nytt tak bidrar både till komfort och ett bekymmersfritt ägande.
Planlösningen erbjuder ljusa och luftiga ytor med fina siktlinjer mot älven. Generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och bjuder på en ständigt levande naturvy.
På tomten finns även en fristående byggnad med bastu och förråd – perfekt för avkopplande stunder efter en dag i naturen eller som extra förvaring.
Här bor du med naturen som närmaste granne, med möjlighet till fiske, bad och stilla stunder året runt. En plats där varje solnedgång känns som en egen föreställning.
Detta är inte bara ett fritidshus – det är en fristad.
Interiör: Unikt fritidshus på egen udde vid Vindelälven – ett läge utöver det vanliga
Nu erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fritidshus med ett av de absolut bästa lägena vid Vindelälven. Beläget på en egen udde, omgiven av vatten och helt insynsskyddat, skapas en privat och rofylld miljö som är svår att överträffa. Här bor du mitt i naturen med älven ständigt närvarande – en plats för lugn, återhämtning och livskvalitet.
Huset är uppfört i 1,5 plan och har delvis renoverats med omsorg. Nya fönster och nytt tak bidrar till ett bekvämt och tryggt boende. Invändigt möts du av en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Intill hallen ligger köket, som utgör en naturlig samlingspunkt.
Till vänster om hallen finns det nyrenoverade badrummet, stilrent utfört i kakel och utrustat med dusch med duschväggar, handfat med kommod, WC samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Till höger ligger sovrummet, med plats för en större säng och en harmonisk atmosfär.
Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med stora, generösa fönsterpartier mot älven – här är utsikten helt enkelt fantastisk. Ljuset flödar in och naturen blir en del av rummet. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, samt en värmande kamin som förhöjer känslan under årets alla årstider.
På övervåningen finns ytterligare utrymme med möjlighet att skapa fler rum efter behov – perfekt för familj och gäster.
Stugan är delvis renoverad och ger dig som köpare chansen att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende i ett redan enastående läge.
På tomten finns även en fristående byggnad med bastu och förråd – en självklar plats för avkoppling efter en dag vid vattnet.
Det här är mer än ett fritidshus – det är en unik möjlighet att äga en egen udde vid Vindelälven, där varje dag bjuder på stillhet, vyer och naturupplevelser i absolut toppklass.
