Odengatan 6
Nordmaling
2015
- Dränering
2016
- Bergvärme (hål & pump)
- Fiber
- All VA gjordes om
- Köket på entréplan renoverades
- Badrummet på entréplan renoverades
- WC på övre & nedre plan renoverades
- Farstukvist renoverades
- El genomgången och jordfelsbrytare
- Målning
2017
- Carport, markplanering
Internet: Fiber
Carport byggd 2017 Förrådsbyggnad finns på tomten.
Driftkostnad: ca 61 377 kr/år.
Uppvärmning: 32 243 kr/år.
Renhållning: 5 150 kr/år.
Vatten och avlopp: 19 199 kr/år.
Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.
Den angivna driftskostnaden avser uppvärmning och hushållsel för lägenheten på nedre plan, carporten samt övriga utrymmen.
För lägenheten på övre plan finns en separat elmätare och ett eget abonnemang. Det innebär att kostnader för uppvärmning och hushållsel tillkommer för denna lägenhet.
Taxeringsvärde: 1 346 000 SEK (fastställt avseende år 2024).
Taxeringsvärde byggnad: 1 067 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 279 000 SEK
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Värdeår: 1933
Pantbrev finns. Totalt belopp: 750 000 SEK.
Carport samt stort garage under huset
Planbestämmelser: Stadsplan (1950-03-24)
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – ett generöst hus på hela 237 kvm där möjligheterna är lika stora som ytorna! Med två separerbara bostadsdelar och liknande planlösningar på första och andra plan kan du skapa ditt drömhem – perfekt för familjen, generationsboende eller uthyrning.
Redan vid uppfarten möts du av känslan av något alldeles extra. Parkera smidigt i carporten, på uppfarten eller kör ner i det imponerande garaget som sträcker sig över halva källarytan. Med sin otroliga takhöjd och generösa rymd är garaget verkligen något utöver det vanliga – ett drömutrymme för motorentusiasten eller för dig som vill ha gott om plats för hobbyer och större fordon.
Inne väntar ett stilrent kök och fantastiska sociala ytor. Matrum och salong öppnar sig med skjutdörrar och skapar en luftig, generös känsla – perfekt för långa middagar, festliga högtider eller lugna stunder i soffan. De stora ytorna ger dessutom flexibilitet att forma sovrum och rum efter dina behov.
Huset erbjuder en trivsam tomt där barnen kan leka medan du kopplar av med en god kopp kaffe och en bra bok på trallen. När träden grönskar blir trädgården din egna lilla oas mitt i staden – en perfekt plats för avkoppling, lek och sommarens alla stunder.
Läget kan knappt bli bättre! Matbutik runt hörnet, gångavstånd till restauranger, förskola, skola, gym och alla vardagens bekvämligheter. Resecentrum ligger nära, med smidiga förbindelser till både Umeå och Örnsköldsvik – perfekt för pendlaren.
Missa inte chansen att uppleva detta generösa och charmiga hem på plats. Boka din visning redan idag och upptäck allt huset har att erbjuda!
Rumsbeskrivning: Redan när du svänger in på uppfarten infinner sig känslan av något alldeles extra. Här finns goda parkeringsmöjligheter – i carporten, på uppfarten eller i det imponerande garaget under huset. Med sin otroliga takhöjd och fantastiska rymd är detta ett riktigt drömutrymme, perfekt för dig med motorintresse eller för dig som vill ha gott om plats för både fordon och hobby.
När du kliver in möts du av en inbjudande hall där du enkelt hänger av dig och låter blickarna svepa över entréplanet. Idag separeras entréplan och övre plan med separata ingångar, vilket skapar fantastisk flexibilitet för dig som vill kombinera boende med uthyrning, generationsboende – eller samla hela familjen under ett tak.
Till höger väntar ett stilrent kök, renoverat med tidlösa materialval, vita luckor och elegant bänkskiva. Utrustat med allt du behöver – inbyggd mikro och ugn, häll, fläkt samt kyl och frys. Här finns bra arbetsytor och generöst med förvaring och som pricken över i:et finns ett smart och praktiskt skafferi.
Vidare leds du in till det rymliga matrummet med gott om plats för ett stort matbord där hela familjen och vänner får plats. Perfekt för långa middagar i härligt sällskap, festliga högtider och minnesvärda födelsedagsfiranden.
Genom skjutdörrarna öppnar sig den imponerande salongen med en otrolig rymd. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp för både umgänge och avkoppling.
För den som önskar finns dessutom möjligheten att dela av ytan och skapa ytterligare sovrum – perfekt för att anpassa hemmet efter egna behov.
Sovrummet är generöst och flexibelt, med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang – här kan du inreda precis efter tycke och smak.
I anslutning finns ett praktiskt duschrum, och ytterligare WC är smidigt placerad vid tamburen, vilket gör vardagen enkel och bekväm för både familj och gäster.
Planlösningen på entréplan och andraplan är lika, vilket öppnar upp för uthyrning, generationsboende eller att skapa ett storslaget enfamiljshus – helt efter dina behov.
Högst upp, på tredje plan, finns ytterligare ett rum samt en rymlig vind med gott om förvaringsmöjligheter.
I källaren väntar praktiska och funktionella ytor med pannrum, tvättstuga samt det imponerande garaget!
Det här är ett hem som erbjuder något alldeles extra – rymd, flexibilitet och möjligheter för både nuvarande och framtida behov.
Välkommen på visning och upptäck ditt nästa kapitel här!
