Kålhagsvägen 28D
Umeå, Tomtebo
Telia
Fjärrvärme
Parkeringshuset Myrstacken:
- Motorvärmarplats: 650kr/mån.
- Laddplats: 750 kr/mån.
Tillstånd söks separat via: https://myrstacken.park46.se/my_page/locations/9aa0749e-be34-4268-a15f-0ce5b4c1660d
Tillstånden gäller sedan för fri placering i parkeringsgaraget.
Lägenhetsnummer: 41403 i BRF Tillsammans
1 182 059 kr
Nettoskuldsättningen är baserad på årsredovisningen från år 2024.
Övrig driftskostnad: ca 450 SEK/mån.
El: 450 SEK/mån.
Andel i föreningen: 2,17 %
Tillhörande förråd i källaren (ca. 6 kvm).
I föreningen finns även tillgång till: Cykelrum, cykelverkstad, kombinerade barnvagns- och rullstolsförråd samt hobbyrum och föreningslokal.
Det finns 54 lägenheter i föreningen.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till denna ljusa och moderna fyrarummare på Kålhagsvägen 28D!
Här bor du högst upp i huset, på våning 5 av 5, i en stilren bostad om 91 välplanerade kvadratmeter från 2023.
Lägenheten erbjuder ett smakfullt kök i öppen och social planlösning mot vardagsrum och matplats. Här finns gott om arbetsytor i en praktisk utformning, ljusa skåpluckor samt vita vitvaror som smälter väl in i kökets helhet. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn och induktionshäll, vilket tillsammans skapar en modern och funktionell miljö. Genomgående ljus ekparkett och vita väggar ger ett enhetligt och luftigt intryck. Från köket nås den rymliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. En härlig extra yta att nyttja under årets varma månader!
Badrummet är helkaklat i stilrena materialval och utrustat med dusch med glasväggar samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Utöver detta finns även en separat gästtoalett, vilket underlättar vardagen för både boende och gäster.
Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med samma fina parkettgolv och ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för både familj, gästrum eller hemmakontor, och goda förvaringsmöjligheter bidrar till ett smidigt boende.
Här bor du i populära Tomtebo – ett område som uppskattas för sin närhet till både natur och service. För den som gillar friluftsliv ligger Nydalasjön inom bekvämt avstånd med fina promenad- och motionsstråk året runt. I närområdet finns även Nordic Wellness gym, en stor Coop-butik samt restauranger och annan service. Dessutom erbjuds goda bussförbindelser och cykelvägar som smidigt tar dig till stadens övriga delar.
Huset är utrustat med hiss och till lägenheten hör förråd, vilket ytterligare förenklar vardagen.
Ett boende som kombinerar komfort, stil och funktion – redo att flytta in och börja trivas i från dag ett.
Varmt välkommen på visning!
Bostaden har en garantitid om fem år - gäller till och med 2028-09-15, under vilken byggentreprenören ansvarar för att åtgärda eventuella garantifel som uppkommer.
