Filgränd 171
Umeå, Ersboda
Internet: Sappa 1000/1000
Fjärrvärme
95 st. p-platser: 190 kr
50 st. garageplatser: 380 kr
Lägenhetsnummer: 212331001-0101 i Brf Umeåhus nr 31
354 000 kr
Andel i föreningen: 0,64 %
Förråd i anslutning till bostaden
Umeåhus 31 är en bostadsrättsförening i Riksbyggen med 122 lägenheter. Husen ligger naturskönt i utkanten av Östra Ersboda.
Lägenheterna är stora, luftiga och håller en hög standard med bland annat kabel-TV och en av Umeås snabbaste internet-anslutningar.
På området finns 21 bostadshus, de största med åtta bostäder och de minsta med två. Av de 122 bostäderna i föreningen finns 88 i flerbostadshus och 34 i parhus eller radhus. Husen är på två våningar. Samtliga bostäder har egen entré.
Till de boendes förfogande står också en stor samlingslokal, bastu, tvättstugor, hobbyrum, grillplats samt en uthyrningslägenhet för besökare. Det finns lekplatser på alla gårdar. Vissa är mer anpassade för mindre barn och andra för lite äldre barn. Vidare finns det en liten fotbollsplan och en grillplats i hörnet av Filgränd
Det finns 122 lägenheter i föreningen.
Föreningen har även installerat laddplatser för elbilar i både garage och på parkeringsplatser
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till Filgränd 171 och denna trivsamma och rymliga tvårummare om hela 63,5 kvm – ett hem som erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och ett lugnt läge.
Bostaden bjuder på generösa ytor och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Det luftiga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats, och de stora fönsterpartierna släpper in ett fint ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär. Härifrån nås även bostadens balkong – en uppskattad förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Köket är välplanerat med bra arbetsytor och förvaring, vilket gör det både praktiskt och trevligt att vistas i. Här finns utrymme för matplats intill fönster – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga stunder med vänner.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är funktionellt utformat och bostaden erbjuder dessutom bra förvaring i både garderober och förråd.
Här bor du i stabila och omtyckta Brf Umeåhus nr 31, med närhet till grönområden, service, kommunikationer och allt du behöver för en bekväm vardag.
Ett hem att trivas i från första stund – varmt välkommen att boka din visning!
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande hall med generösa ytor och ett stilrent uttryck där ljusa väggar möter ett slitstarkt vinylgolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, och bostaden öppnar upp sig på ett naturligt och inbjudande sätt vidare in i hemmet.
Köket är rymligt och socialt utformat med plats för en större matgrupp intill fönstret. Här flödar ljuset in och skapar en trivsam plats för både vardagsmiddagar och umgänge. Arbetsytorna är generösa och förvaringen god, med klassiska skåpluckor och ett mörkare kakel som ger en fin kontrast och karaktär till rummet. Diskmaskin som underlättar vardagen.
Vidare möts du av vardagsrummet som imponerar med sin rymd och sitt fantastiska ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblering, och rummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden – en lugn plats med utsikt mot grönska.
Sovrummet är rogivande och harmoniskt med mjuka färgval och ett behagligt ljus. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, och i direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrummet är funktionellt och generöst tilltaget med både tvättmaskin och goda arbetsytor, vilket förenklar vardagen. Ljusa ytskikt bidrar till en fräsch och lättskött miljö.
Sammanfattningsvis är detta ett hem med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en planlösning som skapar både rymd och trivsel – ett boende där det är enkelt att trivas från första stund.
