Kragvägen 161
Röbäck
2026 - Ny spis
2025 - Ny tvättmaskin
2024 - Ny torktumlare, nya innerdörrar, ny garderobslösning i hall, nya hyllor och korgar i walk in closet, nya vägguttag
i samtliga rum
2023 - Ny köksfläkt, målade köksluckor, nytt stänkskydd (kakel), målade väggar
TV: Kabel-TV via Canal digital. Internet: Internet via Bredband 2.
Fjärrvärme
P-plats med el 175kr/månad.
P-plats utan el 80 kr/månad.
P-plats för elbil 275 kr/månad.
Garage 350kr/månad.
Separat kö till parkering via Riksbyggen.
Lägenhetsnummer: 0079 i Brf Röbäckshus nr 5
255 319 kr
Nettoskuldsättningen är baserad på årsredovisningen år 2024.
Övrig driftskostnad: ca 250 SEK/mån.
El: 250 SEK/mån.
Elförbrukning: 3 036 kWh senaste 12 månaderna. Huvudsäkring: 16L A
Andel i föreningen: 0,72 %
Andel av årsavgiften: 0,72 %
- Tvättstugor.
- Övernattningsrum (Digitalt bokningssystem. Avgift läggs på månadsavgiften).
- Bastu & gym (Bastu bokas digitalt).
- Samlingslokal.
- Källsortering/Kretsloppsrum.
- Cykelförråd.
- Matkällare (På en av gårdarna finns matkällare med möjlighet att hyra fack mot en fast månadskostnad).
Det finns 104 lägenheter i föreningen.
Ingen avgiftsförändring känd i dagsläget.
2013 - Lekparksrenovering, ny utrustning
2013 - Parkeringsplatser (utökning)
2014-2015 -Takrenovering
2014 - Installation ytterbelysning, byte vvc-pump
2015 - Trapphus målning & byte armaturer
2016 - Gemensamt utrymme, värmepump, dragn. avlopp
2016-2018 - Ventilationsbyte
2016 - Datanät uppgradering
2018 - Balkonger
2018 - Cykelförråd elinstallation & plattläggning
2019 - Installationer ventilation
2019 - Huskropp utvändigt & målning balkonger
2019 - Markytor lekpark
2020 - Underhåll tvättstugor, ny tvättmaskin & två nya manglar
2021 - Underhåll lekutrustning, renovering bastu & fibernät
till gym
2023 - Nya parkering med 8 st. elbilsladdare
2025 - Nya motorstyrda garageportar.
2025 - Installerades nytt taggsystem för föreningens gemensamma utrymmen.
Tillträde enligt överenskommelse.
En trappa upp väntar denna rymliga och ljusa tvåa om 69 kvm på Kragvägen 161, med välplanerade ytor och en modern känsla. Bostaden har under de senaste åren genomgått flera smakfulla uppdateringar som skapar ett stilrent och trivsamt hem.
Den inbjudande hallen ligger praktiskt i direkt anslutning till en walk-in closet som ger extra smart förvaring.
Köket är luftigt med gott om arbetsytor, förvaring och plats för en större matgrupp. En halvvägg skapar en naturlig avgränsning mot matplatsen utan att stänga ute ljuset, och härifrån har man också trevlig kontakt med vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust, lättmöblerat och erbjuder plats för både soffhörna, Tv-bänk och övrigt möblemang.
Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng. Badrummet är fräscht med dusch bakom glasväggar och egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden har två härliga balkonger – en på framsidan och en på baksidan som vetter mot lekpark och skogsparti, perfekt för avkoppling eller en kopp kaffe i solen.
Föreningen erbjuder flera gemensamma utrymmen, bland annat gym, bastu, övernattningsrum och lekparker – något som gör boendet både praktiskt och socialt.
Här bor du i populära Röbäck med närhet till grönområden, matbutiker och service, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till alla stadsdelar.
En inflyttningsklar tvåa med smart planlösning, sociala ytor, två balkonger och hög standard – perfekt för dig som vill ha ett bekvämt och trivsamt boende!
Rumsbeskrivning: En trappa upp väntar denna rymliga och ljusa tvåa om 69 kvm på Kragvägen 161, med välplanerade ytor och en modern känsla. Bostaden har under de senaste åren genomgått flera smakfulla uppdateringar som skapar ett stilrent och trivsamt hem.
Vid entrén möts ni av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter samt en walk-in closet i anslutning till hallen med smarta hyllor och korgar, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Hallen har en välkomnande känsla och kompletteras av nya vägguttag som installerats i samtliga rum (2024). Nya innerdörrar installerades också under samma år, vilket bidrar till en enhetlig och modern standard.
Köket har renoverats och uppdaterats i omgångar med målade köksluckor (2023), nytt kaklat stänkskydd (2023), ny köksfläkt (2023) och spis (2026). Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samt plats för en större matgrupp. Mellan kök och matplats finns en halvvägg som skapar en naturlig avgränsning utan att stänga ute ljuset. Från matplatsen har ni även en öppen och trevlig vy mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande planlösning.
Vardagsrummet är luftigt med generöst ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör det till bostadens naturliga samlingspunkt.
Sovrummet är rofyllt och rymmer enkelt en dubbelsäng samt förvaring.
Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch med glasväggar samt egen tvättdel. Här har både tvättmaskin (2025) och torktumlare (2024) installerats, vilket ger hög vardagskomfort.
Bostaden har två balkonger – en på framsidan och en på baksidan som vetter mot lekpark och skogsparti/dunge, perfekt för avkoppling och trevliga utomhusstunder.
