Jättens väg 24
Hörnefors
2005 Nytt yttertak och tilläggsisolerat både på hus och garage
2000-2010 Huset dränerades av förra ägaren ( årtal är inte helt känt men någon gång mellan dessa år)
2015 Badrum renoverades
2015 Bergvärme installerades
2017 Nya tre-glasfönster
2017 Skorsten är ommurad
2022 Sovrum 1 väggar och golv
Helrenoverat Kök, Sovrum 2 väggar, golv och tak
2023 Bygga upp Sovrum 3 väggar och golv,
Klinker på golv och arbetsbänk i tvättstuga
2024 Målat om varmgarage
2025 Nytt golv i kök, matplats, övre hall
Måla om och tapetsera väggar matplats och övre hall
Målat om kallgarage
2026 Akustikpanel vardagsrum
Måla om källargolv i hobbyrum och matkällare
Varmgarage med carport samt stort kall förråd/garage
Driftkostnad: ca 0 kr/år.
Taxeringsvärde: 2 003 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 547 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 456 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1960
Pantbrev finns. Totalt belopp: 2 235 500 SEK.
Planbestämmelser: Stadsplan (1952-10-11) Tomtindelning (1952-04-19)
Tillträde enligt överenskommelse.
Jättens väg 24, Hörnefors – trivsamt hem på hörntomt
Välkommen till en välskött villa på en fin hörntomt! Huset har tre sovrum, ett nyrenoverat kök och ljust vardagsrum, samt bergvärme, yttertak är bytt samt tre-glasfönster som ger låga driftkostnader. Huset är även omdränerat. Här finns även varmgarage, carport och gott om förråd – perfekt för bilen, verktyg och alla prylar man inte vill ha framme, samtidigt som den stora tomten på hela 1266 kvm erbjuder plats att njuta av trädgård och utemiljö. Här i Hörnefors bor du med närhet till havet, vacker natur och all service du behöver – skola, förskolor, restauranger, affärer, apotek, klädbutik och badhus med utomhusbassäng. Samtidigt är det bara ca 3 mil till Umeå, vilket gör pendlingen smidig och vardagen enkel.
Kort sagt: Ett redo att flytta in-hem med generösa ytor, fina uppdateringar och ett läge där livet får plats.
Välkommen hem till Jättens väg 24 i Hörnefors!
Rumsbeskrivning: Välkommen till Hörnefors och denna trivsamma enplansvilla med källare! Huset gör ett riktigt gott första intryck med välskött fasad, rymlig uppfart, carport med garage och en fin hörntomt – här finns plats för både bilar och sommarens familjesammankomster, utan att behöva balansera på grannens gräsmatta.
Via entrén kliver du in i en inbjudande hall med två trappor som leder vidare i huset. Tar du trappan upp möts du direkt av ett rymligt sovrum till vänster – med plats för säng, sängbord och annat möblemang som gör det enkelt att få plats med både sömn och skön ordning.
Vidare öppnar bostaden upp mot ett luftigt matrum där det ryms ett stort matbord – perfekt för middagar där alla får plats, även farmor med extraskedarna. Matbordet ligger i direkt anslutning till det nyligen renoverade köket, som är både stilrent och funktionellt med gröna köksluckor, ljusa bänkytor och fönster mot trädgården. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, och maskinparken består av integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro, spishäll och stilren kökskåpa – allt för att göra matlagningen både smidig och rolig.
Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för soffgrupp. Fönster i två väderstreck släpper in ljuset, och en fondvägg i ribbad valnöt ger rummet karaktär och lite “wow”-känsla.
Badrummet är renoverat med matta på golv och väggar, och inrett med dusch, wc, tvättställ samt spegel. Här finns golvvärme för skön komfort. Fönstret ger härligt ljusinsläpp och gör det enkelt att vädra – ingen risk för morgondimma här!
På detta plan finns totalt tre sovrum. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och möbler med god marginal och har dessutom utgång till det inglasade uterummet – perfekt för morgonkaffet eller en lugn bokstund. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor – valfritt enligt familjens behov.
Källarplanet erbjuder flera rum som kan fyllas med vad hjärtat önskar – hobbyrum, extra förvaring eller kanske en hemmabio. Här finns också tvättstuga och matkällare, så vardagslogistiken flyter på utan problem.
Utvändigt erbjuder tomten generösa ytor för lek, odling och umgänge, och med både altan och inglasat uterum kan du njuta av solens alla timmar utan att bli störd av nyfikna blickar. Garage och carport gör dessutom parkering till en enkel match och det finns dessutom ett stort kallgarge/förråd på tomten
