Larmgatan 6A
Umeå, Väst på stan
TV: Kabel-TV från Telia paket lagom Internet: Fiber från Telia 100/100 mbit/s
Fjärrvärme
Varmgarage (9st) 480 kr / mån
Kallgarage (10st) 380 kr / mån
P-plats med mv stolpe (30st) 230 kr / mån
P-plats utan mv stolpe (3st) 170 kr/mån.
Lägenhetsnummer: 11101 i Brf Ryttaren
609 000 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 2,19 %
Två förråd i källaren hör till lägenheten,
I föreningen finns två tvättstugor, bastu med relax, hobbyrum, samlingslokal, pingisrum och ett gästrum som medlemmarna får hyra.
Stort utrymme för cykelförvaring finns i källaren.
Föreningen består av 3 st huskroppar som uppfördes i början på 60-talet. Föreningen är en privat, fristående bostadsrättsförening som är välmående och har mycket god ekonomi.
Det finns 48 lägenheter i föreningen.
Inga planerade avgiftsändringar i dagsläget.
Bytt värmekulvert 2013. Spolat och besiktat avloppsstammarna.
Tillträde enligt överenskommelse.
Larmgatan 6A – Trivsam trea med ljus känsla och genomtänkta ytor
Välkommen till en trivsam och välplanerad trea i populära Brf Ryttaren – ett tryggt och omtyckt kvarter med närhet till både centrum och grönområden. Här bor du bekvämt på 71 kvadratmeter med genomgående ljusa ytskikt, fina ljusinsläpp och en lugn atmosfär som får hemkänslan att infinna sig direkt.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning – perfekt för både vardag och umgänge. Köket är smakfullt utformat med gott om förvaring och arbetsyta, och rymmer naturligt plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är generöst tilltaget med utrymme för både soffgrupp och läshörna, och från fönstren flödar ljuset in. Härifrån nås även den inglasade balkongen i attraktivt sydvästläge – en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av sol från eftermiddag till kväll.
De två sovrummen är lugnt placerade, ett större master bedroom med plats för dubbelsäng och ett perfekt gästrum, barnrum eller kontor. Badrummet är helkaklat i tidlös stil och bostaden erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter med både garderober och klädkammare.
Läget på Larmgatan är utmärkt – lugnt men ändå centrumnära, med gångavstånd till butiker, restauranger, skolor och vackra promenadstråk längs älven. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till universitetet och Umeå centrum.
Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad - kontakta mig för visning!
Här finns en genomgående trivsam bostad med ett fint ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och en personlig, varm känsla som direkt ger ett hemtrevligt intryck.
Redan i hallen möts man av en välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i både garderober och klädkammare. Härifrån fördelas bostadens rum på ett naturligt och lättillgängligt sätt.
Köket är stilrent och funktionellt med vita luckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för matgrupp vid fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en trivsam plats för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Den klassiska färgsättningen tillsammans med det rutiga golvet ger köket en charmig karaktär.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, och rummet bjuder in till såväl avkoppling som umgänge. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen – ett extra rum större delen av året där du kan njuta av lugna stunder i en skyddad miljö.
Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek. Det ena lämpar sig perfekt som master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring längs vägg, medan det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen har ett behagligt ljusinsläpp och en rogivande känsla.
Badrummet är helkaklat i neutrala toner och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt praktiska detaljer som handdukstork.
Sammanfattningsvis är detta en välplanerad och trivsam bostad med genomgående ljusa ytskikt, bra förvaringsmöjligheter och en hemtrevlig känsla – ett hem att trivas i från första stund.
