Kittjavan 17
Lögdeå
På tomten finns en trivsam uteplats med gott om plats för både utemöbler och grill – perfekt för långa, sköna stunder utomhus. Njut av den fantastiska utsikten över havet som skapar en rofylld och avkopplande miljö, idealisk för allt från morgonkaffet till sommarens middagar i solnedgången.
Driftkostnad: ca 11 174 SEK/år.
El: 6 946 SEK/år.
Vägsnöröjning: 583 SEK/år.
Vatten och avlopp: 3 645 SEK/år.
Taxeringsvärde: 1 214 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 489 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 725 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1973
Pantbrev finns. Totalt belopp: 450 000 SEK.
Välkommen till ett fritidshus med ett läge som få andra kan mäta sig med. Här bor du med havet som närmaste granne, där vågornas rörelse och naturens stillhet skapar en miljö att verkligen koppla av i. Stugan om 79 kvm ligger vackert placerad i Kittjavan och bjuder på en utsikt som förändras med årstiderna – alltid lika magisk.
Från vardagsrummet möts du av storslagna vyer över vattnet, en utsikt som blir en naturlig del av vardagen och ger rummet en unik atmosfär. Utanför väntar en härlig uteplats där du kan njuta av sol, havsbris och fågelkvitter från morgon till kväll.
På tomten finns även en gäststuga, perfekt för familj och vänner som vill stanna över. Badrummet är utrustat med dusch och erbjuder allt du behöver för bekväma vistelser.
Det här är en plats där lugnet tar över, där naturen omfamnar dig och där varje dag får en känsla av semester. Ett fritidshus för dig som söker harmoni, närhet till havet och en miljö att verkligen trivas i.
Planritning är beställd!
Varmt välkomna på visning!
Välkommen in i en inbjudande hall med praktiska avhängningsmöjligheter som ger ett fint första intryck av bostaden. Härifrån leds du vidare in i det funktionella köket som erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring – perfekt för både vardagens matlagning och trevliga middagar. Köket är utrustat med ugn och spishäll samt kyl och frys.
Intill köket ligger ett allrum som kan nyttjas på ett flexibelt sätt. Rummet kan med enkla medel göras om till ett extra sovrum, men fungerar lika bra som en trivsam matsal för sociala tillställningar.
Vidare in i bostaden möts du av det ljusa och rymliga vardagsrummet med fönster i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns ett stort fönsterparti med vacker utsikt över havet, vilket ger rummet en extra dimension. Den mysiga kaminen bidrar till en varm och ombonad känsla, och här finns gott om plats för både soffgrupp, TV-möbel och matbord.
Sovrummet är rogivande och rymligt med plats för en dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrummet är funktionellt och utrustat med dusch, WC samt handfat.
