Östra Kyrkogatan 135
Umeå, Sandbacka
2012 Tilläggsisolerad fasad
2017 Byte altandörr övre plan, installation av bredband, byte av garageportar
2018 Spis bottenvåning, Tvättmaskin, Takläggning
2019 Ny tvättmaskin, Ny kyl och frys källare
2020 Ny bergvärmepump, Tvätt maskin
2023 Tvättmaskin
2024 Nytt plåttak, nya bergvärmehål borrade
2025 Varmvattenberedare, friggebod
Internet: Umenet
Garage i länga, förråd, friggebod
Driftkostnad: ca 51 905 kr/år.
Uppvärmning: 36 725 kr/år.
Renhållning: 4 980 kr/år.
Vatten och avlopp: 10 200 kr/år.
Taxeringsvärde: 3 683 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 2 246 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 1 437 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1929
Pantbrev finns. Totalt belopp: 3 000 000 SEK.
2 Garage och förråd i länga
Planbestämmelser: Stadsplan (1978-04-19) Tomtindelning (1944-11-22)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välskött fastighet med fina möjligheter och låga driftkostnader!
Nu erbjuds en välhållen fastighet med ett attraktivt upplägg för både investerare och den som söker ett boende med extra intäktsmöjligheter. Fastigheten inrymmer två lägenheter samt en lokal i källarplan, vilket ger flera användningsmöjligheter.
På övre plan finns en trivsam och välplanerad 3:a som blir tillgänglig för köparen vid tillträde – perfekt för eget boende samtidigt som övriga delar kan ge löpande hyresintäkter.
Huset är i gott skick och uppvärms via bergvärme, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett energieffektivt boende. Till fastigheten hör även garage i länga som ger smidig parkering och praktisk förvaring.
En flexibel fastighet med stabil känsla och god potential, oavsett om du söker en investering, generationsboende eller ett boende med möjlighet till extra inkomster.
Interiör: Fastigheten erbjuder välplanerade och genomgående renoverade ytor med flera möjligheter för både boende och verksamhet.
Entréplan 3 rum och kök, 83 kvm, renoverat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Övre plan 3 rum och kök, 83 kvm (ledigt för ny ägare) , renoverat 2016 , målat 2026
I källarplan finns en renoverad lokal om 2 rum och kök. Här finns även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en bastu. Samtliga utrymmen i källaren renoverades 2010 och har klinkergolv som ger ett stilrent och lättskött intryck.
Separat pannrum med bergvärmeanläggning bidrar till energieffektiv drift och låga uppvärmningskostnader.
En välhållen fastighet med genomförda renoveringar och flexibla användningsmöjligheter.
