Tråggränd 41
Umeå, Ersboda
2026: Kyl och köksfläkt byttes
2025: Lägenheten tapetserades om
Internet: Fiber från Bredband2. 1000/1000 mbit/s
Fjärrvärme
Boendeparkering, parkering utan elstolpe för 80 kr/mån
Parkeringsplats med elstolpe för 161 kr/mån (inklusive el)
Kallgarage med el för 300 kr/mån (inklusive el)
Laddplatser finns
Lägenhetsnummer: 212322001-0072 i Brf Ersängen
167 834 kr
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel x andel av årsavgift
Andel i föreningen: 0,73 %
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Samlingslokal, bastu, tvättstuga, grovtvättstuga, cykelförråd, målarbod och träningslokal finns i föreningen.
Föreningen äger fastigheten Tråget.
Det finns 97 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna trevliga och välplanerade tvåa om 64 kvm på Tråggränd 41!
Bostaden erbjuder en social och lättmöblerad planlösning med rymliga rum och ett fint ljusinsläpp. Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som skapar en trivsam atmosfär och ger gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås även den generösa balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen – perfekt för avkoppling med en bok eller middagar i gott sällskap.
Brf Ersängen är en stabil och omtyckt förening med hiss i huset. I föreningen finns tillgång till samlingslokal, bastu, gym, tvättstuga och grovtvättstuga samt cykelförråd och målarbod.
Här bor du med närhet till både grönområden och service. Kommunikationerna är goda med smidig anslutning till stadskärnan – busslinje 1 tar dig enkelt till centrum, universitetet och NUS. Matbutik finns även inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen att boka din visning och upplev denna bostad på plats!
Rumsbeskrivning: Välkommen till denna välplanerade tvåa på Tråggränd 41!
Redan när du kliver in möts du av en praktisk och välkomnande hall med en smidig klädkammare till höger som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Till vänster ligger köket med ljusa luckor, goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns spis, diskmaskin samt kyl och frys, och intill köket finns en naturlig plats för matbord.
Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt vardagsrum med generösa ytor och plats för en större soffgrupp. Härifrån nås även den rymliga balkongen i västerläge – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddagssolen och trevliga middagar.
Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer både säng och skrivbord, vilket gör det flexibelt för såväl vila som arbete.
Badrummet är funktionellt utrustat med wc, handfat, dusch samt egen tvättmaskin. För den som önskar finns även tillgång till tvättstuga i huset.
Varmt välkommen på visning!
